البلتاجى: «YBA» تُدير حزمة مشروعات باستثمارات إنشائية 25 مليار جنيه

الشركة تتولى أعمال الاستشارات الهندسية ل 8 أبراج كبرى ب «العلمين الجديدة »
تتولى شركة «YBA» للاستشارات الهندسية إدارة وتصميم الأعمال الهندسية والرسومات الخاصة بحزمة ضخمة ومتنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والخدمية موزعة على مناطق مختلفة، وتقدر قيمة الاستثمارات الإنشائية بالمشروعات التى يجرى العمل بها سنويًا ما يقارب 25 مليار جنيه.
وأكد المهندس ياسر البلتاجى، رئيس مجلس الإدارة والمؤسس ل«YBA»، أن الشركة تعمل بالسوق منذ 25 عامًا، ونجحت منذ إنشائها فى إدارة محفظة قوية من المشروعات تقارب 1200 مشروع حتى الآن، وتنوعت محفظة هذه المشروعات ما بين سكنية وتجارية وإدارية وفندقية لصالح عدد من المطورين العقاريين، كما تتباين مساحات هذه المشروعات وتبدأ من 20 فدانًا وحتى 600 فدان.
وأضاف أن الشركة تتولى حالياً إعداد التصميمات الهندسية والرسومات الخاصة بحزمة كبرى من المشروعات السكنية موزعة على مدينتَى العلمين الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة بإجمالى عدد 15 مشروعًا بتكلفة إنشائية تقارب 10 مليارات جنيه.
وأشار إلى أن العمل بمدينة العلمين الجديدة يمثل خطوة رئيسية للشركة فى إطار استراتيجيتها الطامحة للمنافسة على المشروعات الكبرى عالميًا، حيث تمثل مدينة العلمين الجديدة إحدى أبرز المدن التى تشهد إنجازات معمارية غير مسبوقة من خلال تنفيذ عدد من الأبراج السكنية الضخمة بارتفاعات شاهقة، وتتولى تشييدها كبريات شركات الإنشاءات بالدولة، لافتًا إلى أن الشركة تتولى أعمال الاستشارات الهندسية وأعمال التصميم لعدد 8 أبراج سكنية على مسطحات تقارب 800 ألف متر مربع، وبعدد طوابق يصل ل43 طابقًا متكررًا، وتقدر التكلفة الإنشائية لهذه الأبراج بنحو 7.5 مليار جنيه، وتدخل الشركة كذلك فى الإشراف على تصميم المشروع مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
الشركة تتولى أعمال الاستشارات الهندسية ل8 أبراج كبرى ب«العلمين الجديدة».. وتقتنص تصميم 6 مشروعات سكنية وتجارية بالعاصمة.
ولفت إلى اقتناص الشركة تنفيذ أعمال الاستشارات الهندسية والتصميم لمشروع مول تجارى بمدينة العلمين يقام على مساحة 360 ألف متر مربع.
وفيما يتعلق بالعمل فى العاصمة الإدارية الجديدة، أوضح أن الشركة تعاقدت على تنفيذ أعمال الاستشارات الهندسية والتصميمات لعدد 4 مشروعات سكنية «كمبوند» متكاملة الخدمات تتوزع بواقع 3 مشروعات بالحى السكنى السابع (R7) وآخر بالحى السكنى الثانى (R8)، وتقام هذه المشروعات على مساحات تبدأ من 20 إلى 40 فداناً لكل مشروع، كما يصل متوسط عدد الوحدات السكنية بالمشروع الواحد لنحو 1200 وحدة، وتتضمن هذه الأعمال توافر مبانٍ إدارية وتجارية، كما تم استصدار القرار الوزارى لها وجار استخراج التراخيص، لافتًا إلى اقتناص الشركة تنفيذ أعمال الاستشارات الهندسية لمشروعين آخرين بالعاصمة الإدارية عبارة عن مبانٍ تجارية إدارية بمنطقة المال والأعمال لصالح مطورين عقاريين، تقع هذه المشروعات على مساحة تتراوح بين 10 آلاف و20 ألف متر مربع، بإجمالى عدد أدوار أرضى و7 طوابق.
وقال إن السوق العقارى يحتل حاليًا المرتبة الأولى على مستوى حجم الاستثمارات القائمة به مقارنة بدول الخليج، كما يحظى السوق المحلى حاليًا بجذب أنظار العديد من الاستثمارات الأجنبية التى تتطلع للوجود فى مصر وضخ استثمارات قوية بالسوق الذى يصنف حاليًا فى مقدمة الأسواق الواعدة.
وتابع أن الفترة الراهنة تشهد هدوءًا ملموسًا على مستوى رواج حركة المبيعات بالسوق العقارى، ويرجع ذلك إلى عدة عوامل أبرزها التنافسية الشديدة بين المطورين العقاريين وحرص كل مطور على تحقيق أقل تكلفة للمشروع وأعلى جودة، وهو تحد صعب، بالإضافة إلى دخول بعض المطورين الجدد الذين يفتقرون لخبرات السوق المصرى.