كل ما تريد معرفته عن مهرجان «كلاسيك أوبن إير» ببرلين    مستقبل وطن بسوهاج يطلق خطة دعم مرشحيه لمجلس الشيوخ ب9 مؤتمرات    عبد السند يمامة: «الإخوان وراء تحريف حديثي عن القرآن وحزب الوفد»    ياسر صبحي نائب وزير المالية للسياسات المالية في حواره ل"البوابة نيوز": استقرار نسبي في الأسعار بدعم السياسات المالية والنقدية.. والبيئة الاستثمارية تزداد صلابة    توم باراك: نتنياهو والشرع يوافقان على اتفاق لوقف إطلاق النار بدعم أمريكي    موسكو: التسوية في أوكرانيا مستحيلة دون اعتراف بروكسل بأسباب الصراع الجذرية    رئيس حكومة لبنان: نعمل على حماية بلدنا من الانجرار لأي مغامرة جديدة    مصدر أمني يكشف حقيقة سرقة الأسوار الحديدية من أعلى «الدائري» بالجيزة    مد سنوات التعليم الإلزامي للمرحلة الثانوية| تعدد الشهادات الأجنبية.. يخدم التعليم الوطني أم يضره؟    افتتاح صيف الأوبرا 2025 .. فتحي سلامة والتهامي بين الصوفية والحداثة    لم يتركني لحظة.. حسام حبيب يشكر هيثم شاكر بعد إصابته    الألعاب النارية تزين سماء العلمين فى ختام حفل أنغام.. صور    عميد طب جامعة أسيوط: لم نتوصل لتشخيص الحالة المرضية لوالد «أطفال دلجا»    "صديق رونالدو".. النصر يعلن تعيين خوسيه سيميدو رئيسا تنفيذيا لشركة الكرة    ستوري نجوم كرة القدم.. ناصر منسي يتذكر هدفه الحاسم بالأهلي.. وظهور صفقة الزمالك الجديدة    مطران نقادة يلقي عظة روحية في العيد الثالث للابس الروح (فيدىو)    كيف تضمن معاشا إضافيا بعد سن التقاعد    غرق طفلة سقطت في فتحة تطهير مصرف ري مغطى بالفيوم    زوج البلوجر هدير عبد الرازق: زرعت كاميرات بالشقة وصورتني دون علمي وضربتها علشان بتشرب مخدرات    عيار 21 الآن وأسعار الذهب اليوم في السودان السبت 19 يوليو 2025    اعتقال 87 شخصا بتهمة الارتباط بالموساد في لرستان الإيرانية    إسبانيا تهزم سويسرا 2-0 وتتأهل لنصف نهائي يورو السيدات (فيديو)    بشكل مفاجئ، الاتحاد الفلسطيني لكرة القدم يحذف البيان الخاص بوسام أبو علي    شرط يهدد صفقة بيراميدز المنتظرة    مصرع طفلة غرقًا في مصرف زراعي بقرية بني صالح في الفيوم    في أول تعليق لها.. رزان مغربي تكشف تفاصيل حالتها الصحية بعد حادث «سقوط السقف»    داعية إسلامي يهاجم أحمد كريمة بسبب «الرقية الشرعية» (فيديو)    ترامب: بناء سد النهضة اعتمد على الأموال الأمريكية    مجاهد يكشف تفاصيل حذف بيان الاتحاد الفلسطيني في أزمة أبو علي    انتشال جثة شاب غرق في مياه الرياح التوفيقي بطوخ    «الداخلية» توضح حقيقة فيديو تضرر قاطني الجيزة من سرقة الأسوار الحديدية أعلى الطريق الدائرى    رد رسمي من الزمالك بشأن غياب فتوح عن معسكر إعداد الفريق    انتهت.. عبده يحيى مهاجم غزل المحلة ينتقل لصفوف سموخة على سبيل الإعاراة    سعر الدولار الآن أمام الجنيه والعملات العربية والأجنبية ببداية الأسبوع السبت 19 يوليو 2025    سعر المانجو والموز والفاكهة ب الأسواق اليوم السبت 19 يوليو 2025    5 أبراج على موعد مع فرص مهنية مميزة: مجتهدون يجذبون اهتمام مدرائهم وأفكارهم غير تقليدية    «زي النهارده».. وفاة اللواء عمر سليمان 19 يوليو 2012    أحمد كريمة عن العلاج ب الحجامة: «كذب ودجل» (فيديو)    لخريجي الثانوية العامة والدبلومات.. تنسيق المعهد الفني الصحي 2025 (التوقعات بالدرجات والنسبة المئوية)    تعاني من الأرق؟ هذه التمارين قد تكون مفتاح نومك الهادئ    أبرزها الزنجبيل.. 5 طرق طبيعية لعلاج الصداع النصفي    كسر بماسورة مياه الشرب في شبرا الخيمة.. والمحافظة: عودة ضخ بشكل طبيعي    "القومي للمرأة" يستقبل وفدًا من اتحاد "بشبابها" التابع لوزارة الشباب والرياضة    ب37.6 ألف ميجاوات.. الشبكة الموحدة للكهرباء تحقق أقصى ارتفاع في الأحمال هذ العام    "الدنيا مريحة" .. أسعار السيارات المستعملة مستمرة في الانخفاض| شاهد    مي عمر جريئة وريم سامي بفستان قصير.. لقطات نجوم الفن خلال 24 ساعة    المخرج خضر محمد خضر يعلن ارتباطه بفتاة من خارج الوسط الفني    قبل عرضه بالقنوات.. تفاصيل إعلان محمد رمضان الجديد بالساحل الشمالي    اليمن يدعو الشركات والمستثمرين المصريين للمشاركة في إعادة الإعمار    الحوثيون يعلنون استهداف مطار بن جوريون بصاروخ باليستي فرط صوتي    ما حكم رفع اليدين بالدعاء أثناء خطبة الجمعة؟.. الإفتاء توضح    وزير الخارجية اللبنانى لنظيره الأيرلندي: نطلب دعم بلدكم لتجديد "اليونيفيل"    اليوم.. الاستماع لمرافعة النيابة في قضية «مجموعات العمل النوعي»    خبير اقتصادي: رسوم ترامب تهدد سلاسل الإمداد العالمية وتفاقم أزمة الديون    5 طرق فعالة للتغلب على الكسل واستعادة نشاطك اليومي    أصيب بنفس الأعراض.. نقل والد الأشقاء الخمسة المتوفين بالمنيا إلى المستشفى    عبد السند يمامة عن استشهاده بآية قرآنية: قصدت من «وفدا» الدعاء.. وهذا سبب هجوم الإخوان ضدي    هل مساعدة الزوجة لزوجها ماليا تعتبر صدقة؟.. أمين الفتوى يجيب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أبو عيشة: الشورى يناقش قانون الإيجارات القديم.. وهناك فئة من البرلمانيين القدامى مستفيدين من بقاء الوضع كما كان
نشر في البديل يوم 15 - 05 - 2012

وقال المهندس عبد العظيم أبو عيشة رئيس لجنة الإسكان بمجلس الشورى أن اليوم تعقد أولى جلسات الاستنماع لمناقشة قانون الإيجارات القديم لافتًا إلى أن السبب الذي منع إصدار قانون ينظم العلاقة بين المالك والمستأجر هو أن هناك فئة من البرلمانيين القدامي المستفيدين من بقاء الوضع كما كان عليه.
#222222;"وقال مجدي قرقر في ندوة بعنوان #222222;"" #222222;"إلغاء قانون الإيجار القديم فيه إحياء لمصر#222222;"" #222222;"بساقية الصاوي أن هدف ثورة #222222;"25 #222222;"يناير هو العيش الحرية العدالة الاجتماعية مؤكدًا أن لجنة الإسكان ليس لديها تصور محسوم حتى الآن وألا تكون قد خدعتكم مؤكدًا أنه سيتم سماع المالك والمستأجر للوصول لصيغة ترضي الطرفين
#222222;"وعلق الدكتور حازم الببلاوي الخبير الاقتصادي بأن قانون الإيجارات السائد القديم إجراء استثنائي يجب أن يزول بزوال الظروف الإستثنائية مضيفًا أننا بصدد قضية هامة تتعلق بعدد كبير من المواطنين لذلك ينبغي أن نتسم بأكبر قدر من الحصافة والحكمة لأننا بصدد مجموعتين كل منهم له وجهة نظر فلابد من التوافق بينهم لأن الوضع القائم ضار اقتصاديًا ويخالف الدستور وغير منصف
#222222;"وتابع هذا القانون ضار لأننا نتحدث عن ثروة عقارية جزء كبير منها خاضع لعدم اهتمام المالك أو المستأجر فالصيانة هي العنصر الجوهري الذي يحمي راس المال وأنه لابد من نظام قانوني يحفز المالك والمستأجر لصيانة الثروة العقارية فالثروة العقارية التي تعيش 100 سنة نبددها بهذا القانون والذي بسببه أخرجنا الثروة العقارية من التنمية الإقتصادية.
#222222;"وأشار الببلاوي إلى أن هناك إخلال بالحق الدستوري لأن الإيجار المخفض من الناحية الدستورية هو دعم من المجتمع للمستأجر فلا يجب أن يتحمله المالك وأن هذا القانون غير مقبول اقتصاديًا وغير سليم دستوريًا ولا يتفق مع العدالة موضحًا أن الأمر لا يمكن حله بين يوم وليلة.
#222222;"واقترح الببلاوي أن تكون المطالب حاليا قائمة على مبدأين أساسيين دون الدخول في تفاصيل في هذه المرحلة المبدأ الأول وهو ضرورة الانتهاء من هذا الوضع الاستثنائي وإلغاء قانون الإيجارات القديمة والمبدأ الثاني هو وضع فترة انتقالية تمثل الخروج الآمن للمستأجر وهذه الفترة ينبغي ألا تكون طويلة أو قصيرة ومن المناسب واقترح أن تكون ما بين من 5 إلى 10سنوات وينبغي أن يتوافر توافق مجتمعي على هذه الفترة مشيرًا إلى أن هذا التوافق لابد وأن يشمل أمرين وهما مدة الفترة الإنتقالية وتزايد الأجرة تدريجيًا خلال تلك الفترة.
#222222;"وأضاف المهندس صلاح حسب الله وزير الإسكان الأسبق أنه سبق وأن درس قانون الإيجار القديم منذ عام 1994 وقام بوضع قاعدة لحلها 100% وأنه قسم القانون الذي سبق وأن طرحه الى ثلاثة أجزاء طبق منهم جزأين الخاصين بالمساكن الخالية والتي من الممكن لمالكها أن يؤجرها بنظام الإيجار الجديد والجزء الثاني الخاص بالمساكن التجارية.
#222222;"وأوضح أن عدد الشقق المغلقة في مصر وصل إلى 4 مليون و300 ألف شقة وذلك بحسب آخر تعداد منذ 2010 وأنه عند تطبيق المرحلتين الأولى والثانية من القانون تم حل مشاكل حوالي120 ألف وحدة سكنية وأن المرحلة الثالثة الخاصة بالإيجارات القديمة لو طبقت ستحل باقي المشاكل.
#222222;"وشدد على أن الفترة الإنتقالية لابد ألا تزيد عن 5 سنوات واقترح أن تزيد الإيجارات القديمة التي تم تأجيرها قبل عام 1950 كل سنة بمقدار 200% لمدة 5 سنوات ثم تحرر العلاقة بين المالك والمستأجر بعد ذلك أما الوحدات السكنية التي أجرت من 1950 الى 1960 تزيد إيجاراتها 150% وتتحرر العلاقة بعد 5 سنوات بين المالك والمستأجر.
#222222;"والوحدات من 1960 إلى 1970 تزيد بمقدار 100% لمدة 5 سنوات وبعد 10 سنوات 70%وبذلك نكون قد استغلينا ال 4 مليون شقة المغلقة خلال 5 سنوات.
#222222;"وقال المهندس إبراهيم أبو عوف رئيس لجنة الإسكان بمجلس الشعب أن كلاً من المستأجر والمالك مجني عليهم فلابد من المصالحة الشاملة وأن نصل الى حلول في أقرب وقت ممكن مشددًا على أن الفترة الإنتقالية لا يجب أن تزيد عن 5 سنوات على الإطلاق.
#222222;"وأوضح أنه تم البدء في جلسات استماع في لجنة الإسكان بمجلس الشعب لنصل إلى حل نأمن به من أي انتكاسة أخرى فلا نريد أحد أن يعوق ما نسعى إليه.
#222222;"وتابع المستأجرين اللذين يحتاجون مساعدة ليسوا بالعدد الكبير وأن حل مشكلتهم بيد الدولة وليس المالك موضحًا أنه لا يوجد مشكلة لإذا لم يتم حل مشكلة قانون الإيجار القديم في دور الإنعقاد الحالي لأننا طالبنا رئيس مجلس الشعب أن لا يكون هناك فض للدورة البرلمانية وأن الموضوع سيبحث من كافة جوانبه وكلنا نميل إلى أن المجلس لا يأخذ أجازة في ظل هذه الظروف.
#222222;"وأضاف نبحث كيفية حل المشكلة من الجانبين ونسعى لقانون متوازن بالرغم من علمي بأن مشكلة الملاك هي الأصل.
الببلاوي: قانون الإيجارات القديمة قانون استثنائي يجب زواله وفيه إخلال بالحق الدستوري
صلاح حسب الله: الفترة الانتقالية لتحرير العلاقة بين المالك والمستأجر لابد ألا تزيد عن 5سنوات


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.