إصدار ضوابط تنظيم ساعة الراحة باللجان الفرعية في انتخابات مجلس الشيوخ    صعود بورصات الخليج مع ترقب قرار الفيدرالي الأمريكي    مصر ترحب باعتزام المملكة المتحدة الاعتراف بالدولة الفلسطينية    الاقتصاد الأمريكي ينمو بنسبة 3% في الربع الثاني من 2025    ربيع ياسين: ما المشكلة في أن يلعب عبد القادر للزمالك؟ هناك زملكاوية يلعبون للأهلي    مانويل نوير يدرس العودة إلى المنتخب الألماني والمشاركة في مونديال 2026    اتحاد اليد يحضر ودية منتخب الناشئين مع تونس لتحفيز اللاعبين قبل المونديال    قرار قضائي في اتهام المخرج محمد سامي بسب وقذف فنانة شهيرة    عمرو دياب يطرح كليب "خطفوني" ويشعل الصيف بمشاركة ابنته جانا    أحمد الشهاوي ل«الشروق»: جائزة الدولة التقديرية تتويج لمسيرتي.. والجائزة المصرية لها وقع خاص    وزارة الصحة: افتتاح وتطوير عدد من أقسام العلاج الطبيعي خلال النصف الأول من 2025    أهمية دور الشباب بالعمل التطوعي في ندوة بالعريش    برواتب تصل ل50 ألف جنيه.. فرص عمل في البوسنة والهرسك ومقدونيا الشمالية    عمرو دياب يطرح كليب "خطفوني" ويشعل الصيف بمشاركة ابنته جانا    تعاون مصري إيطالي لإنشاء وتطوير5 مدارس للتكنولوجيا التطبيقية بمجالات الكهرباء    توقعات الأبراج في شهر أغسطس 2025.. على برج الثور الاهتمام بالعائلة وللسرطان التعبير عن المشاعر    ترامب: الهند ستدفع تعريفة جمركية بنسبة 25% اعتبارًا من أول أغسطس    المصري يواصل تدريباته في سوسة.. والكوكي يقترب من تحديد الودية الرابعة    سباحة - الجوادي يحقق ذهبية سباق 800 متر حرة ببطولة العالم    الداخلية السورية: مزاعم حصار محافظة السويداء كذب وتضليل    العثور على دقيقة مفقودة في تسجيلات المجرم الجنسي إبستين تثير الجدل.. ما القصة؟    التحقيق مع صانعة محتوى شهرت بفنانة واتهمتها بالإتجار بالبشر    الداخلية تكشف ملابسات فيديو اعتداء سائق ميكروباص على أسرة أعلى الدائري    إصابة 7 أشخاص في انقلاب سيارة بالفيوم    إعلام الفيوم ينظم لقاءات جماهيرية للدعوة للمشاركة الانتخابية    التنسيقية تعقد صالونًا نقاشيًا حول أغلبية التأثير بالفصل التشريعي الأول بمجلس الشيوخ    تغطية الطرح العام ل "الوطنية للطباعة" 8.92 مرة في ثالث أيام الاكتتاب    هوجو إيكيتيكي يشارك في فوز ليفربول بثلاثية على يوكوهاما وديًا.. فيديو    زياد الرحباني... الابن السري لسيد درويش    حركة فتح: إعلان نيويورك إنجاز دبلوماسى كبير وانتصار للحق الفلسطينى    "لدينا رمضان وإيفرتون".. حقيقة تفاوض بيراميدز لضم عبدالقادر    المشدد 7 سنوات لعاطلين في استعراض القوة والبلطجة بالسلام    رئيس الوزراء: استراتيجية وطنية لإحياء الحرف اليدوية وتعميق التصنيع المحلي    رئيس جامعة بنها يترأس اجتماع لجنة المنشآت    الطائفة الإنجيلية تنعي الفنان لطفي لبيب    تكثيف أمني لكشف جريمة الزراعات بنجع حمادي    النيابة العامة: الإتجار بالبشر جريمة تتعارض مع المبادئ الإنسانية والقيم الدينية    "زراعة الشيوخ": تعديل قانون التعاونيات الزراعية يساعد المزارعين على مواجهة التحديات    الرعاية الصحية تعلن تقديم أكثر من 2000 زيارة منزلية ناجحة    لترشيد الكهرباء.. تحرير 145 مخالفة للمحلات التي لم تلتزم بقرار الغلق    محافظ أسوان يوجه بالانتهاء من تجهيز مبني الغسيل الكلوي الجديد بمستشفى كوم أمبو    ما حكم كشف وجه الميت لتقبيله وتوديعه.. وهل يصح ذلك بعد التكفين؟.. الإفتاء تجيب    أبو مسلم: جراديشار "مش نافع" ولن يعوض رحيل وسام ابو علي.. وديانج يمتلك عرضين    جو شو: التحول الرقمي يبدأ من الإنسان.. والتكنولوجيا وسيلتنا لتحقيق تنمية عادلة    انكسار الموجة الحارة.. الأرصاد تكشف حالة الطقس ودرجات الحرارة المتوقعة    مبيعات فيلم أحمد وأحمد تصل ل402 ألف تذكرة في 4 أسابيع    علي جمعة يكشف عن حقيقة إيمانية مهمة وكيف نحولها إلى منهج حياة    هل التفاوت بين المساجد في وقت ما بين الأذان والإقامة فيه مخالفة شرعية؟.. أمين الفتوى يجيب    ما معنى (ورابطوا) في قوله تعالى (يا أيها الذين آمنوا اصبروا وصابروا ورابطوا)؟.. عالم أزهري يوضح    ملك المغرب يؤكد استعداد بلاده لحوار صريح وأخوي مع الجزائر حول القضايا العالقة بين البلدين    33 لاعبا فى معسكر منتخب 20 سنة استعدادا لكأس العالم    ترامب يكشف عن تأثير صور مجاعة قطاع غزة على ميلانيا    استراتيجية الفوضى المعلوماتية.. مخطط إخواني لضرب استقرار مصر واستهداف مؤسسات الدولة    استقرار سعر الريال السعودي في بداية تعاملات اليوم 30 يوليو 2025    وفري في الميزانية، طريقة عمل الآيس كوفي في البيت زي الكافيهات    فلكيًا.. موعد بداية شهر رمضان 1447-2026    متابعة تطورات حركة جماعة الإخوان الإرهابية مع الإعلامية آلاء شتا.. فيديو    رسميًا.. جدول صرف مرتبات شهر أغسطس 2025 بعد تصريحات وزارة المالية (تفاصيل)    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



خبراء الإسكان: 80 %من المباني مخالفة وآيلة للسقوط
نشر في المساء يوم 14 - 01 - 2016

انهيار عقار الشرابية لن يكون الاخير في مسلسل سقوط المباني في مصر.. ما دامت المحليات علي حالها من الاهمال والتراخي.
اكد خبراء اسكان ان 80% من العقارات مخالفة وآيلة للسقوط بسبب فساد المحليات وغياب الرقابة وانعدام الصيانة والرشاوي في استخراج التراخيص وعدم الالتزام بمواصفات ومعايير البناء السليمة والرسوم الهندسية ما ادي إلي العشوائية وتراخي الادارات المحلية وتقصير مهندسي الاحياء في قياس مدي صلاحية المبني وكفاءة البنية الاساسية.
المساء استطلعت آراء الخبراء في ملف انهيار العقارات:
* د.هشام صبحي استاذ انشاءات بكلية الهندسية جامعة القاهرة يؤكد ان العقارات في مصر تفتقد الاشتراطات البيئية السليمة وتفتقد ايضاً الصيانة من جانب ملاك العقار او السكان المقيمين بها فضلاً عن عدم وجود مهندس استشاري متخصص يقوم بالاشراف علي البناء ومراجعة الرسومات الهندسية وفقاً لطبيعة التربة المقام عليها المبني واختبار التربة التي تعد اهم العوامل المسببة لانهيار العقار.
يقول د.صبحي ان العشوائية في بناء العقارات دون تراخيص في فترة ما قبل الثورة حتي الآن هي السبب الرئيسي في تكرار مسلسل الانهيارات نتيجة لعدم خضوع الاعمال الهندسية للمواصفات القياسية الآمنة وانعدام عامل الجودة في مواد البناء التي يتم استخدامها وعدم الالتزام بأي مسافات او ابعاد او ارتفاعات بين المباني ومخالفة قانون البناء الموحد الذي يشترط مراعاة البنية الاساسية للعقار.
يضيف ان المحليات تعاني نقصا في الكوادر وغياباً واضحاً لدورها منذ سنوات طويلة وعدم متابعة الادارة المحلية والاحياء لمدي صلاحية المباني ما يؤدي لضعف كفاءة البنية الاساسية للمباني الحديثة ويؤدي إلي انهيارها.
* د.حاتم عيسي الخبير العقاري يقول هناك اسباب كثيرة تؤدي إلي انهيار المباني اولها الفساد المحلي وجشع المقاولين في مجال المعمار وعدم الاستعانة بمهندسين استشاريين متخصصين واعضاء نقابيين في عملية البناء حيث ان عقار الشرقية الذي سقط منذ يومين كان سبب انهياره ضعفا في اساس المبني من البداية وعدم اقامة الخوازيق التي تؤسس المبني بالاضافة إلي قيام المقاول ببناء دورين مخالفين ما يؤدي إلي انهيار المبني فهو نتيجة الاهمال المتكرر مشيراً إلي انه يطالب بتطبيق القانون وتغليظ العقوبات علي المخالفين .
*المهندس صلاح حجاب عضو مجلس التشييد المصري والبناء يقول كارثة انهيار العقارات المتكررة ليست الاولي ولن تكون الاخيرة حيث يوجد اكثر من 80% من عقارات مصر مخالفة وآيلة للسقوط بسبب ضعف وتراخي الرقابة بالادارة المحلية عمداً او بدون قصد في استخراج تراخيص البناء بسهولة لمالكي العقارات عن طريق الرشاوي لتسهيل استخراج التراخيص حيث اننا امام حقيقة ان هناك تقصيرا كبيرا وفسادا في المحليات باعتبارها الجهة الوحيدة المسئولة عن استخراج تراخيص البناء او ازالة العقارات الآيلة للسقوط وحتي تقوم الاحياء بعملها علي الوجه الاكمل فلابد ان يكون لديها قوة مادية وبشرية للتمكن من ازالة العقار الآيل للسقوط بمساعدة قوة من شرطة المرافق فما يحدث من انهيارات متكررة يدق ناقوس الخطر خوفاً من ازهاق ارواح ابرياء .
د.شريف حافظ عضو المجلس للتشييد والبناء يقول ان عملية انشاء المباني الحديثة اصبحت ظاهرة عجيبة ففي شهر تقريباً يتم بناء اكثر من 100 عقار ويتم ادخال المرافق فورا وتسكين المالكين دون التأكد من صلاحية العقارات للسكن ما يؤدي بعد فترة قصيرة إلي سقوطه علي رءوس ابرياء.. فنحن نعترف بوجود فساد مالي وهندسي للمحليات نتيجة لتواطؤ المقاولين مع الادارة الهندسية الخاصة باستخراج التراخيص وتتم تسهيل عملية تعلية العقارات والبناء بدون ترخيص ما يؤثر علي اساس المباني فتنهار فوراً فضلاً عن تنفيذ مشروعات سكنية غير مطابقة لمواصفات وشروط البناء وفي بعض الاوقات يحدث هبوط ارضي بجانب المبني ثم ينهار العقار ويحصد ارواح الضحايا.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.