هشام أكرم: 15 مليار جنيه تكلفة تنفيذ الجزء السكني ب"أليكس ويست"

قال هشام أكرم، العضو المنتدب لشركة بارونز كورت للاستثمار العقاري والسياحي، أن إجمالي التكلفة الاستثمارية المرصودة لتنفيذ الجزء السكني بمشروع أليكس ويست تبلغ 15 مليار جنيه، من إجمالي 50 مليار جنيه تمثل التكلفة الاستثمارية للمشروع بأكمله.
أوضح أكرم ل"أموال الغد" أن المشروع عبارة عن كومباوند سكني متكامل يقع على مساحة 2.5 مليون متر مربع، ويضم وحدات سكنية ومشروعات تعليمية وطبية وتجارية ورياضية وسياحية وإدارية، تم تنمية نحو 1.5 مليون متر مربع منها حتى الآن.
أكد أن الاقتراض البنكي لا يدخل ضمن مصادر تمويل المشروع رغم ارتفاع تكلفة التنفيذ، نظرًا لارتفاع سعر الفائدة الممنوحة على القرض والتي لا تتناسب مع الجدوى الاستثمارية للمشروع، حيث نجحت الشركة في تمويل المرحلة الاولى بالمشروع ذاتيًا، على أن يكون اللجوء للتمويل البنكي فيط في حالة الضرورة، على أن يكون بقيمة محدودة في حالة اللجوء إليه.
أشار إلى أنه تم الانتهاء من المرحلة السكنية الأولى بالمشروع "انطونيادس" بمساحة 530 ألف متر مربع والتي تضم 520 فيلا سكنية، وجاري العمل حاليا بالمرحلة السكنية الثانية سانت كاترين بمساحة 258 ألف متر مربع وتضم 406 فيلا، وستمثل المرحلة السكنية، موضحًا بدء تسويق المرحلة الثالثة وتضم 172 عمارة سكنية بإجمالي 5 آلاف وحدة سكنية تقع على مساحة 467 ألف متر مربع.
أضاف أن شركته قامت بضخ استثمارات بقيمة 2 مليار جنيه بمشروع أليكس وست، منذ البدء في تنفيذه عام 2005 وحتى الآن، كما حققت الشركة صافي أرباح بقيمة 59 مليون جنيه بالمشروع بنهاية العام الماضي، تستهدف الشركة زيادتها خلال العام الجاري