الأوراق المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء

يتساءل الكثير من المواطنين عن الأوراق والمستندات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء، وذلك بعد وضع الشروط الجديدة للبناء، وهو ما تقدمه "alwafd.news" في هذا التقرير.
اقرأ أيضًا:- تعرف على رسوم إصدار رخص البناء فى الاشتراطات الجديدة
- يشترط عند طلب ترخيص البناء الحصول على بيان صلاحية الموقع للبناء ضمن اشتراطات البناء الجديدة.
- يتقدم المواطن إلى المركز التكنولوجى للمدينة أو الحى محل العقار للحصول على شهادة صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية وفقًا للنموذج المعد لذلك بالمركز.
- يرفق به صورة تحقيق الشخصية ورسم كروكي للموقع ويتم تحديد موعد للمواطن لعمل الرفع المساحي وكشف الإحداثيات.
- يتم تسليم بيان الصلاحية للمواطن بعد 10 أيام من استلام الكروكي وكشف الإحداثيات بعد سداد الرسوم المقررة وفقًا لقانون البناء.
- يشترط للحصول على رخصة بناء الحصول علي العقد المشهر كشرط أساسي للتقديم للتراخيص
.
- يتقدم المواطن إلى المركز التكنولوجي للمدينة أو الحي محل العقار للحصول على رخصة بناء وفقًا للنموذج المعد لذلك بالمركز ويرفق به صورة تحقيق شخصية وصورة العقد المشهر وصورة من بيان الصلاحية.
- يطلع المسئول بالمركز التكنولوجي على أصل العقد المشهر لقطعة الأرض ويحصل المواطن على النماذج النمطية للواجهات للاختيار منها وكذلك بيان يوضح المستندات التى يحويها ملف الرخصة.
- يقوم المواطن بالتعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي لإعداد ملف الرخصة وكذا التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي أو بيت خبرة لإعداد التصميمات الهندسية للمبنى .
- يتضمن الملف المستندات التى نص عليها قانون البناء وفقًا للبيان الذي تسلمه المواطن عند تقديم الطلب وكذا أصل
بيان الصلاحية وأصل العقد المشهر.
- يقوم المهندس بتسليم ملف الرخصة للمركز التكنولوجى وفقا للتوكيل الصادر له من المواطن على أن يكون الملف مستوفى كافة المستندات.
يقوم المركز التكنولوجى باستلام ومراجعة ملف الرخصة وإعطاء المواطن ما يفيد الاستلام .
- يتم إخطار المواطن بعد 30 يومًا من تسليم الملف الرخصة للحضور للمركز التكنولوجي لاستلام الرخصة ودفع الرسوم وفقًا لقانون البناء.
- وفي حال رغبة المواطن في الشروع في البناء على المهندس المشرف التقدم للمركز التكنولوجي وفقًا للطلب المعد لذلك على أن يتولى المقاول والمهندس المشرف على التنفيذ التوقيع بالمركز التكنولوجي.
- يقوم مهندس التنظيم بالمعاينة على الطبيعة مع المهندس المشرف لتحديد خط التنظيم وبدء الأعمال على أن يلتزم المهندس بتقديم تقارير ربع سنوية عن ما يتم من أعمال إلى المركز التكنولوجي.
- وفي حال إتمام عملية البناء يقوم المهندس المشرف بتقديم شهادة صلاحية المبنى للإشغالات للمركز التكنولوجي والذي يتولى معاينة الأعمال المنفذة وحال المطابقة يقوم بإعطاء المواطن خطابات إلى جهات المرافق المختلفة.
طالع المزيد من أخبار قسم "الأخبار" بموقع الوفد الإلكتروني