أبو المجد: 20% ارتفاعًا في أسعار العقارات منذ تعويم الجنيه

قال المهندس إيهاب أبو المجد، رئيس مجلس إدارة شركة كونسبت للتطوير العقاري، إن أسعار العقارات ارتفعت بنسبة نحو 20% منذ تعويم الجنيه؛ في ظل ارتفاع تكلفة الإنشاء على خلفية زيادة في أسعار مواد البناء المستخدمة في الإنشاء.
وأوضح أبو المجد، أن رفع الأسعار من قبل الشركات رد فعل طبيعي للحفاظ على هامش ربح مناسب وأن هناك زيادات متوقعة خلال الفترة المقبلة خاصة على المشروعات الجديدة، والتي ستحصل الشركات على أراضيها بأسعار أعلى من المتوافرة لديها حاليًا.
وشدد أبو المجد، على أنه في المقابل، لجأت الشركات إلى مد آجال السداد إلى فترات لم تكن متوفرة في السابق لتصل إلى 10 و12 عامًا، وأن هذا في محاولة لتخفيف آثار الارتفاعات والحفاظ على معدلات البيع ولتتوافق مع دخول العملاء.
وأكد أبو المجد، أن العقار مازال يمثل الاستثمار الآمن عن غيره من الأوعية الادخارية، وأن معدلات النمو في الأسعار مرتفعة وتحقق عائدًا مرتفعًا لراغبي الشراء بهدف الاستثمار.
وقال إن الوقت الراهن الأفضل للشراء مع ارتفاعات متوقعة مع بداية العام المقبل ضمن خطة الشركات والتي ترفع الأسعار على مراحل مع الإعلان عن طرح أجزاء جديدة من مشروعاتها إلى جانب ارتفاع متوقع لأسعار الأراضي مع زيادة تكلفة المرافق.