بمقدم 100 ألف جنيه.. تعرف على أسعار وأماكن شقق مشروع دار مصر

شقق مشروع دار مصر.. أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء تقديم الطلبات لحجز شقق الإسكان 2024 في أكبر طرح للوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري، وبدأ التسجيل الأحد الماضي الموافق 27 أكتوبر 2024.
حجز شقق الإسكان 2024
يضم الطرح 6575 وحدة سكنية متنوعة عبر 15 مدينة جديدة، مع تخصيص نسبة 5% (330 وحدة) للمواطنين ذوي الهمم.
رابط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024
أكد وزير الإسكان أن جميع التفاصيل المتعلقة بشروط التقديم وأساليب الحجز، بالإضافة إلى معلومات حول المساحات والأسعار، متوفرة على موقع (مسكن- محور الوحدات) عبر هذا الرابط.
أماكن شقق سكن مصر في الطرح الجديد 2024
شقق سكن مصر في القاهرة الجديدة
- تضم شقق سكن مصر في القاهرة الجديدة 700 وحدة بمساحات تتراوح من (106م²: 133م²).
شقق سكن مصر في حدائق أكتوبر
- تضم شقق سكن مصر في حدائق أكتوبر، 435 وحدة، بمساحات تتراوح من (106م²: 118م²).
شقق سكن مصر في أكتوبر الجديدة
- تضم شقق سكن مصر في أكتوبر الجديدة، 300 وحدة بمساحات تتراوح من (106م²: 115م²).
شقق سكن مصر في العلمين الجديدة
- تضم شقق سكن مصر في العلمين الجديدة، 600 وحدة بمساحات تتراوح من (110م²: 133م²).
شقق سكن مصر في المنيا الجديدة
- تضم شقق سكن مصر في المنيا الجديدة، 34 وحدة بمساحات تتراوح من (106م²: 115م²).
شقق سكن مصر في غرب قنا
- تضم شقق سكن مصر في غرب قنا، 246 وحدة بمساحات تتراوح من (106م²: 118م²).
شقق سكن مصر في مدينة ناصر غرب أسيوط
- تضم شقق سكن مصر في مدينة ناصر غرب أسيوط، 310 وحدات بمساحات تتراوح من (106م²: 130م²).
شقق سكن مصر في دمياط الجديدة
- تضم شقق سكن مصر في دمياط الجديدة، 160 وحدة بمساحات تتراوح من (106م²: 130م²).
شقق سكن مصر في مدينة الشروق
- تضم شقق سكن مصر في مدينة الشروق، 35 وحدة بمساحات تتراوح من (106م²: 130م²).
أسعار شقق دار مصر 2024
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن أسعار شقق دار مصر، وجاءت على اللنحو التالي:
- مدينة السادات: 11 وحدة دار مصر بمساحات تتراوح من (130م2: 150م2)، سجل متر الشقة بها سعر 8500 جنيه.
- مدينة حدائق أكتوبر: 22 وحدة دار مصر بمساحات تتراوح من (100م2: 150م2)، يبلغ سعر المتر بها نحو 11 ألفا و250 جنيها.
- مدينة العاشر من رمضان: 11 وحدة دار مصر بمساحات تتراوح من (130م2: 140م2)، وصل سعر المتر بها إلى 10200 جنيه.
تابع أيضًَا: المتر يبدأ من 8 آلاف جنيه.. تعرف على أسعار شقق الإسكان المتميز 2024
القرعة العلنية لشقق وزارة الإسكان 2024
بعد انتهاء فترة التقديم، ستتم مراجعة طلبات الحجز وحصر عدد المتقدمين المستوفين للشروط، وسيتم إبلاغ المتقدمين بموعد ومكان إجراء القرعة العلنية، حيث ستبدأ إجراءات القرعة بذوي الهمم أولًا، يليهم باقي الحاجزين.
نظام سداد شقق دار مصر
أما أسعار الشقق في مشروع دار مصر، فيتم دفع مبلغ 100 ألف جنيه مقدم جدية حجز، ويتم سدادهم بواسطة فورى أو بواسطة البطاقة البنكية أو عن طريق التحويل البنكي، ثم يتم استكمال%20 بالإضافة إلي%1 مصاريف إدارية ودفع%0.5 لصالح مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء القرعة العلنية، ثم سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، ويتم استكمال ال70% المتبقية على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات محملة بالفائدة تعادل سعر المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الاستحقاق، ويستحق القسط الأول بعد 3 شهور من تاريخ استلام الوحدة على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام.
وتتابع وزارة الإسكان، تلقي طلبات التقدم للحجز بأكبر طرح للوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري، في كل من (القاهرة الجديدة- العلمين الجديدة- المنصورة الجديدة- 6 أكتوبر- أكتوبر الجديدة- حدائق أكتوبر- بدر- العبور- الشروق- العاشر من رمضان- السادات- المنيا الجديدة- غرب قنا الجديدة- ناصر»غرب أسيوط»- دمياط الجديدة).
مساحات شقق سكن مصر ودار مصر وجنة
قال المتحدث الرسمي باسم الوزارة إن الوزارة تتيح إسكانًا متنوعًا يناسب شرائح المجتمع كلها، بمساحات 100 م2، و113 م2 و108 م2 و130 م2 و140 م2 و150 م2، بكل مواصفات الإسكان كامل التشطيب.
سعر المتر وقيمة مقدم حجز شقق سكن مصر ودار مصر وجنة
كشف المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان، سعر المتر، وقيمة مقدم الحجز لشقق سكن مصر ودار مصر وجنة، موضحًا أن مقدم الحجز يصل إلى 150 ألف جنيه بحد أقصى، وسعر المتر يتراوح بين 8 آلاف جنيه وحتى 15 ألف جنيه بحسب المنطقة.
أسعار شقق سكن مصر
- الشروق 11470 جنيهًا للمتر.
- حدائق أكتوبر 9600 جنيه للمتر.
- المنيا الجديدة 8100 جنيه للمتر.
- أكتوبر الجديدة 9900 جنيه للمتر.
- دمياط الجديدة 11 ألف جنيه للمتر.
- غرب قنا الجديدة 7650 جنيهًا للمتر.
- القاهرة الجديدة 11500 جنيه للمتر.
- العلمين الجديدة 15 ألف جنيه للمتر.
- ناصر الجديدة، غرب أسيوط 8150 جنيهًا للمتر.
خطوات إنشاء حساب على موقع مسكن لحجز شقق سكن مصر
1- الاطلاع على المحور المطلوب الحجز به.
2- التسجيل على منصة (مسكن) من خلال هذا الرابط.
3- الضغط على (دخول مستخدم جديد).
4- ملء البيانات المطلوبة.
5- الضغط على إنشاء حساب.
6- الرجوع إلى البريد الإلكتروني لتفعيل الحساب.
7- الضغط على الرابط لاستكمال الحجز.
8- اختيار الطابق المطلوب حجزه.
9- الضغط على طلب الحجز بالجدول.
10- ملء البيانات المطلوبة.
11- إدراج طريقة السداد (طبقا لطرق السداد المحددة بكراسة الشروط).
12- رفع مستندات التقديم.
13- الضغط على تقديم طلب حجز جديد.
14- تنزيل استمارة الحجز من خانة (إجراءات) وإعادة رفعها موقعه من العميل.
15- رفع إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة بواقع 151 ألف جنيه.
16- الضغط على (حفظ).
17- بعد رفع إيصال السداد والضغط على حفظ لن يتسنى تعديل الطلب.
التسجيل في موقع مسكن لحجز شقق الإسكان
قال الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع الشؤون العقارية والتجارية: يقوم المتقدم للحجز من المواطنين الطبيعيين أو المواطنين ذوي الهمم أو ذويهم بولاية، بالتسجيل على الموقع الإلكتروني «مسكن- محور الوحدات» www.reserve.newcities.gov.eg، حيث يتم إدخال البيانات الأساسية (الاسم- الرقم القومي- البريد الإلكتروني- رقم التليفون- العنوان- رقم كارت الخدمات المتكاملة لذوي الهمم)، ويتم إرفاق صورة بطاقة الرقم القومي، وكارت الخدمات المتكاملة لذوي الهمم».
خطوات حجز شقق الإسكان الجاهزة للتسليم الفوري
أضاف نائب رئيس الهيئة لقطاع الشؤون العقارية والتجارية: يقوم المتقدم بالدخول على المدينة المراد الحجز بها واختيار المشروع، واختيار الدور (أرضي- متكرر- أخير) ثم يقوم بسداد مبلغ جدية الحجز ومصاريف الدراسة على الرقم المرجعي الذي تم استخراجه من الموقع بإحدى الوسائل الآتية (ماستر کارد- سداد كاش عن طريق فورى بلس- تحويل بنكي عن طريق بنك التعمير والإسكان)، ويتم إرفاق مستند السداد على الموقع»).
ولفت الدكتور حسن الشوربجي، إلى أنه فور انتهاء فترة التقديم للحجز، يتم مراجعة طلبات الحجز المقدمة، وحصر أعداد المتقدمين المستوفين للشروط والمسددين لجدية الحجز، وإخطارهم بموعد ومكان إجراء القرعة بين المتقدمين على أن تبدأ إجراءات القرعة بذوي الهمم أولا، ثم يتم استكمال إجراءات القرعة لباقي الحاجزين من المواطنين.
7 حالات تؤدي لإلغاء تخصيص شقق مشروع «دار مصر»
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن عدد من الحالات التي تؤدي إلى إلغاء تخصيص الوحدات السكنية في مشروع «دار مصر». ويأتي ذلك في إطار الطرح الأخير للشقق الجاهزة للتسليم في عدة مدن جديدة، حيث تضع الوزارة مجموعة من الضوابط التي يجب على الحاجزين الالتزام بها لضمان استمرار تخصيص وحداتهم.
مخالفة شروط الحجز
يُلغى التخصيص تلقائيًا في حال اكتشاف أي مخالفة للشروط والبنود المحددة في كراسة الشروط الخاصة بالمشروع.
تغيير استخدام الوحدة
يُحظر على الحاجزين تغيير الغرض المحدد للوحدة أو استغلالها لغير الهدف الذي تم التعاقد عليه.
التأخير في استلام الوحدة
إذا لم يتم التعاقد واستلام الوحدة في الموعد المحدد، يتم إلغاء التخصيص دون إشعار مسبق.
طلب إلغاء التخصيص من المستفيد
للمستفيد من الوحدة الحق في طلب إلغاء التخصيص مباشرة.
عدم سداد نسبة الحجز
إذا لم يلتزم الحاجز بسداد 20% من قيمة الوحدة خلال الفترة المحددة، بالإضافة إلى 1% كمصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء، يتم إلغاء التخصيص.
التخلف عن سداد الأقساط
يتعرض الحاجز لإلغاء التخصيص في حالة التخلف عن سداد قسطين متتاليين وفقًا للجدول المحدد.
التصرف في الوحدة دون موافقة
يُمنع التصرف أو التنازل عن الوحدة دون الحصول على موافقة مسبقة من الهيئة أو الجهة المسؤولة بالمدينة المعنية.
ضوابط التصرف في وحدات «دار مصر»
أشارت وزارة الإسكان إلى ضوابط صارمة فيما يخص التصرف في وحدات المشروع، حيث تُخصص الوحدات بشكل شخصي للمستفيدين ولا يُسمح بنقل ملكيتها أو التصرف فيها بأي شكل من الأشكال إلا بموافقة مسبقة من الهيئة. كما يُشترط سداد كامل قيمة الوحدة والرسوم المقررة وفقًا للائحة العقارية المعمول بها، لضمان الالتزام الكامل بشروط المشروع.
اقرأ أيضًا: «الإسكان» تمنع 4 فئات من التقديم على شقق الإسكان 2024 (تعرف عليهم)
موعد صرف معاشات شهر نوفمبر 2024 (الأماكن ورابط الاستعلام)
بمقدم 20% وتقسيط حتى 20 عامًا.. تعرف على موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024