رئيس هيئة النيابة الإدارية يستقبل وزير الأوقاف    نائب الرئيس الأمريكي يؤيد خطة ترامب لتوريد السلاح لأوكرانيا على نفقة الأوروبيين    اتحاد الكرة يقيم عزاء لميمي عبد الرازق في القاهرة    الهاني سليمان: الأهلي لا تضمنه حتى تدخل غرف الملابس.. والزمالك أحيانا يرمي "الفوطة"    خالي من السكان.. انهيار جزئي في عقار خلف مسجد أحمد بن طولون بالسيدة زينب    جمارك مطار برج العرب الدولي تضبط تهريب كمية من الأدوية    تجديد حبس مديرة مكتب توثيق الشهر العقاري بدمنهور و2 آخرين    الرئاسة السورية: المجموعات الخارجة عن القانون انتهكت التزامات الوساطة الأمريكية العربية    فلسطين.. استشهاد اثنين وإصابة آخرين جراء قصف إسرائيلي على الحي الياباني في خان يونس    أبرزها حبس رجال الأعمال.. وزير العمل يوضح كيف اعترض النواب على قانون العمل الجديد    منظمة المرأة العربية تعقد دورة حول "تمكين النساء في مجال إدارة المشاريع الزراعية"    عصام سالم: ميركاتو الزمالك واقعي بعيد عن الصفقات الكيدية    أول تعليق من عبدالله السعيد بعد تجديد عقده مع الزمالك    وزير الرياضة: استثمارات نجيب ساويرس دليل على نجاح تحويل الأندية لكيانات اقتصادية ربحية    حدث منتصف الليل| مظهر شاهين يرد على تصريح "يمامة" المثير.. وتحذير من طقس الساعات المقبلة    بعد إعلان النفير العام، العشائر السورية تهاجم مدينة السويداء وتسيطر على دوّار العنقود (فيديو)    فلسطين.. 5 شهداء في قصف إسرائيلي استهدف خيام نازحين بخان يونس    بعد فرار المتهم.. كاميرات المراقبة كلمة السر في حادث شيماء سيف بأكتوبر    بسبب ماس كهربائي.. السيطرة علي حريق شقة سكنية في حدائق الأهرام    الحزن ينهش جسد والد أطفال المنيا.. ونقله لمستشفى أسيوط    تأجيل حفل روبي وليجي سي في الساحل الشمالي لهذا السبب    قبل طرحه.. تفاصيل ألبوم آمال ماهر الجديد «حاجة غير»    بالتفاصيل.. نقل رزان مغربي للمستشفى بعد سقوط سقف فندق عليها    هل تعد المرأة زانية إذا خلعت زوجها؟ د. سعد الهلالي يحسم الجدل    عم الأطفال الخمسة المتوفين بالمنيا: الطفل يكون طبيعيا 100%.. ويموت خلال ساعة من ظهور الأعراض    متحدث الصحة: لا أمرض معدية أو فيروسات وبائية في واقعة "أطفال المنيا"    «أحسن حاجة وبتمنى السعيد».. رسالة مفاجئة من الهاني سليمان ل شيكابالا بشأن اعتزاله    «لا أحد معصوم من الخطأ».. نجم الإسماعيلي يعتذر بسبب قميص بيراميدز    تنسيق الجامعات 2025، قائمة المعاهد الخاصة العليا المعتمدة في مصر    بمشاركة 9 جامعات.. غدا انطلاق فاعليات ملتقى إبداع السادس لكليات التربية النوعية ببنها    رسميا.. عدد أيام إجازة ثورة 23 يوليو 2025 بعد ترحيلها من مجلس الوزراء (تفاصيل)    فاتورة الكهرباء الجديدة تصعق الغلابة..الوزارة تستعد لإقرار زيادات فى أسعار الشرائح تصل إلى 45%.. وتحذير من «تخفيف الأحمال»    رسميا بعد الارتفاع الجديد.. سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم الجمعة 18 يوليو 2025    حزب الله: الظلم الكبير الذي تعرض له جورج عبد الله وإبقاؤه محتجزا رغم انتهاء محكوميته وصمة عار لفرنسا    لينك نتيجة الثانوية العامة 2025 برقم الجلوس والاسم في القاهرة والمحافظات فور ظهورها    شاهد بالصور.. أعمال إصلاحات هبوط أرضى بمحور الأوتوستراد    سعر المانجو والموز والفاكهة بالأسواق اليوم الجمعة 18 يوليو 2025    هبوط جميع الأعيرة.. سعر الذهب اليوم الجمعة 18 يوليو 2025 وعيار 21 ينخفض الآن بالمصنعية    انخفاض مفاجئ في أسعار اللحوم اليوم بالأسواق    مشيرة إسماعيل: أحمد مكي مبدع وتجربتي معاه حلم وتحقق    أبواب الدخل ستفتح واسعًا.. حظ برج الدلو اليوم 18 يوليو    «عظمة وهيبة».. ظهور محمود الخطيب في مسلسل «كتالوج» يثير تفاعلا (فيديو)    ارتفاع طن اليوريا العادي 1026 جنيها، أسعار الأسمدة اليوم في الأسواق    «حزب الوفد مذكور في القرآن».. مظهر شاهين يهاجم يمامة: كتاب الله ليس وسيلة للدعاية    وفد برلماني يزور شركة توزيع كهرباء الإسكندرية لبحث تحسين الخدمات    بعثة بيراميدز تبدأ رحلتها إلى تركيا    رئيس جامعة المنيا في جولة مفاجئة بمستشفى القلب والصدر    100% نسبة تنفيذ.. قوافل دمياط العلاجية تقدم خدماتها ل 41 ألف مواطن في 2025    خبير: الدولة تمتص صدمات الاقتصاد العالمي وتوفر حياة كريمة للمواطنين    مشيرة إسماعيل: حياتى كانت انضباطًا عسكريًا.. وعاملونا كسفراء بالخارج    "أم كلثوم.. الست والوطن".. لقطات لانبهار الفرنسيين خلال حفل أم كلثوم بمسرح أولمبيا    الهلال يتفق على تمديد عقد بونو حتى 2028 بعد تألقه اللافت    إسرائيل ترفع الإنفاق الدفاعى 12.5 مليار دولار لتغطية الحرب على غزة    طبيب مصري بأمريكا لتليفزيون اليوم السابع: ترامب يحتاج جراحة لعلاج القصور الوريدي    محافظ الإسماعيلية يبحث الاستعدادات لانتخابات مجلس الشيوخ.. 135 مركزًا انتخابيًا لاستقبال مليون ناخب    ما حكم التحايل الإلكترونى؟ أمين الفتوى يحسم الجدل    ما حكم استخدام إنترنت العمل في أمور شخصية؟.. أمين الفتوى يجيب    خالد الجندي: تقديم العقل على النص الشرعي يؤدي للهلاك    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أبو عيشة: الشورى يناقش قانون الإيجارات القديم.. وهناك فئة من البرلمانيين القدامى مستفيدين من بقاء الوضع كما كان
نشر في البديل يوم 15 - 05 - 2012

وقال المهندس عبد العظيم أبو عيشة رئيس لجنة الإسكان بمجلس الشورى أن اليوم تعقد أولى جلسات الاستنماع لمناقشة قانون الإيجارات القديم لافتًا إلى أن السبب الذي منع إصدار قانون ينظم العلاقة بين المالك والمستأجر هو أن هناك فئة من البرلمانيين القدامي المستفيدين من بقاء الوضع كما كان عليه.
#222222;"وقال مجدي قرقر في ندوة بعنوان #222222;"" #222222;"إلغاء قانون الإيجار القديم فيه إحياء لمصر#222222;"" #222222;"بساقية الصاوي أن هدف ثورة #222222;"25 #222222;"يناير هو العيش الحرية العدالة الاجتماعية مؤكدًا أن لجنة الإسكان ليس لديها تصور محسوم حتى الآن وألا تكون قد خدعتكم مؤكدًا أنه سيتم سماع المالك والمستأجر للوصول لصيغة ترضي الطرفين
#222222;"وعلق الدكتور حازم الببلاوي الخبير الاقتصادي بأن قانون الإيجارات السائد القديم إجراء استثنائي يجب أن يزول بزوال الظروف الإستثنائية مضيفًا أننا بصدد قضية هامة تتعلق بعدد كبير من المواطنين لذلك ينبغي أن نتسم بأكبر قدر من الحصافة والحكمة لأننا بصدد مجموعتين كل منهم له وجهة نظر فلابد من التوافق بينهم لأن الوضع القائم ضار اقتصاديًا ويخالف الدستور وغير منصف
#222222;"وتابع هذا القانون ضار لأننا نتحدث عن ثروة عقارية جزء كبير منها خاضع لعدم اهتمام المالك أو المستأجر فالصيانة هي العنصر الجوهري الذي يحمي راس المال وأنه لابد من نظام قانوني يحفز المالك والمستأجر لصيانة الثروة العقارية فالثروة العقارية التي تعيش 100 سنة نبددها بهذا القانون والذي بسببه أخرجنا الثروة العقارية من التنمية الإقتصادية.
#222222;"وأشار الببلاوي إلى أن هناك إخلال بالحق الدستوري لأن الإيجار المخفض من الناحية الدستورية هو دعم من المجتمع للمستأجر فلا يجب أن يتحمله المالك وأن هذا القانون غير مقبول اقتصاديًا وغير سليم دستوريًا ولا يتفق مع العدالة موضحًا أن الأمر لا يمكن حله بين يوم وليلة.
#222222;"واقترح الببلاوي أن تكون المطالب حاليا قائمة على مبدأين أساسيين دون الدخول في تفاصيل في هذه المرحلة المبدأ الأول وهو ضرورة الانتهاء من هذا الوضع الاستثنائي وإلغاء قانون الإيجارات القديمة والمبدأ الثاني هو وضع فترة انتقالية تمثل الخروج الآمن للمستأجر وهذه الفترة ينبغي ألا تكون طويلة أو قصيرة ومن المناسب واقترح أن تكون ما بين من 5 إلى 10سنوات وينبغي أن يتوافر توافق مجتمعي على هذه الفترة مشيرًا إلى أن هذا التوافق لابد وأن يشمل أمرين وهما مدة الفترة الإنتقالية وتزايد الأجرة تدريجيًا خلال تلك الفترة.
#222222;"وأضاف المهندس صلاح حسب الله وزير الإسكان الأسبق أنه سبق وأن درس قانون الإيجار القديم منذ عام 1994 وقام بوضع قاعدة لحلها 100% وأنه قسم القانون الذي سبق وأن طرحه الى ثلاثة أجزاء طبق منهم جزأين الخاصين بالمساكن الخالية والتي من الممكن لمالكها أن يؤجرها بنظام الإيجار الجديد والجزء الثاني الخاص بالمساكن التجارية.
#222222;"وأوضح أن عدد الشقق المغلقة في مصر وصل إلى 4 مليون و300 ألف شقة وذلك بحسب آخر تعداد منذ 2010 وأنه عند تطبيق المرحلتين الأولى والثانية من القانون تم حل مشاكل حوالي120 ألف وحدة سكنية وأن المرحلة الثالثة الخاصة بالإيجارات القديمة لو طبقت ستحل باقي المشاكل.
#222222;"وشدد على أن الفترة الإنتقالية لابد ألا تزيد عن 5 سنوات واقترح أن تزيد الإيجارات القديمة التي تم تأجيرها قبل عام 1950 كل سنة بمقدار 200% لمدة 5 سنوات ثم تحرر العلاقة بين المالك والمستأجر بعد ذلك أما الوحدات السكنية التي أجرت من 1950 الى 1960 تزيد إيجاراتها 150% وتتحرر العلاقة بعد 5 سنوات بين المالك والمستأجر.
#222222;"والوحدات من 1960 إلى 1970 تزيد بمقدار 100% لمدة 5 سنوات وبعد 10 سنوات 70%وبذلك نكون قد استغلينا ال 4 مليون شقة المغلقة خلال 5 سنوات.
#222222;"وقال المهندس إبراهيم أبو عوف رئيس لجنة الإسكان بمجلس الشعب أن كلاً من المستأجر والمالك مجني عليهم فلابد من المصالحة الشاملة وأن نصل الى حلول في أقرب وقت ممكن مشددًا على أن الفترة الإنتقالية لا يجب أن تزيد عن 5 سنوات على الإطلاق.
#222222;"وأوضح أنه تم البدء في جلسات استماع في لجنة الإسكان بمجلس الشعب لنصل إلى حل نأمن به من أي انتكاسة أخرى فلا نريد أحد أن يعوق ما نسعى إليه.
#222222;"وتابع المستأجرين اللذين يحتاجون مساعدة ليسوا بالعدد الكبير وأن حل مشكلتهم بيد الدولة وليس المالك موضحًا أنه لا يوجد مشكلة لإذا لم يتم حل مشكلة قانون الإيجار القديم في دور الإنعقاد الحالي لأننا طالبنا رئيس مجلس الشعب أن لا يكون هناك فض للدورة البرلمانية وأن الموضوع سيبحث من كافة جوانبه وكلنا نميل إلى أن المجلس لا يأخذ أجازة في ظل هذه الظروف.
#222222;"وأضاف نبحث كيفية حل المشكلة من الجانبين ونسعى لقانون متوازن بالرغم من علمي بأن مشكلة الملاك هي الأصل.
الببلاوي: قانون الإيجارات القديمة قانون استثنائي يجب زواله وفيه إخلال بالحق الدستوري
صلاح حسب الله: الفترة الانتقالية لتحرير العلاقة بين المالك والمستأجر لابد ألا تزيد عن 5سنوات


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.