بدون زحام.. مركز شباب أرض اللواء يفتح أبوابه لصرف المعاشات    بث مباشر لثاني حلقات برنامج "الطبيب الحقيقي" مع القمص بولس جورج    لأول مرة .. الكويت تصدر شحنة نفط من المنطقة المقسومة مع السعودية منذ 5 سنوات    امسك مخالفة| تجمعات وسهر في أحد شوارع الهرم وقت الحظر    نائب محافظ الإسكندرية يتفقد مركز المعالجة للمخلفات الطبية التابعة لشركة نهضة مصر    فيديو.. رئيس أكاديمية البحث العلمي : مواجهة مصر مع أزمة كورونا على أكمل وجه    تداول 286 شاحنة بضائع بموانئ البحر الأحمر    تأكيدا ل"صوت الأمة".. بعد 4 أيام من قرارها بوقف تصدير البقوليات.. وزيرة التجارة تستني 3 أصناف    البيت الأبيض يفرض اختبارا لفيروس كورونا لكل من يخالط ترامب ونائبه    لبنان يعلن آلية فتح المطار أمام المغتربين الراغبين في العودة    البنك الدولي يخصص 100 مليون دولار لمساعدة أفغانستان في مكافحة كورونا    نظام الملالي قلعة الأخوان المسلمين والقاعدة وداعش    تأجيل الدوري الإيطالي إلى أجل غير مسمى    برشلونة يفاوض 4 صفقات مدوية    الاتحاد الفرنسي يبحث سبل عودة الدوري ويؤكد اعتماد الترتيب الحالي للفرق    سمير عثمان يكشف حقيقة مجاملة الحكام للنادي الأهلي.. فيديو    أمن الجيزة يضبط تجار المخدرات والأسلحة النارية بالصف    الاستعلام عن الحالة الصحية لموظف ونجله شرع مسجل في قتلهما    وزير التعليم يكشف حقيقة تغيير موعد امتحانات الثانوية العامة    إصابة 5 أشخاص خلال التزاحم في إخماد حريق بضريح في سوهاج    الأرصاد : منخفض جوي وارتفاع في درجات الحرارة    تحرير 219 مخالفة مرورية في أسوان    ضبط 3 أشخاص لاتجارهم في العملة بالإسكندرية والمنيا    الليلة.. عمرو يوسف يظهر مع شقيقه لأول مرة في حلقة "أبلة فاهيتا"    العدل: عمرو دياب وش السعد عليا.. فيديو    أحمد عزت يقابل عمر في «القمر آخر الدنيا»    الأحد.. وزارة الثقافة تقدم حفل لمدحت صالح "أون لاين"    بعد طرح "مش قد الهوي" الجديدة.. شيرين عبدالوهاب تتصدر تويتر    انفوجراف| 6 أحكام من هيئة كبار العلماء حول كورونا    يوم اليتيم.. أمر في الإسلام ووصية في القرآن وتكريم نبوي    مستقبل وطن بقنا: توزيع 1000 شنطة مواد غذائية للأسر الأولى بالرعاية    مصر تقترب من الرقم 1000.. نكشف أبعاد المرحلة الثالثة في التعامل مع كورونا    صحة الشرقية: استمرار أعمال التطهير اليومية بجميع المنشآت الصحية ومراكز الشرطة    التضامن: تطهير 449 دار رعاية أيتام    حملة لتطهير وتعقيم 206 مراكز شباب بالقليوبية    سكاي سبورت تكشف عن أفضل لاعب في الدوري الإنجليزي    "البحوث الإسلامية" يوضح الطريقة الشرعية لصلاة الجنازة على المتوفى بفيروس كورونا والتعزية فيه    بين الرحيل والبقاء.. الهلال السعودي يواجه موقفا صعبا بسبب نجومه    إرتفاع حالات الشفاء من فيروس كورونا بمصر إلى 216 حتى الآن    بالتنسيق مع الحكومة.. زراعة النواب تدرس الاكتفاء الذاتي من القمح والذرة    محمد أنور يغازل جمهوره بصورة تاريخية عبر 'إنستجرام'    السعودية تسمح بالتنقل بين المدن رغم الحظر | تفاصيل    عاصي الحلاني يتمني انتهاء أزمة كورونا قبل شهر رمضان    حسام عبد الغفار: مستشفيات عزل داخل "الجامعية" لمواجهة كورونا    محافظ الإسكندرية من كورنيش المدينة: لن أسمح بتعريض المواطنين للخطر | صور    اقرأ بالوفد.. العالم يتسابق لعلاج كورونا .. والأمريكان يخترعون حقنة لاصقة    3 آلاف عامل لتعقيم المسجد الحرام    تعرف على طريقة الدراسة بالجامعة الأمريكية بالقاهرة    انتصار السيسي: البر باليتيم من أرقى الأخلاق الإنسانية    فض أسواق قرى العامرية العشوائية بالإسكندرية| صور    برشلونة يحدد 18 مايو موعد العودة للتدريبات    روبرت كوخ: إجراءات الحد من كورونا أظهرت تأثيرا واضحا في ألمانيا    بعد قليل.. هيئة كبار العلماء بالأزهر تنشر بيانها الثاني بشأن مستجدات كورونا    نقيب المحامين: رئيس محكمة استئناف القاهرة وافق على تعليق العمل حتى 16 أبريل    توقعات الابراج حظك اليوم برج الدلو السبت 4-4-2020    الحكومة تستقبل 2241 استفسارًا بشأن قرارات وزير التربية والتعليم    3821 شكوى من عدم تطبيق قرار رئيس الوزراء بتخفيض أعداد الموظفين بسبب كورونا    «القوى العاملة» تتابع مستحقات مصريين اثنين توفيا بالسعودية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.





هشام طلعت مصطفى "عملاق" قطاع العقارات.. مجموعته "نمبر وان" في المبيعات والأرباح
نشر في الوطن يوم 29 - 02 - 2020

حققت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، نتائج مالية قوية خلال عام 2019 حافظت بها على صدارة القطاع العقارى في مصر سواء من حيث تحقيق أضخم مبيعات في السوق بإجمالى تجاوز 20 مليار جنيه، وهو رقم لم تحققه أي شركة عقارات في مصر، كما حققت نمو في الأرباح وصل إلى 10% عن العام السابق لتسجل 1.87 مليار جنيه، تصدرت بها المركز الأول من حيث ربحية الشركات العقارية.
مبيعات بالملياراتمجموعة هشام طلعت مصطفى لم تنجح فقط في الحفاظ على ريادتها ومكانتها بالسوق العقارى في مصر بل نجحت أيضاً في زيادة حصتها من السوق من خلال تحقيق المعادلة الصعبة بتوفير منتجات عقارية تتلائم مع احتياجات السوق وبأسعار مناسبة ومدروسة، لتسجل إجمالي مبيعات عقارية بلغت 20.4 مليار جنيه خلال عام 2019، بفارق لا يتجاوز 4% أو 0.9 مليار جنيه مقارنة بما حققته المجموعة خلال عام 2018، والذى بلغ 21.3 مليار جنيه.
وجاء هذا الفارق ناتج وبشكل أساسى عن صافى قيمة الاستحواذ بمبلغ مليار جنيه، والذى تم على المدارس الأربعة بالرحاب ومدينتى، وهو ما كانت تمتلكه المجموعة من مدارس قائمة فى 2018 كمقارنة بالاستحواذ الذى تم فى عام 2019، بقيمة 300 مليون جنيه على مدرسة واحدة سيتم إنشائها فى الرحاب، وذلك بالإضافة إلى ما تضمنته مبيعات عام 2018 من مبيعات ناتجة عن نجاح إطلاق مشروع سيليا الذى استفاد من الطلب الكبير على مشاريع المجموعة في مناطق جغرافية جديدة.
مخزون الوحداتوليست أرقام مجموعة هشام طلعت مصطفى المحققة، طفرة استثنائية بل يتوقع لها استمرار تحقيق نتائج قوية الفترة المقبلة في ظل أن رصيد الوحدات المباعة، ولم يتم تسليمها للعملاء تقريباً مبلغ وقدره 49.5 مليار جنيه مقابل 41.7 مليار جنيه عن الفترة المقارنة، وهو ما يعكس أثر الزيادة فى المبيعات التى تحققت خلال الفترة مقارنة بالفترة المقارنة، والناتجة عن تطوير الاستراتيجية البيعية للمجموعة خلال الفترة الماضية، وسوف يتم إثبات تلك الإيرادات كإيرادات فى قائمة الدخل عند تسليم تلك الوحدات، وفقا للجدول الزمنى خلال الفترة من 2020 حتى 2023.
وبلغ إجمالي الإيرادات المثبتة في عام 2019 مبلغ وقدره 11.7 مليار جنيه مقارنة بمبلغ 10.9 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضى بنسبة نمو حوالى 7%، وبلغت إيرادات النشاط العقارى 8.15 مليار جنيه مقارنة بمبلغ 7.49 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضى بنسبة نمو 9%.
فنادق عالميةمجموعة طلعت مصطفى القابضة، لم تحقق إيراداتها الضخمة من النشاط العقارى فقط، بل أيضاً دفعت إيراداتها من حصتها بفنادق فورسيزون نايل بلازا، شرم الشيخ، سان ستيفانو، النيل كيمبنسكى، نحو 1.603 مليار جنيه عن عام 2019 مقارنة بمبلغ 1.607 مليار جنيه خلال عام 2018، إثر زيارات وإقامات خاصة وعرضية في فندق الفورسيزونز نايل بلازا خلال شهر مارس من عام 2018، والذى يعتبر حدث استثنائى وأدى إلى تأثير إيجابى انعكس على زيادة صافى أرباح فندق الفوسيزون النيل بلازا، وبالتالي أرباح الفنادق المجمعة خلال عام 2018، ولم يتم تكرار تلك الزيارات والإقامات خلال عام 2019.
خفض القروضمجموعة طلعت مصطفى بعد نجاحها في تحقيق مبيعات ضخمة، واصلت خطتها في تخفيض قيمة القروض والتسهيلات المصرفية المتعلقة بالقطاع العقارى بحوالي 200 مليون جنيه خلال 2019، وذلك في إطار الخطة المستهدف واستراتيجية المجموعة المعلنة في إدارة هيكلها التمويل عن طريق تخفيض القروض البنكية، وبالتالي تقليل مخاطر الائتمان وما قد ينشأ عنها مستقبلاً بالإضافة إلى ما سيتم توفير من تكلفة لخدمة الدين، خاصة وأن معدلات تحصيل المستحقات في حدود النسب المعتادة، وهو ما يكفل استمرار المجموعة في الحفاظ على تحقيق العوائد المناسبة لمساهميها وتوفير السيولة اللازمة لتنفيذ برامجها وخططها.
وبلغ إجمالي الأصول 104 مليار جنيه تقريباً، وبلغ صافى النقدية حوالى 3.2 مليار جنيه، حيث بلغ رصيد النقدية والاستثمارات المالية حوالى 7.9 مليار جنيه، في حين بلغ رصيد القروض والتسهيلات حوالى 4.7 مليار جنيه، بحيث تمثل نسبة القروض والتسهيلات إلى حقوق مساهمى الشركة الأم 1إلى 6.6، وهذه النسب تدل على مدى قوة المركز المالى للشركة، وتدنى مستوى القروض مقابل حقوق المساهمين وأصول الشركة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.