70 مليون جنيه حصيلة بيع كراسات شروط " الإسكان"

يبدو أن خزانة وزارة الإسكان فى طريقها للحصول على ملايين الجنيهات من بيع كراسات الشروط للإسكان الاجتماعى وأراضى الإسكان الاجتماعى والمميز والأكثر تميزاً.
الملايين المرتقبة لا تخص أرباح أو ايرادات من نشاطات او استثمارات ولكنها تتأتى من بيع كراسات الشروط التى وضع شرط شرائها كأساس للحصول على شقة اسكان اجتماعى أو الحصول على قطعة أرض.
المفارقة فى الأمر أن الاراضى المطروحة بما تمثله من وزن ثقيل كقيمة مالية يتوقع لها أن تأتى برقم أحادى من الملايين فى الوقت الذى يتوقع لشقق الاسكان الاجتماعى أن تدر للوزارة الملايين برقم ثنائى قد يفوق ال 70 مليون جنيها سواء من بيع الكراسات «50 جنيها لكل كراسة» أو الاستعلام الذى لا يرد «125 جنيها لكل استعلام».
وعلى أساس تقدير افتراضى ل 400 ألف شقة سكنية المطروحة فإن الوزارة سيكون بمقدورها بيع 400 ألف كراسة شروط بقيمة 50 جنيها للكراسة بايرادات اجمالية تقدر بنحو 20 مليون جنيها مع الأخذ فى الاعتبار أن هذا الرقم قابل للزيادة أو النقصان وفق كمية المبيع إلا أن الشواهد تذهب فى أن بيع الكراسات يمضى الى ما هو أزيد وبالتالى فان الغلة ربما تزيد على مستوى ال 20 مليون جنيه.
وبتقدير كلفة الاستعلام التى لا ترد للاسكان الاجتماعى سواء لمن تم تخصيص الوحدة له أو من لم يتم تخصيص الوحدة له وعلى أساس افتراضى ل 400 ألف شقة فان ايرادات الاستعلام قد تصل الى 50 مليون جنيه مع الأخذ فى الاعتبار أن هذه الحصيلة مرتبطة بعدد المتقدمين لهذا الطرح الذى يعد الأكبر فى تاريخ الوزارة، وعليه فإن الغلة الافتراضية التى يمكن أن تتحصل عليها الوزارة من بيع كراسات الشروط او عبر الاستعلام قد تصل الى 70 مليون جنيه «قابلة للزيادة».
وبما يخص بيع كراسة شروط الاراضى المطروحة من الوزارة خلال هذه الايام فعلى أساس تقديرى يربط بين الكمية المطروحة وتكلفة كراسة الشروط لكل نوع من أنواع الاراضى فإن تكلفة كراسة اراضى الاسكان الاجتماعى يمكن أن تبلغ نحو 1.1 مليون جنيه تخص 11076 قطعة أرض بتكلفة 100 جنيه للكراسة.
اما أراضى الاسكان المتميز فان كراسة الشروط يمكن أن تدر 1.5 مليون جنيه تخص 7564 قطعة أرض على أساس تقديرى ب 200 جنيه للكراسة.
وعلى مستوى اسكان الاراضى الاكثر تميزاً فان الايرادات المتوقعة لبيع كراسات هذه الفئة يمكن أن تدر 827 ألف جنيه تخص 2758 قطعة على أساس 300 جنيه للكراسة.
وعليه فإن التكلفة المقدرة لكراسات أراضى الاسكان الاجتماعى والمتميز والأكثر تميزاً في حال بيع الكراسات للكمية المطروحة يمكن أن تصل الى 3.4 ملايين جنيه.