الگفراوي: الأراضي بالتخصيص وحق الأنتفاع وفقا لقانون الهيئة

حسب الله الكفراوى
في اتصال هاتفي مع المهندس حسب الله الكفراوي وزير الاسكان الاسبق اكد للأخبار ان اسلوبه في توزيع الاراضي كان وفقا لقانون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وهو التخصيص في المدن الجديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل ومن يتصرف في قطعة الارض المخصصة له تحصل منه الهيئة علي نصف قيمة فرق السعر ولا يحصل علي قطعة اخري هو او المشتري، كما انه خصص لجمعيات الاسكان التعاوني.. وبالنسبة لتخصيص الاراضي للمشروعات الكبري كان باحدي طريقتين اما بوعد بالبيع في المناطق الصناعية وعند الانتهاء من المشروع في المدة المحددة وحسب دراسة الجدوي المقدمة منه يتعاقد علي قطعة الارض والطريقة الثانية هي حق الانتفاع لمدة 52 سنة بايجار سنوي وبعدها يتم تقييم الارض بالسعر الجديد في حينه وتنتقل ملكيتها للمنتفعين بالمشروع للارض المقام عليها البناء فقط وبعد سداد جميع الالتزامات المالية. وفيما يختص بمارينا فقد تم تخصيص فيلات وشاليهات تبنيها هيئة المجتمعات العمرانية وتسلم لاصحابها وبعد سداد الالتزامات المالية تصبح ملكا لهم بالارض المقام عليها المبني فقط يستثني من ذلك مساحة متميزة علي البحر مباشرة تم تخصيصها للحكام العرب مثل الملك فهد بن عبدالعزيز والشيخ زايد آل نهيان بموافقة رئيس الجمهورية كان ذلك بهدف الترويج للساحل الشمالي بهدف التنمية، وعن البيع بالمزاد العلني او القرعة اكد ان ذلك ليس مناسبا لانه لن يحقق الغرض منه بالاضافة الي مخالفته لاسلوب توزيع الاراضي الذي تضمنه قانون المجتمعات العمرانية الجديدة وهو التخصيص من اجل التنمية وتشجيع الاستثمار ومواجهة مشكلة الاسكان والحفاظ علي الاراضي الزراعية.