الإسكان الاجتماعى تطرح وحدات فى 15 مدينة.. الشروط وموعد التقديم والخطوات عبر الرابط

الثلاثاء القادم يبدأ صندوق الإسكان الاجتماعى، في طرح كراسات شروط حجز وحدات الإسكان المتوسط ب3 مشروعات، وهي "سكن مصر"، و"دار مصر"، و"JANNA"، في 15 مدينة بنظام التمويل العقاري، وذلك في اطار التعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ومن جانبها كشفت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مي عبد الحميد، عن كافة التفاصيل الخاصة بالوحدات السكنية لمتوسطي الدخل والتي تتميز بتنوع أسعارها لملاءمة ظروف كافة المواطنين .
وحدات الإسكان المتوسط ب3 مشروعات
مشروع "سكن مصر"
يتضمن مشروع "سكن مصر" طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدن (أكتوبر الجديدة - العبور الجديدة - القاهرة الجديدة - المنيا الجديدة - بدر - حدائق أكتوبر - دمياط الجديدة - ناصر "غرب أسيوط" - الشروق)، بمساحات تتراوح بين 106 م2 و133 م2، ويبدأ سعر الوحدة من 451 ألف جنيه حتى 850 ألف جنيه، وتطلب الدولة مقدم حجز نسبة 10% من سعر الوحدة أي حوالي 60 ألف جنيه إلى 100 ألف جنيه، وذلك بعد إضافة نسب مصاريف التميز ومجلس الأمناء..
مشروع "دار مصر"
من خلال مشروع "دار مصر" يتم طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدن (السادات - 15 مايو - الشروق - العاشر من رمضان - بدر - برج العرب الجديدة - حدائق أكتوبر)، وبمساحات تتراوح بين 100 م2 و150 م2،ويتراوح سعر الوحدة في مشروع دار مصر بين 700 ألف جنيه وحتى مليون و400 ألف جنيه، وتتراوح نسبة المقدم بين 10% و15% من سعر الوحدة أي حوالي 150 ألف جنيه إلى 200 ألف جنيه.
مشروع "JANNA"
يتم من خلال مشروع "JANNA" طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدن (6 أكتوبر - المنيا الجديدة - القاهرة الجديدة - الشروق - العبور)، وبمساحات تتراوح بين 100 م2 و151 م2، وتتراوح الأسعار من 800 ألف جنيه وحتى مليون و900 ألف جنيه، ومقدم الحجز هو 15% أي حوالي 100 ألف جنيه حتى 250 ألف جنيه .
خطوات حجز الوحدة السكنية
1. تخصص الوحدات المطروحة ضمن الإعلان بأسبقية الحجز.
2. يقوم المواطن بسداد مُقدم جدية حجز الوحدة السكنية، ومصروفات التسجيل .
3. رفع كل من الاستمارة والإقرار على الموقع الإلكتروني للصندوق https://nch.shmff.gov.eg، خلال الفترة من 15/2/2022 حتى 8/3/2022 .
4. يتم اختيار المدينة وحجز الوحدة السكنية من الموقع الإلكتروني للصندوق خلال فترتين: الأولى من 15/3/2022 حتى 16/3/2022 للعملاء السابق تقدمهم على الإعلان الأول للمشروعات ال3 ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز، والثانية من 17/3/2022 حتى 24/3/2022 لجميع المتقدمين على الإعلان الثاني والمتقدمين سابقاً بالإعلان الأول (ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز).
شروط في المتقدم للوحدة السكنية
هناك عدد من الشروط لابد من توافرها في من يرغب في التقدم عدد من للحصول على وحدة سكنية وهي كالتالي :
1. لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد. ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي.
2. ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021، كما يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق للصندوق أو للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقهما.
3. يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية .
4. ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.
5. يكون للمتقدم أهلية التصرف والتعاقد.
6. ألا تزيد سنه عن سن المعاش (المُقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في تاريخ نهاية مدة القرض (تُحدد وفقاً للدراسة الائتمانية للجهة الممولة) .
7. ألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.
8. يحظر على المتقدم شراء الوحدات السكنية نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري المُدعم من خلال مُبادرتي البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل بقرار مجلس إدارته الصادرة بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتها لمدة حدها الأقصى 25 سنة بمعدل عائد 8% سنوياً (مُتناقصة) .
9. للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة، أوالمُبادرة الصادرة بتاريخ يوليو 2021 لمدة حدها الأقصى 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.