المغربى: مصر تحتاج إلى 400 الف وحدة سكنية سنويا لإستيعاب الزيادة السكانية

أكد المهندس أحمد المغربى وزير الاسكان والمرافقوالتنمية العمرانية أن احتياجات مصر من الوحدات السكنية يصل إلى 400 ألف وحدةسكنية سنويا وذلك لاستيعاب الزيادة السكانية المتزايدة بعد ان تعدى سكان مصر 80مليون نسمة.جاء ذلك فى الكلمة التى القاها وزير الاسكان اليوم فى افتتاح برنامج تدريبقيادات شركات الاستثمار العقارى فى مصر، والذى تنظمه الجامعة الامريكية بالتعاونمع جامعة سنغافورة الوطنية.وقال وزير الاسكان إن قطاع الاستثمار العقارى يعد من أهم القطاعات التى تقودانشطة التنمية الاقتصادية بوجه عام، وسيظل هذا القطاع يؤدى هذا الدور خلالالسنوات العشر المقبلة.وأضاف أن الدولة لن تستطيع تحقيق الهدف المطلوب من النمو الاقتصادى السنوى بمايعادل 8\% او اكثر فى الاعوام القادمة دون اسهام القطاع العقارى، الذى سيشاركبفاعلية فى تحقيق هذا التحدى، وهو ما تم وضعه فى الحسبان عند وضع المخططاتلمعدلات النمو الاقتصادى بالدولة فى الفترة المقبلة.يشار إلى أنه من المتوقع أن تبلغ جملة الاستثمارات بالمدن الجديدة فقط خلالالاعوام الخمسة المقبلة حوالى 25\% من اجمالى الاستثمارات العامة للدولة، وفى هذاالسياق تكون الشراكة الفعالة بين الحكومة والقطاع العقارى لها اهمية كبيرة لتحقيقالهدف المطلوب.كذلك من المهم ايضا قدرة القطاع العقارى على توجيه الموارد والمدخرات منالقطاع العائلى إلى تمويل احتياجات المطورين من خلال الاستثمارات المدرة للدخل،وتمهيد الطريق للمستثمر الصغير، مثلما يتم مع المستثمرين الكبار.وأضاف بالنسبة لمصر - كدولة نامية - فاننا لم نتمكن بعد من الوصول إلى هذهالمرحلة من التطور والنضوج فى قطاع الاستثمار العقارى، وهو ما يتعين - بناء عليه- أن يستمر القطاع العقارى فى خلق عناصر التواصل والترابط بين المجالات المختلفةالمتصلة بعمل هذا القطاع، وهذا التوجه سوف يلعب دورا محوريا فى تحقيق معدلات نمومرتفعة ومستدامة فى هذا القطاع الحيوى.