عقاريون: نقص القدرة الشرائية دافع رئيسي للتوسع في المشاركة بالمعارض الخارجية الفترة المقبلة

وليد عباس:الوزارة مستمرة في تنفيذ خدتها للتوسع في المشاركة بالمعارض العقارية الخارجية
آسر حمدي: تراجع القدرة الشرائية عامل رئيسي يدفع للتوسع في المشاركة بالمعارض الخارجية الفترة المقبلة
أحمد عزت: المشاركة في معرض عقاري بدبي خلال الربع الأخير من العام…ونستهدف العميل المصري والخليجي
أكد تقرير صادر مؤخرًا عن محرك البحث عقار ماب دوت كوم حول تشكيل المصريين العاملين بالخارج لنحو 30% من حجم مبيعات السوق خلال الفترة الأخيرة، على توجهات المطورين العقاريين بالتوسع في تسويق مشروعاتهم خارج مصر، وذلك للعملاء المصريين العاملين بالخارج، أو لعملاء خليجيين.
أوضح الخبراء من المطورين العقاريين على أهمية التواجد في عدد من المعارض الخارجيية الفترة المقبلة، وذلك لتنشيط المبيعات والاستفادة من فرق العملة لدى العميل خارج مصر، وكذلك كوسيلة للتعامل مع مشكلة نقص القدرة الشرائية للعملاء بالسوق المحلية، حيث تخطط عدد من الشركات للتواجد في معارض خارجية خلال الربع الأخير من العام الجاري لتحقيق مستهدفاتها البيعية للعام الجاري.
أشاروا إلى أن القطاع لا يزال ينتظر خروج قانون منح الإقامة مقابل شراء عقار للنور في شكله النهائي بما يجعله قابلًا للتطبيق والتوسع في الوصول لعملاء أجانب لديهم اهتمام بالاستثمار أو التواجد في مصر عبر شراء عقار، كما أنه يجب مضاعفة الجهود الخاصة بتسويق مصر كوجهة للعملاء الأجانب.
قال المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن وزارة الإسكان مستمرة في تنفيذ خطتها لتسويق القطاع العقاري المصري بالخارج وذللك عبر التوااجد في عدة معارض خارجية لها قوتها العالمية، ومنها معرض ميبم بفرنسا والذي كان بداية جيدة للتعامل مع ملف تصدير العقار خلال العام الماضي، وكذلك المشاركة في المعارض التي تدشنها مجموعة سيتي سكيب العالمية.
أضاف أنه من المخطط المشاركة في معرض ميبم بفرنسا مارس المقبل، وهو أحد المحافل الاستثمارية الدولية التي يتم من خلالها التعريف بحجم التنمية العمرانية التي تشهدها مصر خلال اللفترة الحالية، وكذلك تسويق مصر كوجهة وتسويق القطاع العقاري المصري بأكمله وليس تسويق مشروعات محددة.
أكد آسر حمدي، رئيس مجلس إدارة شركة الشرقيون للتنمية العمرانية، أنه لا يمكن إغفال أهمية تصدير العقار خلال المرحلة الحالية، فنصيب مصر من إجمالي حجم تصدير العقار عالميا منخفض للغاية مقابل اعتماد اقتصاديات دول بشكل كبير على عائدات تصدير العقار، كما أن ثبات القدرة الشرائية بالداخل يدفع المطورين للبحث عن أسواق وعملاء بالخارج.
أشار إلى أن مشاركة المطورين في عدد من المعارض الخارجية خلال الفترة الأخيرة ساهم في التعريف بجودة العقار المصري وأهميته كمخزن آمن للقيمة وخاصة المصريين العاملين بالخارج الباحثين عن وسيلة لحفظ أموالهم، موضحًا أن المشاركة في المعارض الخارجية أصبحت أحد الآليات التسويقية الهامة التي تعتمد عليها مخططات الشركات العقارية حاليا.
قال أحمد عزت، مدير المبيعات بشركة sak للتطوير العقاري، أن المشاركة في المعارض العقارية المحلية والخارجية أصبح في مقدمة الخطة التسويقية لأي شركة عقارية وخاصة المعارض التي يتناسب عميلها مع العميل الذي تستهدفه الشركة بمشروعاتها، فالمعارض فرصة لالتقاء الشركات بالعميل ومناقشة احتياجاته السكنية والتعرف عليها وتقديمها له في مشروعات حالية أو مستقبلية.
أضاف أن شركته تواجدت في عدة معارض محلية بالسوق خلال العام الجاري كما تستعد للمشاركة في معرض عقاري بدبي خلال الربع الاخير من العام الجاري، وهي دولة يتواجد بها عدد من المصريين العاملون بالإضافة إلى وجود معرفة لدى المواطنين الخليجيين بمصر وتميز المنتج العقاري بها.