"التجمّع الخامس" أكثر الأماكن السكنية تفضيلاً لمشتري العقارات بمصر في الربع الأول

أطلق موقع Propertyfinderالالكتروني الرائد في عالم العقارات في مصر، تقريره الأوّل للربع الأول من العام الجاري 2014 ، والذي يتناول أخبار العقارات و أحدث اتجاهات أسواق من حيث بيع و تأجير الوحدات السكنية في مصر ، وبمراجعة الإحصاءات المستمدّة من سلوك الزوّار والعقارات المدرّجة في موقع propoertyfinder.eg والتي تمّت مشاهدتها، قدّم التقرير للقرّاء منظوراً مفصّلا عن السوق العقاري الحالي والمستقبلي ، حيث كشف أنّ "التجمّع" كان من أكثر الأماكن اختياراًمن قبل مشتري العقارات بمصر في الربع الأوّل، متصدّراً القائمة ب31% من إجمالي مشاهدة العقارات.
من جهته، صرّح محمّد حمّاد، مدير الشركة في مصر: "مع عودة مصر إلى عجلة نموّها الاقتصادي، شهد الربع الأول من العام 2014 العديد من التطوّرات الإيجابية ، حيث أعاد تحسّن الأوضاع السياسية والأمنية الثقة للمستثمرين في إنفاق أموالهم على العقارات من جديد ، وتشير التوقعات إلي تصاعد إجمالي الناتج المحلّي خلال العامين 2014 و2015، وذلك بالتزامن مع الدعم المالي المقدم من دول مجلس التعاون الخليجي، وقرار بنك مصر المركزي الأخير في تخصيص 10 مليارات جنيه مصري لوحدات سكنية بأسعار منخفضة ، مما سينعكس علي تعافي سوق العقارات المحلي تدريجياً".
وأضاف حمّاد: " جاء توقيع مجموعة أرابتيك عقداً بقيمة 40 مليار دولار – لإنشاء أكبر مشروع إسكاني في العالم العربي - وبناء مليون مسكن منخفض التكلفة - كخطوةً مهمّة من قبل الحكومة لتوفير مساكن بأسعار مناسبة للمصريين ، وبالتالي فإن بذل الحكومة مجهودا في بناء المزيد من المشاريع المماثلة، سيساهم في تعزيز سوق العقارات فى مصر من خلال خطط البناء وتعديلات القانون العقاري".
و فيما يتعلّق بإيجارات المناطق المجاورة - أعرب حمّاد - إن حي المعادي أحد الأحياء الثرية والذي يقع في جنوب القاهرة، تصدّر قائمة المشاهدات بأكثر من 26% من المشاهدات عبر الموقع الالكتروني، تلها منطقة الزمالك ، وعلى الرغم من أنّ الإيجارات قد انخفضت بشكل كبير وملحوظ، إلا أنّ فكرة الحصول على نتائج إيجابية في الانتخابات الرئاسية المُقبلة في شهر مايو الحالي قد تتسبّب في طلب رفع أسعار التأجير.
وأوضح التقرير أن موافقة الحكومة على تنفيذ مشاريع البُنى التحتية بتكلفة تقدّر ب390 مليون جنيه مصري ومشاريع لضيافة مثل منتجع الجونة السياحي، من المتوقع أن تستقطب المغتربين والسيّاح إلى البلاد وتسرع تقييم الإيجارات خلال العام 2014".