200 عمارة سكنية لخدمة أكثر من 50 ألف مواطن.. كل ما تريد أن تعرفه عن مشروع بشاير الخير 3

مشروع بشاير الخير 3:
= يوجد بالمشروع منطقة استثمارية على مساحة 30 فدانا
= المشروع على مساحة 105 أفدنة بإجمالي 200 عمارة سكنية
= يضم المشروع مسجدا على مساحة ألفي متر و كنيسة على مساحة ألفي متر
= إنشاء 3 مدارس للتعليم الأساسي وملاعب و13 موقعا مخصصا لانتظار السيارات
= مجمع سينمات وبنوك وقاعات متعددة الأغراض وكافيهات ومحلات تجارية وخدمية
افتتح الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجهورية، القائد الأعلى للقوات المسلحة، اليوم، مشروع بشاير الخير 3، بمنطقة غيط العنب، بمحافظة الإسكندرية.
بدأت أعمال تنفيذ بناء بشاير الخير 3، في يناير عام 2017، بمدة تنفيذ 24 شهرا، وذلك على مساحة 105 أفدنة، بإجمالي 200 عمارة سكنية ووحدات سكنية 10 آلاف 624 وحدة سكنية ويصل عدد سكانها بمتوسط 5 أفراد لكل أسرة يصل إلى 53 ألفا و120 فردا، ويبلغ عدد محلات تلك المرحلة بلغ 972 محلا تجاريا بإجمالي مسطح تجاري 62 ألفا و820 مترا، بينما المسطحات الخضراء بلغت 130 ألف متر مربع.
وقد تم إنجاز المشروع في عامين ونصف العام؛ حيث قبل بناء المشروع كانت الأرض عبارة عن بحيرة من مياه الصرف الصحي؛ الأمر الذي تطلب استخدام أسلوب الأساسات العميقة في البناء؛ حيث شاركت أكثر من 75 شركة مصرية شاركت في تنفيذ المشروع.
مكونات مشروع بشاير الخير3
يضم مشروع بشائر الخير 3، قسمين؛ القسم الأول، هو منطقة الأهالي، وتم تنفيذها على مساحة 105 أفدنة؛ تضم 200 عمارة سكنية و10 آلاف و624 وحدة سكنية، ومن المستهدف أن يستفيد أكثر من 50 ألف مواطن من ذلك المشروع.
ويضم القسم الثاني من المشروع، منطقة استثمارية على مساحة 30 فدانا؛ تضم مجمع سينمات ومجمع بنوك؛ وعدد من قاعات متعددة الأغراض وعدد من الكافيهات ومحلات تجارية على طابقين وسطح، بإجمالي مساحات 39 ألف م2، ومبنى مطاعم على طابقين وسطح بإجمالي 5.654 م2 ومحطة وقود على مساحة 3767م2، بالإضافة إلى مبنيين مطاعم وكافيهات على 3 أدوار وسطح بإجمالي 14386 م2 للمبنى و28 ألفا و772 مترا للمبنيين.
وتضم المنطقة الاستثمارية 16 بلوك استثماري يشمل البلوك الواحد دورين تجاري أرضي محلات والأول مول بإجمالي مساحة 28 ألف متر مربع و12 دور سكني بإجمالي 1536 وحدة سكنية تبلغ مساحة الوحدة السكنية 90 مترا، كما يضم 11 قاعة متعددة الأغراض من بينهم 8 قاعات بمسطح حوالي 1000 متر مربع و3 مسطح حوالي 2000 متر مربع، بالإضافة إلى 39 مسطحًا تجاريًا مختلف المساحات بمتوسط 175 متر مربع بالواجهة الأمامية أسفل قاعات الأفراح، و64 مسطح تجاري مختلف المساحات بمتوسط 30 مترًا مربعًا بالواجهة الخلفية أسفل قاعات الأفراح وألف باكية جراج انتظار سيارات.
كما تضم المنطقة تضم مجمعًا للبنوك مكون من أرضي وجراج ودورين بإجمالي مسطح 2370 مترًا، كما يضم مبنى مجمع للسينمات مكون 3 طوابق وسطح بإجمالي مسطح 4150 مترا، ومبنى متعدد الأغراض مخصص كمعارض للسيارات مكون من 3 أدوار وسطح بإجمالي مسطح 7332 مترا، موضحًا أن إجمالي المسطحات التجارية بالمنطقة الاستثمارية تصل إلى 110 الاف و854 مترا.
وقد تم إنشاء 3 مدارس للتعليم الأساسي؛ وملاعب ؛ و13 موقع مخصص لانتظار السيارات، كما يضم المشروع مسجدا على مساحة ألفي متر؛ ويضم مصلى للرجال واخر للسيدات؛ فضلا عن قاعتين مناسبات كل قاعة يوجد بها مكان مخصص للرجال واخر للسيدات؛ كما يضم المشروع أيضا كنيسة على مساحة الفين متر.
شقق جاهزة
تبلغ مساحة الوحدة السكنية 90 مترًا؛ وتضم 3 حجرات وحمام ومطبخ وصالة و2بلكونة؛ حيث يستهدف المشروع في توفير جيل يتم تنشئتهم في حياة كريمة ولائقة لهم، ويتم تسليم المواطنين وحدات سكنية كاملة التشطيب والأثاث المنزلي والأجهزة الكهربائية؛ وكاملة المرافق بعدادات الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي والتليفون المنزلي والانترنت؛ فضلًا عن شبكة كبيرة لإطفاء الحرائق، كما أن كافة العمارات السكنية تضم مصعدين "2 اسانسير".
تسليم الوحدات السكنية
يتم تسليم الوحدات السكنية عن طريق القرعة وذلك لتحقيق مبدأ الشفافية في توزيع الوحدات السكنية؛ وبدون أى مقابل؛ حيث سيتم تسليم وحدته السكنية في منطقة "مأوى الصيادين" ويتسلم وحدته الجديدة؛ حيث من كان يسكن في وحدات سكنية بالإيجار سيتم منحه الوحدة السكنية بالإيجار أيضًا مقابل 250 جنيها شهريًا؛ كما يوجد تعاون مع وزارة التضامن من أجل توفير المساعدة بقيمة الإيجار لمنع تتطلب حالته الاجتماعية وظروفه الاقتصادية والمعيشية لذلك.
ومن أجل الحفاظ على نظافة المشروع واستدامة أعمال التطوير؛ سيتم دفع مبلغ 50 جنيها شهريا من أجل صيانة المشروع.