ننشر أهم بنود شروط الطرح الجديد لمشروعات «JANNA» و«دار مصر» و«سكن مصر» (ملف خاص)

يبدأ اليوم صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى فى طرح كراسات شروط حجز وحدات الإسكان المتوسط ضمن المبادرة الرئاسية للتمويل العقارى بفائدتى 3% و8% متناقصة.
وحصلت «عقارات المصرى اليوم» على كراسات الشروط لمشروعات «JANNA» و«دار مصر» و«سكن مصر» فى 15 مدينة جديدة، بإجمالى 7098 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفورى وبأسبقية الحجز، وذلك بالتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، وتنقسم بين 3309 وحدات سكنية فى مشروع سكن مصر و1800 وحدة فى دار مصر و1980 وحدة بمشروع JANNA
ووفقا لبيانات وزارة الإسكان، فقد بلغ مبلغ جدية الحجز وحدات مشروع «سكن مصر» 40 ألف جنيه، ودار مصر مبلغ 60 ألف جنيه، بينما يبلغ جدية الحجز 80 ألف جنيه لمشروع JANNA.
يقوم المواطن بسداد مُقدم جدية حجز، والمصروفات المحددة بداية من اليوم الثلاثاء 15/2/2022 حتى 8/3/2022، حيث يقوم المواطن بالتسجيل والتقدم بطلب الحجز ورفع كل من الاستمارة والإقرار على الموقع الإلكترونى للصندوق https://nch.shmff.gov.eg.
وأوضحت أنه سيتم استقبال طلبات الحجز المحدد بها المدينة وحجز الوحدة السكنية من الموقع الإلكترونى للصندوق خلال فترتين، الأولى من 15/3/2022 حتى 16/3/2022 للعملاء السابق تقدمهم على الإعلان الأول للمشروعات ال3 ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز، والثانية من 17/3/2022 حتى 24/3/2022 لجميع المتقدمين.
JANNA»: 1980» وحدة سكنية فاخرة ووحدات القاهرة الجديدة ضمن مبادرة 8%
طرحت وزارة الإسكان 1980 وحدة سكنية ضمن مشروع «JANNA» للإسكان الفاخر فى خمس مدن جديدة هى المنيا الجديدة - 6 أكتوبر- القاهرة الجديدة- الشروق- العبور، بمساحات تتراوح بين 100 متر و151 مترا، وكان أعلى سعر للمتر فى مشروع القاهرة الجديدة والذى سجل 11575 جنيها، وكان الأقل سعرا فى المنيا بإجمالى 5855 جنيها للمتر. وتنوعت مساحات وأسعار الوحدات المطروحة، حيث خضعت أغلب وحدات مشروع جنة بالقاهرة الجديدة لمبادرة التمويل العقارى بفائدة 8% نظرا لتجاوز سعر الوحدة. المزيد
1800 وحدة بمشروعات «دار مصر» فى 7 مدن
تضمن طرح وزارة الإسكان نحو 1800 وحدة بمشروع دار مصر فى 7 مدن جديدة، وهى الشروق والعاشر من رمضان وبدر وحدائق أكتوبر والسادات وبرج العرب الجديدة، 15 مايو، ووفقا لكراسة الشروط فإن مساحات الوحدات المطروحة تتراوح ما بين 100 -150 مترا مربعا، وسجل أقل سعر للمتر فى الوحدات المطروحة نحو 5057 جنيها فى مدينتى السادات وبرج العرب، وكانت مدينة الشروق الأعلى سعرا بنحو 8730 جنيها للمتر. المزيد
«سكن مصر»: طرح وحدات بمدن الصعيد بمساحات من 106 إلى 133 مترًا مربعًا
وفقا لكراسة الشروط المطروحة لمشروع سكن مصر، فقد بلغ عدد الوحدات المطروحة 3309 وحدات، بمساحات تتراوح من 106 م2 إلى 133 م2 فى تسع مدن، منها مدينتان بصعيد مصر، هما ناصر غرب أسيوط والمنيا الجديدة، بالإضافة إلى أكتوبر الجديدة- حدائق أكتوبر- العبور الجديدة- بدر- الشروق- دمياط الجديدة- القاهرة الجديدة- المنيا الجديدة. ذكرت كراسة الشروط الخاصة بالمشروع أن عدد الوحدات المطروحة بمدينة المنيا الجديدة التابعة لمحافظة المنيا هى 208 وحدات، بامتداد المدينة، بسعر متر 4105 جنيهات، والأدوار المطروحة هى الأول والثانى والثالث والرابع والخامس والأرضى، كما تم طرح 329 وحدة فى الحى الأول بمدينة غرب أسيوط التابعة لمحافظة أسيوط، بسعر متر يصل إلى 4050 جنيها والطوابق المتاحة هى الأول علوى- الثانى علوى- الثالث علوى- الأخير والأرضى. المزيد
شروط التسجيل: التخصيص بالأسبقية واستقبال طلبات الحجز فى 17 مارس
نصت كراسة الشروط على عدد من الشروط الخاصة بالوحدات فلا يحق للمتقدم أو للأسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية فى المدن الجديدة والمحافظات فى الإعلان الواحد، وألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أيا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعى. المزيد
شروط السداد: القسط لا يتجاوز 40% من الدخل الشهرى للعميل
تضمنت كراسة الشروط أسلوب السداد فى المشروعات الثلاثة، والتى تبدأ لسداد جدية حجز الوحدة عند سحب كراسة الشروط والبالغة 40 ألف جنيه لوحدات سكن مصر، 60 ألف جنيه لدار مصر، 80 ألف جنيه لمشروع «JANNA»، ولا يتم يرده فى حالة عدم التخصيص، كما يتم سداد مصروفات تسجيل بقيمة 500 جنيه لا ترد، وذلك على دفعة واحدة، قبل الحجز على البوابة الإلكترونية للصندوق، يكون عن طريق كافة البنوك لحساب بنك التعمير والإسكان، ويكون الإيداع على حساب مكون من 14 رقما يمثل الرقم القومى للمتقدم صاحب الطلب، أو عن طريق «سويفت كود»، أو تحويل داخلى من أى فرع من فروع بنك التعمير والإسكان أو السداد نقدا داخل فروع البنك. المزيد