فتح الله فوزى : إنشاء مجتمعات عمرانية جديدة حتمي للحد من الإرتفاع المتزايد بأسعار الوحدات السكنية

قال المهندس فتح الله فوزى ، رئيس مجلس إدارة شركة المستقبل ، أن مواجهة الدولة لأزمة إرتفاع أسعار الوحدات السكنية أمام العملاء تتطلب الاتجاه بإنشاء مجتمعات عمرانية جديدة تنافس التجمعات السكنية القائمة بالسوق لضبط منظومة الأسعار السكنية.
وأضاف فوزى ، أن إستمرار الأزمات القائمة أمام المستثمر العقارى تعد السبب الرئيسى وراء إرتفاع أسعار الوحدات السكنية أمام شرائح الاسكان المختلفة نظرا لضعف حجم المنتج من الاسكان داخل السوق.
وأشار إلى أن تأخير إصدار اللائحة العقارية ساهم فى تعطيل حركة الاستثمار العقارى المحلى إلى جانب أزمة توفير الأراضى المرفقة أمام المستثمرين.
وأشار إلى أن شركة المستقبل تقوم فى الفترة الحالية بطرح تجارب فريدة فى دعم المطور العقارى من خلال توفير الأراضى بأفضل المواقع الاستثمارية بطريق السويس بأسعار تتلائم مع قدرة المطور العقارى وبمزايدات علنية.
وأوضح أن إرتفاع أسعار الأراضى أمام المطور العقارى بحيث تشكل 50% من قيمة التكلفة النهائية للمشروعات السكنية المستهدفة تعد السبب الرئيسى فى إرتفاع أسعار المنتج النهائى من هذه المشروعات ، وهو ما يؤكد حاجة المطور لتوفير الدولة لأراضى مرفقة ومدعمة تساهم فى خفض قيمة التكلفة أمام المستمثر بما ينعكس على أسعار الوحدات السكنية.