الوطنية للإسكان تنتهي من "نخلة المطيعي" ب 29 مليون جنيه.. سبتمبر المقبل

تنتهي الشركة الوطنية للاسكان للنقابات المهنية من مشروع نخلة المطيعى مصر الجديدة بحلول سبتمبر المقبل ، بتكلفة استثمارية تصل إلي 29 مليون جنيه .
قال محمد بدير ، رئيس مجلس الادارة أن المشروع يقام على مساحة تصل إلي 5.231 الف متر مربع لعدد 25 وحدة سكنية ، مضيفا أن القيمة البيعية للمشروع تقدر بنحو 40 مليون جنيه مما يحقق ربحا متوقعا يصل إلي 11 مليون جنيه .
وأضاف أن الشركة استطاعت بيع 6 وحدات سكنية بنسبة 25% من اجمالي وحدات المشروع بقيمة 9.5 مليون جنيه حتي نهاية 2011 ، متوقعا أن تنجح الشركة في بيع 12 وحدة سكنية بقيمة 23.5 مليون جنيه .
وتقوم الشركة خلال الفترة الحالية بإجراءات تعديل ترخيص الدور الارضي والاول كإسكان إدارة او تجاري مما يحقق نحو 5 ملايين جنيه زيادة فى ارباح المشروع .
وتابع أن الشركة تعتزم ايضا الانتهاء من مشروع حافظ رمضان – مدينة نصر بحلول سبتمبر 2013 ، بتكلفة تصل إلي 31 مليون جنيه ، وبقيمة بيعية تصل إلي 43 مليون جنيه ، مما يحقق ربح متوقع يقدر بنحو 12 مليون جنيه .
وأضاف أن المشروع يقام على مساحة تصل إلي 6 الاف متر مربع لعدد وحدات 33 وحدة سكنية ، مضيفا أن الشركة تقوم بتسويق وحدات المشروع ، ومن المنتظر بيع نحو 30% من وحدات المشروع فى العام المالي الجاري بقيمة قدرها 12.5 مليون جنيه .
واضاف أن الشركة تمتلك أصولا تقدر بقيمة 500 مليون جنيه ، بما يعادل ثلاث اضعاف حقوق المساهمين البالغة 180 مليون جنيه .
وفي سياق اخر ، تعتزم الشركة البدء فى طرح مناقصات للمقاولين لمشروع تجديدات فندق مريديان هليوبوليس التابع للشركة والذى من المقرر أن يبدأ منتصف العام الجاري .
وحقق الفندق اجمالي ايرادات تشغيل بلغت 34.9 مليون جنيه خلال عام 2011 بنسبة اشغال بلغت 40.2% .
ويبلغ رأسمال الشركة المصدر 160 مليون جنيه ، موزع على 16 مليون سهم ، بقيمة اسمية قدرها 10 جنيهات للسهم الواحد .