المغربي‏:‏ نحتاج‏400‏ ألف وحدة سكنية سنويا لاستيعاب الزيادة السكانية

أكد المهندس أحمد المغربي وزير الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية أن احتياجات مصر من الوحدات السكنية يصل إلي‏400‏ ألف وحدة سكنية سنويا وذلك لاستيعاب الزيادة السكانية المتزايدة بعد ان تعدي سكان مصر‏80‏ مليون نسمة‏.‏
جاء ذلك في الكلمة التي القاها وزير الاسكان أمس في افتتاح برنامج تدريب قيادات شركات الاستثمار العقاري في مصر‏,‏ والذي تنظمه الجامعة الامريكية بالتعاون مع جامعة سنغافورة الوطنية‏.‏
وقال وزير الاسكان إن قطاع الاستثمار العقاري يعد من أهم القطاعات التي تقود انشطة التنمية الاقتصادية بوجه عام‏,‏ وسيظل هذا القطاع يؤدي هذا الدور خلال السنوات العشر المقبلة‏.‏
وأضاف أن الدولة لن تستطيع تحقيق الهدف المطلوب من النمو الاقتصادي السنوي بما يعادل‏8%‏ او اكثر في الاعوام القادمة دون اسهام القطاع العقاري‏,‏ الذي سيشارك بفاعلية في تحقيق هذا التحدي‏,‏ وهو ما تم وضعه في الحسبان عند وضع المخططات لمعدلات النمو الاقتصادي بالدولة في الفترة المقبلة‏.‏
يشار إلي أنه من المتوقع أن تبلغ جملة الاستثمارات بالمدن الجديدة فقط خلال الاعوام الخمسة المقبلة نحو‏25%‏ من اجمالي الاستثمارات العامة للدولة‏,‏ وفي هذا السياق تكون الشراكة الفعالة بين الحكومة والقطاع العقاري لها اهمية كبيرة لتحقيق الهدف المطلوب‏.‏
كذلك من المهم ايضا قدرة القطاع العقاري علي توجيه الموارد والمدخرات من القطاع العائلي إلي تمويل احتياجات المطورين من خلال الاستثمارات المدرة للدخل‏,‏ وتمهيد الطريق للمستثمر الصغير‏,‏ مثلما يتم مع المستثمرين الكبار‏.‏
وأضاف بالنسبة لمصر‏-‏ كدولة نامية‏-‏ فاننا لم نتمكن بعد من الوصول إلي هذه المرحلة من التطور والنضوج في قطاع الاستثمار العقاري‏,‏ وهو ما يتعين‏-‏ بناء عليه‏-‏ أن يستمر القطاع العقاري في خلق عناصر التواصل والترابط بين المجالات المختلفة المتصلة بعمل هذا القطاع‏,‏ وهذا التوجه سوف يلعب دورا محوريا في تحقيق معدلات نمو مرتفعة ومستديمة في هذا القطاع الحيوي‏.‏