«الأولى للتمويل العقارى»: خطة لزيادة التمويلات 25% سنويًا ونتوقع تجاوز المليار جنيه العام المقبل

قال أيمن عبدالحميد، نائب رئيس مجلس الإدارة، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقارى، إن شركته تتبنى استراتيجية توسعية تستهدف زيادة محفظة التمويلات العقارية الممنوحة بمعدل 25- 30% سنويًا، فى ضوء مشاركتها بمبادرات البنك المركزى للتمويل العقارى واستهداف شرائح مختلفة من المواطنين.
وكشف «عبدالحميد»، فى تصريحات صحفية خلال مائدة مستديرة نظمتها الشركة، عن تجاوزها مستهدفات العام الجارى، والبالغة 400 مليون جنيه، حيث حققت منذ بداية العام وحتى الآن تمويلات بقيمة 990 مليون جنيه، منها 750 مليونًا فى صورة محفظة عقارية تم شراؤها من شركات التطوير العقارى، والباقى تمويلات عقارية تقليدية، مضيفًا أنها تستهدف تقديم تمويلات بقيمة مليار جنيه العام المقبل وتحقيق زيادة سنوية بنسبة 25% خلال الأعوام المقبلة.
وأضاف أن حجم مديونية العملاء فى الفترة الراهنة وصل إلى 2.6 مليار جنيه، ونسب التعثر لا تتجاوز 2.5% من إجمالى التمويلات، لافتًا إلى أن الشركة تملك تسهيلات ائتمانية من عدة بنوك محلية بقيمة تقارب 3 مليارات جنيه.
وأشار إلى تحقيق الشركة صافى ربح خلال أول 9 شهور من العام الجارى بلغ 40 مليون جنيه، وأنها تستهدف رفعه إلى 50 مليونًا بنهاية 2021، مقارنة بنحو 30 مليونًا مُحقَّقة فى 2020، كما تخطط لتسجيل 60 مليونًا أرباحًا بنهاية العام المقبل.
وقال «عبدالحميد» إن «الأولى» تعتزم المشاركة فى مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى بفائدة 3% على ثلاثين عامًا، ولاسيما مع اقتراب الشركة المصرية لإعادة التمويل من التوصل إلى اتفاق مع البنك المركزى لتنظيم مشاركة شركات التمويل العقارى فى المبادرة الجديدة، حيث تقوم الشركة المصرية لإعادة التمويل بدور الوسيط بين البنك المركزى وشركات التمويل العقارى.
وتحتل وحدات محدودى الدخل الشريحة الكبرى من التمويلات الممنوحة من الشركة ضمن مبادرات البنك المركزى بحصة تبلغ 780 مليون جنيه، فيما قدمت 100 مليون جنيه ضمن مبادرات متوسطى الدخل.
وقال «عبدالحميد» إن الشركة ركزت فى بدايتها على تمويل وحدات الإسكان الاجتماعى، ولكنها بدأت حاليًا فى استهداف الوحدات فوق المتوسطة، لتستحوذ على الشريحة الأعلى من التمويلات الممنوحة خلال 2021.
وتمتلك «الأولى» عدة مساهمات فى شركات تابعة، أبرزها حصة بقيمة 90% فى شركة «التعمير للتأجير التمويلى»، التى تمت منذ أسابيع زيادة رأسمالها إلى 300 مليون جنيه، كما تملك 94% من «التعمير للتطوير العقارى»، التى بدأت مؤخرًا التوسع فى مجال التنمية العقارية، بحسب قول «عبدالحميد».
وكشف «عبدالحميد» عن اتجاه الشركة إلى تخصيص 1.5 مليون جنيه لأعمال التحول الرقمى خلال موازنة العام الجديد، وذلك لتدشين تطبيق إلكترونى يتيح لها الوصول إلى ملايين العملاء بمختلف أنحاء الجمهورية.