شركات عقار «كبيرة» تقرر الاستثمار فى الصعيد

«الوفد» رصدت توجهًا عامًا لاقتحام محافظات الجنوب تنمويًا

دراسات الجدوى مبشرة للغاية والعوائد قد تفوق المناطق التقليدية كالقاهرة وطوقها
رصدت «الوفد» توجه كبريات شركات التطوير العقارى نحو الاستثمار بمدن ومناطق الصعيد الجديدة تواكباً مع توجه الدولة نحو إحداث تنمية شاملة فى محافظات الصعيد التى واجهت حرماناً تنموياً على مدار السنوات الماضية.
ويتوقع خلال الفترة القليلة المقبلة توجيه الشركات العقارية لمعداتها جنوباً بحثاً عن عوائد استثمارية تبدو مغرية حيث السوق ما زال بكراً ومتعطشاً لأية أنظمة عمرانية جديدة إضافة الى أن المستهلك يمتلك ملاءة مالية مريحة تضمن التسويق الفعال.
وبدأت شركات التطوى العقارى إعداد دراسات الجدوى المستفيضة لتحديد العوائد المتوقعة من الاستثمار فى الصعيد ضمن مؤشرات تشير الى أن الأرباح المتوقعة ستكون عالية للغاية وضمن مستويات أعلى
من تلك المحققة فى مناطق الاستثمار العقارى التقليدية كالقاهرة وطوقها من المدن الجديدة.
وقد تشهد الفترة المقبلة منافسة حقيقية بين شركات العقار نحو الفوز باستثمارات عقارية كبيرة فى الصعيد على أساس أن الضربة الأولى تأتى دائماً بأرباح أكثر، وبالتالى فإن من يتمكن الوصول الى السوق العقارى فى الصعيد سيكون قادراً على بناء سمعة أفضل ويضمن ولاءات قاعدة كبيرة من العملاء.
وكشف آسر حمدى الرئيس والعضو المنتدب لشركة «الشرقيون» للتنمية العمرانية OUD فى تصريحات خاصة ل«الوفد» أن الشركة تنظر إلى مدن الصعيد كواحدة من مناطق الاستثمار العقارى الواعدة فى الفترة المقبلة،
لافتاً الى وجود دراسات فنية ومالية لتحديد جدوى الاستثمار والعوائد المتوقعة، مؤكداً أن المؤشرات مبشرة للغاية ومغرية.
وأضاف أن الشركة ستسعى لتقديم منتج عقارى «ذى خصوصية» فى الصعبد يراعى البعد الاجتماعى للمواطن الصعيدى مع تلبية الاحتياجات المعيشية للمنطق الريفية مع تقديم.
ورأى حمدى أن السوق العقارى فى الصعيد يبدو بكراً وقادراً على استيعاب الأفكار العقارية الجديدة إضافة الى أن المستهلك هناك يبدو مليئاً وهى المعادلة التى تضمن نجاح أى تسويق عقارى فى المحافظات الجنوبية .
من ناحيته قال طارق مغازي، الرئيس التنفيذى لشركة بيتا مصر أن الشركة تستطلع السوق العقارى فى الصعيد وتقوم حالياً بإعداد دراسات جدوى لعدد من المناطق الجديدة من بينها الصعيد ومحور قناة السويس والعلمين.
وأضاف أن الشركة معنية بأية فرصة استثمارية تحقق عوائد جيدة، لافتاً الى أن الصعيد سيكون على أجندة استثمارات الشركة متى توافقت العوائد المتوقعة مع متطلبات الشركة من أى استثمار مستهدف.