الطلب العقارى يتزايد على المشاريع متعددة الاستخدامات

سكان القاهرة يبحثون عن أسلوب حياة عصرى.. أحياء آمنة ومرافق تجزئة
المعرض يحوى آلاف المشاريع.. والمستهلك أكثر حساسية للأسعار
تنطلق النسخة السابعة من معرض سيتى سكيب مصر الأربعاء المقبل، حيث تسلط الضوء على عناصر الابتكار فى المشاريع الجديدة المعروضة خاصة مع الطلب المتزايد على الوحدات السكنية المزودة بمناطق تجارية وترفيهية والتى تعد عامل محفز للمطورين لإنشاء مجتمعات متكاملة متعددة الاستخدام.
ويعمل مطورو العقارات فى سيتى سكيب مصر هذا العام على تكثيف الجهود لجذب مشترى المنازل المحتملين بمجموعة من الفيلات والمنازل المستقلة فى مشاريع جديدة متعددة الاستخدامات.
وتكشف النسخة السابعة لمعرض سيتى سكيب مصر مئات فرص الاستثمار العقارى للمشترين المحتملين عبر جميع نقاط السعر.
ومن المتوقع أن يطرح أبرز المطورين فى مصر أحدث مشاريعهم، حيث تركز معظم المشاريع المطورة على أسلوب الحياة والمعيشة المجتمعية.
ووفقًا للخبراء، تشير مؤشرات السوق إلى ارتفاع الطلب على المجتمعات السكنية التى تلبى متطلبات أصحاب المنازل فى المساحات الخضراء، والتجارية مثل المقاهى والمطاعم، والمرافق الترفيهية، والتعليم، والرعاية الصحية.
ومن جانبه قال إيان ألبرت، المدير الإقليمى شركة كوليرز إنترناشيونال للأبحاث والدراسات العقارية، إن الطلب الحالى فى سوق العقارات المصرى هو لمنتجات الحياة العصرية، مؤكدًا أن سكان القاهرة يبحثون عن الأحياء الآمنة مع مرافق التجزئة التجارية، فضلاً عن مرافق التعليم والرعاية الصحية التى تكمل المكون السكنى.
أكد ألبرت، أن القدرة على تحمل التكاليف هى مصدر قلق رئيسى حيث إن المستهلكين أصبحوا أكثر حساسية للأسعار وأصبحت المنافسة شديدة، مشيرًا إلى أن اهتمام العارضين ينصب فى سيتى سكيب مصر لهذا العام على تلبية هذه الحاجة.
وستطلق شركة تطوير مصر ثلاثة مشاريع متعددة الاستخدامات فى سيتى سكيب مصر: فوكا باى الساحل الشمالى، بمنطقة رأس الحكمة وكمبوند بلومفيلدز بالقاهرة الجديدة، والمونت
جلاله السخنة وسوف تشمل كمبوند بلوم فيلدز بالقاهرة الجديدة مساحات تجارية وحدائق ومعارض فى الهواء الطلق.
ومن المتوقع أن تطلق شركة هايد بارك المرحلة الأخيرة من بارك كورنر بمشروع هايد بارك القاهرة الجديدة بالإضافة إلى طرح المرحلة الثانية من مشروع كوست 82 بالساحل الشمالى.
من جانبه قال المهندس أمين سراج الرئيس التنفيذى لشركة هايد بارك إن الشركة تعتزم ضخ المزيد من الاستثمارات من خلال تقديم العديد من المشاريع السكنية والإدارية والخدمية والسياحية الجديدة لدعم الاقتصاد المصرى.
أشار إلى أن هايد بارك تخطط لتطوير مساحة 40 فداناً فى 2018، مخصصة للأنشطة الترفيهية، بما فى ذلك أماكن لجميع الألعاب الرياضية، مؤكداً أن فريق النخبة المكون من الكوادر والإداريين الرياضيين فى مصر سيدير النادى وفقًا لمعايير الإدارة للمنظمات الدولية.
وسيحظى زوار المعرض الذى يستمر أربعة أيام بفرصة مقابلة المطورين الذين سيقدمون عروض ترويجية خاصة على الوحدات السكنية والمجمعات السكنية بالإضافة إلى الاستشاريين العقاريين الذين سيتمكنون من تقديم المشورة.
وستعرض شركة الصفوة للتطوير العمرانى مشروع هاى سيتى ومشروع كابيتال هايتس 1 ومشروع كابيتال هايتس 2، ويتواجد كومباوند هاى سيتى مدينة العبور وهو على أعلى ربوة بمدينة العبور ويطل على منطقة ميدان أحمد عرابى وبوابة رقم خمسة وسيتم تسليم المشروع 2020 ويتميز المشروع بالموقع المتميز، ويتضمن المساحات الخضراء كما سيشمل على نادى صحى بالإضافة إلى المول التجارى.
وتقدم الشركة عرضًا خاصًا يشمل أقساط لمدة 5 سنوات بدون مقدم خلال فترة المعرض.
بينما ستعرض شركة تبارك القابضة مشروعها الضخم
ناينتى أفنيو فى التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة ومشروع كابيتال ايست ريزيدنس بمدينة نصر.
قال على الشربانى، رئيس مجلس إدارة شركة تبارك للتطوير العقارى إنه من المتوقع أن يتم تسليم المرحلة الأولى بالكامل من مشروع ناينتى أفنيو فى 2018 بإجمالى استثمارات 7 مليارات جنيه مصرى.
أشار إلى أنه من المتوقع أن يبدأ مشروع «كابيتال إيست ريزيدينس»، الذى تم إطلاقه فى فبراير 2017، بتكلفة 800 مليون جنيه مصرى، بتسليم وحداته فى عام 2019
وسيقوم الراعى البلاتينى لمعرض سيتى سكيب هذا العام شركة بروجكتس للتطوير العقارى بعرض أحدث مشاريعها وهو منتجع بلوز تيفانى فى رأس الحكمة بالساحل الشمال، والذى يعد مشروعًا متكاملاً يتضمن المنشآت التجارية ومراكز التسوق ومتاجر التجزئة ومنشآت ضيافة وترفيه المتكاملة ويمتد شاطئه على مساحة 250 فداناً، وسوف يقدم المطور خصم 10٪ حصرى خلال فترة المعرض بالإضافة لتقديم برامج دفع ميسرة.
هذا العام، يمكن للزوار المتطلعين إلى معرفة مستجدات قطاع العقارات حضور ورش التحدث بمعرض سيتى سكيب، وهى فعاليات مجانية على أرض العرض تقام على مدار أيام المعرض الأربعة. يمكن للزوار الاستماع إلى المتحدثين حول كيفية زيادة استثماراتهم العقارية، ومعرفة اتجاهات السوق الحالية، والحصول على معلومات مهمة قبل الانتهاء من عملية الشراء والتواصل مع كافة الاطراف المعنية فى هذا المجال.
وتشمل قائمة المتحدثين، وسطاء ومهندسين ومعماريين وغيرهم من المهنيين، بالإضافة إلى أن قائمة العارضين تضم لهذا العام، شركة طلعت مصطفى وشركة سوديك شركة أرسطو للتطوير العقارى وشركة أرضك للتنمية والاستثمار العقارى وشركة ادج المعمارية وشركة مدار وشركة مصر إيطاليا وشركة موسى كوست وغيرهم من الشركات.
سيتى سكيب فى سطور
يعتبر معرض سيتى سكيب مصر أحد الأحداث المملوكة لشركة إنفورما إكزيبيشنز، وتتولى إنفورما إكزيبيشنز تنظيم أكثر من 220 معرضًا تجاريًا واستهلاكيًا سنويًا فى شتى أنحاء العالم.
وانطلق معرض سيتى سكيب لأول مرة فى عام 2002 فى دبى، ومنذ ذلك الحين، حقق هذا الاسم نموًا كبيرًا ليصبح أضخم حدث عقارى على مستوى العالم ويضم تحت مظلته مجموعة من الأحداث فى دول الخليج العربى والشرق الأوسط وآسيا وتركى، واستقبل معرض سيتى سكيب منذ انطلاقه أكثر من 500 ألف متخصص ومستثمر عقارى من أكثر من 160 دولة حول العالم.