مجمع إعلام الفيوم ينظم ندوة لحث المرأة علي المشاركة في الاستحقاقات الانتخابية    توقعات بوصول سعر جرام الذهب ل 5000 جنيها أغسطس المقبل    النائب إيهاب منصور يتقدم بسؤال عاجل للحكومة بشأن الانقطاع المتكرر للكهرباء والمياه في الجيزة    ماتت مكة فى غزة، كفن طفلة فلسطينية رحلت جائعة وصمة عار على جبين العالم (فيديو)    رياض محرز يحدد موعد اعتزاله دوليا مع منتخب الجزائر    مدبولي يترأس اجتماع الحكومة غدًا بمدينة العلمين.. ويعقبه المؤتمر الصحفي الأسبوعي    الداخلية تكشف ملابسات فيديو مشاجرة المطرية في القاهرة    «حضنتها وعيطت» والد الأولى على الثانوية الأزهرية للمكفوفين يروي لحظة الفرح    أحمد درويش عن فوزه بجائزة المبدعين: الحمد لله أن جعلني ممن تصلهم بركات النيل وجائزته    وزير الثقافة: احتفالية كبرى بدار الأوبرا لتكريم الفائزين بجوائز الدولة    مدرب سلة الأهلى الجديد يصل القاهرة بعد أسبوعين    ضخ المياه بعد انتهاء إصلاح كسر خط رئيسى فى المنصورة    تأجيل محاكمة المتهم بإنهاء حياة شاب بمقابر الزرزمون بالشرقية    رئيس الوزراء: مستعدون لوضع حوافز خارج الصندوق لتوطين صناعة السيارات الكهربائية    بدء أوكازيون تخفيض أسعار السلع 4 أغسطس المقبل    محمود سعد يطمئن الجمهور على الحالة الصحية ل أنغام: زي الفل    إكسترا نيوز ترصد تفاصيل وصول مساعدات مصرية إلى غزة ضمن قافلة "زاد العزة"    خاص.. الزمالك يفتح الباب أمام رحيل حارسه لنادي بيراميدز    "3 فرق يشاركون في دوري الأبطال".. خالد الغندور يزف خبرا سارا    "ياعم حرام عليك".. تعليق ناري من شوبير على زيارة صلاح للمعبد البوذي    إم جي تطلق سيارتها IM5 سيدان الكهربائية رسميًا في الأسواق.. صور وتفاصيل    سفيرة الاتحاد الأوروبى: مصر ركيزة الاستقرار الإقليمى وندعم جهودها لوقف حرب غزة    النقابات العمالية تدشن لجنة الانتقال العادل لمواجهة التحول الرقمي    الأردن: الكارثة في غزة وصلت لوضع لا يمكن وصفه    الخارجية الفلسطينية: الضم التدريجي لقطاع غزة مقدمة لتهجير شعبنا    38 قتيلا حصيلة ضحايا الأمطار الغزيرة والفيضانات العارمة فى الصين    ترامب: نعمل مع إسرائيل لمحاولة "تصحيح الأمور" في غزة    وزير الدفاع يلتقي رئيس هيئة الأركان المشتركة الباكستانية - تفاصيل المناقشات    وزير العمل ومحافظ الإسكندرية يفتتحان ندوة للتوعية بمواد قانون العمل الجديد    نادية مصطفى ومنصور هندى في انتخابات التجديد النصفى لنقابة الموسيقيين    نقابة الموسيقيين تكشف تفاصيل التحقيق مع محمود الليثي ورضا البحراوي |خاص    أمين الفتوى: مخالفات المرور الجسيمة إثم شرعي وليست مجرد تجاوز قانوني    أمين الفتوى: الطهارة شرط أساسي لصحة الصلاة.. وهناك نجاسات مغلظة وأخرى مخففة ولكل منها أحكامه    كيف أعرف أن الله يحبني؟.. عالم أزهري يجيب    وزير الصحة يشهد توقيع مذكرة تفاهم بين وزارة الصحة وشركة روش مصر لتطوير رعاية مرضى التصلب المتعدد    ماء المخلل.. هل هو مفيد؟    الأمراض المتوطنة.. مذكرة تفاهم بين معهد تيودور بلهارس وجامعة ووهان الصينية    بالأرقام.. رئيس هيئة الإسعاف يكشف تفاصيل نقل الأطفال المبتسرين منذ بداية 2025    تحرير (144) مخالفة للمحلات التى لم تلتزم بقرار الغلق خلال 24 ساعة    جامعة مصر للمعلوماتية تتعاون مع شركة اديبون لتدريب طلبة الهندسة بإسبانيا    الطب البيطري بسوهاج يتفقد مجزر البلينا للتأكد من سلامة وجودة اللحوم المذبوحة    المياه أغرقت الشوارع.. كسر في خط مياه رئيسي بالدقهلية    باحث فلسطينى: مصر البيت لمن لا بيت له وحملة تشويه تستهدفها لإجهاضها خطط التهجير    مجمع إعلام القليوبية يطلق أولى فعاليات الحملة الإعلامية «صوتك فارق»    منال عوض: تمويل 16 مشروعا للتنمية بمصر ب500 مليون دولار    «أحط فلوسي في البنك ولا لأ؟».. الفوائد تشعل الجدل بين حلال وحرام والأزهر يحسم    مقتل وإصابة خمسة أشخاص في إطلاق نار بولاية نيفادا الأمريكية    بمشاركة وزير السياحة.. البابا تواضروس يفتتح معرض لوجوس للمؤسسات الخدمية والثقافية    ريال مدريد يعلن انتقال لاعبه إلى خيتافي    بايرن ميونخ يجدد عقد لاعب الفريق لمدة موسم    بالصور.. اندلاع حريق بمخلفات الأشجار على طريق البراجيل    تدريبات خاصة ل"فتوح والجفالي" بفرمان من مدرب الزمالك    موسوي: إسرائيل كشفت عن وجهها الوحشي بانتهاكها كافة الأعراف الدولية    انطلاق تصوير فيلم «ريد فلاج» بطولة أحمد حاتم    القبض على رمضان صبحى فى مطار القاهرة أثناء العودة من تركيا    عيار 21 الآن بالمصنعية.. أسعار الذهب تنخفض 320 جنيهًا اليوم بالصاغة (السبيكة بكام؟)    محافظ سوهاج يوجه بتوفير فرصة عمل لسيدة كفيفة بقرية الصلعا تحفظ القرآن بأحكامه    5 أبراج «معاهم مفاتيح النجاح».. موهوبون تُفتح لهم الأبواب ويصعدون بثبات نحو القمة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أسعار العقارات "نار".. اشعلها المستثمرون العرب
نشر في أخبار مصر يوم 09 - 05 - 2007


نقلا عن : الجمهورية 09/05/07
أسعار العقارات والأراضي نار.. نار والبركة في المستثمرين العرب.. الذين أشعلوها وبلغت استثماراتهم في هذا المجال أكثر من 30 مليار جنيه!! .."الجمهورية" قامت بجولة شاملة في سوق العقارات في مصر.. وسجلت سيطرة العراقيين علي مدينة 6 أكتوبر حيث اشتروا كميات كبيرة من الشقق السكنية والأراضي ورفعوا سعر الشقة من 100 ألف جنيه الي 300 و400 ألف جنيه بينما دخلت الأحياء الشعبية في حلبة زيادة الأسعار وبلغ سعر متر الأرض في بولاق الدكرور 1000 و2000 جنيه ووصل سعر ايجار الشقة 500 جنيه شهريا.
* بكري عبدالمنعم صاحب شركة عقارات يقول: إن المستثمرين العرب أشعلوا أسعار العقارات في مصر خاصة المستثمرين من دولة الامارات والكويت والسعودية.
قال: إن هؤلاء المستثمرين اشتروا مساحات شاسعة سواء بالمناطق السياحية بالساحل الشمالي والغردقة وشرم الشيخ أو في مناطق المدن الجديدة.
أوضح: ان سعر متر الأرض في شارع البطل أحمد عبدالعزيز بلغ 30 ألف جنيه وبلغت سعر الشقة السكنية مساحة 250 و300 متر نحو 5.2 مليون جنيه. أما بالنسبة للشوارع الأخري فيتراوح سعر المتر. بين 8 آلاف جنيه حتي 20 ألف جنيه.
أضاف: ان هناك قصراً بشارع العروبة بمصر الجديدة وهذا القصر مفروش من باريس وايطاليا ويعرض بسعر 50 مليون دولار ويتراوح سعر متر الأرض ما بين 5 آلاف جنيه للشوارع المجانية و25 ألف جنيه للشوارع الرئيسية. أضاف: ان قطع الأراضي المتميزة غير متوافرة الآن في مدينة نصر حتي اذا توافرت بالشوارع الرئيسية مثل عباس العقاد ومكرم عبيد فان سعر المتر يتراوح بين 10 آلاف جنيه حتي 15 ألف جنيه.
* ويري محسن كامل صاحب شركة عقارات: إن العراقيين سيطروا تماما علي مدينة 6 أكتوبر ورفعوا أسعار العقارات من 100 ألف جنيه للشقة الي 300 و400 ألف جنيه ويتراوح سعر متر الأرض بين 310 جنيهات للمساحات الكبيرة جدا الي 1200 جنيه بجوار الهيبروان بالشيخ زايد.
أضاف: ان الأحياء الشعبية دخلت لعبة ارتفاع الأسعار وبلغ سعر المتر في بولاق الدكرور 1000 جنيه حتي 2000 جنيه ووصل ايجار الشقة محدودة المدة الي 500 جنيه وهذه الأرقام لم تشهدها بولاق في تاريخها.
أما الأسعار في إمبابة يتراوح سعر الشقة التمليك في شارع الجمعية والوحدة بين 80 ألفاً الي 120 ألف جنيه وبالنسبة للمحلات فأسعارها نار ووصل سعر المحل في منطقة المنيرة حوالي مليون جنيه.
أكد: ان أسعار الأراضي في فيصل والهرم شهدت ارتفاعا ملحوظا خلال العامين الأخيرين نظرا لأن بعض العرب خاصة السعوديين يفضلون فيصل لشراء شقق سكنية.
قال: ان سعر الشقة التمليك يتراوح بين 80 ألف جنيه للشوارع الجانبية حتي 200 ألف جنيه الي 300 ألف جنيه للمتميزة ويتراوح سعر متر الأرض في شارع الهرم بين 2000 جنيه حتي 3 آلاف جنيه ويصل الي 6 آلاف جنيه بالشوارع الرئيسية.
وأرجع سامح زيدان مدير إحدي الشركات سبب ارتفاع الأسعار الي هجوم الشركة العربية الكبري للاستثمار في مصر مثل اعمار وداماك ومجموعة الشربتلي.
أضاف: ان الاستثمار العقاري أفضل استثمار حاليا بعد تراجع البورصة وفشل تجربة طرح أسهم الاتصالات والخسائر التي لحقت بالمستثمرين من جراء ذلك.
قال: ان الطلب زاد علي شراء العقارات والأراضي منذ بداية عام 2005 2006 والأمان والاستقرار الذي تتمتع به مصر بالاضافة الي الاجراءات المتنوعة التي اتخذتها الحكومة لتحسين مستوي الاقتصاد المصري.
أكد: ان الاتجاه حاليا للشراء من المدن الجديدة بعد ظهور مدن كبري متكاملة قام بانشائها القطاع الخاص مثل الرحاب والربوة وغيرها.. حيث بلغ سعر الشقة في الرحاب 300 و400 ألف جنيه ويتراوح سعر المتر في التجمع الخامس بين 2000 جنيه الي 3 آلاف جنيه للقطع المتميزة. أضاف: ان أسعار سرايات المعادي المعروفة للجميع يبلغ سعر الفيلا 18 مليون للمساحة 1000 متر ويصل إلي أكثر من ذلك حسب مساحة وفرش الفيلا أو القصر.
ارتفاع أسعار الحديد والأسمنت السبب
* ويري المهندس أسامة سلامة رئيس احدي الشركات: ان ارتفاع أسعار الحديد والأسمنت من الأسباب الرئيسية لارتفاع أسعار الأراضي والعقارات في مصر سواء كانت مميزة أو غير مميزة.
قال: المفروض أن يحدث العكس وأن تنكمش حركة البناء ولكن للأسف الشديد زادت حركة البناء بشكل لم يسبق له مثيل من قبل مما دفع الأسعار للأمام دون توقف. واتفق بأن حركة إقبال شديدة من المستثمرين العرب خاصة لأن هناك مشاكل خطيرة في لبنان بالاضافة الي أن الخليج مهدد باشتعاله في حالة دخول أمريكا في حرب جديدة مع ايران.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.