اعتماد تخطيط وتقسيم أرض مشروع «الساحل للبناء والتطوير» بالساحل الشمالى الغربى

نشرت الوقائع المصرية، في العدد 282 "تابع"، الصادر في 15 ديسمبر سنة 2025، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 751 لسنة 2024، بتاريخ 21-7-2024، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة أرض بمساحة 554093م2 الكائنة بحرى الطريق الساحلى - بمنطقة جلالة - مركز الضبعة – محافظة مطروح - الساحل الشمالى الغربى المخصصة لشركة الساحل للبناء والتطوير "ش.م.م" لإقامة مشروع "50% منشآت عقارية + 50% منشآت سياحية فندقية".
مادة "1":
يعتمد تخطيط وتقسيم قطعة أرض بمساحة 554093م2 الكائنة بحرى الطريق الساحلى - بمنطقة جلالة - مركز الضبعة – محافظة مطروح - الساحل الشمالى الغربى المخصصة لشركة الساحل للبناء والتطوير "ش.م.م" لإقامة مشروع "50% منشآت عقارية + 50% منشآت سياحية فندقية"، وذلك طبقا للإشتراطات وللمخطط والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم مع الشركة بتاريخ 7-9-2022، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.
مادة "2":
تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة في هذا الشان مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري وإعداد ملحق للعقد المبرم وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.
مادة "3":
تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بأن مناطق الخدمات لخدمة قاطنى المشروع فقط ولا يكون لها تخديم من الطريق الخارجي وفى حالة التخديم من الخارج أو إستخدامها من غير قاطنى المشروع يتم الإلتزام بسداد العلاوة المقررة من اللجنة المختصة بالتسعير بعد أخذ الموافقات الفنية اللازمة.
مادة "4":
تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بتحمل أية مبالغ أو تعويضات نتيجة وجود حالات وضع يد أو أي إشغالات بالأرض محل التعاقد وكذا الناتجة عن تسوية أى ملكيات أو عقود خاصة قد تظهر على قطعة الأرض محل التعاقد مستقبلا ودون أي مسئولية على الهيئة أو أجهزتها.
مادة "5":
تلتزم الشركة المخصص لما قطعة الأرض بتوصيل المرافق الرئيسية والداخلية للمشروع المقام على قطعة الأرض محل التعاقد على نفقتها الخاصة دون أدنى مسئولية على الهيئة.
وفيما يلي نص القرار: