اعتماد المخطط التفصيلي للمنطقة الصناعية بعرب أبو ساعد في الجيزة

نشرت الوقائع المصرية في العدد 145، الصادر في 7 يوليو سنة 2024، قرار محافظة الجيزة رقم 705 لسنة 2024، بشأن اعتماد المخطط التفصيلي للمنطقة الصناعية ناحية عرب أبو ساعد – مركز الصف - محافظة الجيزة.
وأوضحت الوقائع المصرية، أن القرار جاء بعد الإطلاع على القانون رقم 43 لسنة 1979 بشأن نظام الإدارة المحلية ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما؛ وعلى القانون رقم 119 لسنة 2008 بشأن البناء الموحد ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما؛ وعلى كتاب الهيئة العامة للتنمية الصناعية المؤرخ في 28-5-2024 بشأن الموافقة على المخطط التفصيلي للمنطقة الصناعية بعرب أبو ساعد والاشتراطات التخطيطية والبنائية الواردة به؛ وعلى لوحة المخطط التفصيلى المشار إليه والمعتمدة منا بتاريخ 5-6-2024.
مادة 1-
وأضافت، أن اعتماد المخطط التفصيلي للمنطقة الصناعية ناحية عرب أبو ساعد – مركز الصف مخافظة الجيزة، جاء طبقا للقرار الجمهوري رقم 618 لسنة 2020 وطبقاً لقرار المحافظة رقم 823 لسنة 2023 وموافقة هيئة العمليات رقم 499 لسنة 2022 وذلك وفقًا للوحتين المعتمدتين منا بتاريخ 5-6-2024 ووفقًا للاشتراطات البنائية والتخطيطية الواردة بهما على النحو التالي:
أولا - الاشتراطات العامة:
1- طبقا للوحة الرفع المساحي المعتمد في 29-11-2023 وإفادة جهة الولاية تعتبر المنطقة الصناعية بعرب أبو ساعد من المناطق الصناعية الواقعة خارج الحيز العمراني والقائمة قبل صدور قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، ويوجد بها مصانع قائمة بالفعل قبل صدور القانون وقرار تخصيص المنطقة كمنطقة صناعية حيث بلغت نسبة الإشغال حوالي "40%" عام 2004 ويتم التعامل معها طبقا للاشتراطات والتراخيص الصادرة بها، فيما يخص تقنين أوضاع المصانع غير المقننة تؤول مسئولية تقنين أوضاعها على المحافظة.
2- الالتزام بأبعاد وإحداثيات المنطقة الصناعية المدرجة باللوحة والبالغ عددها "618" نقطة طبقاً للرفع المساحي للوضع الراهن المعتمد من محافظة الجيزة والواردة بالقرار الجمهورى رقم 618 لسنة 2020 دون إجراء أي تغيرات أو تعديلات.
3- الالتزام بقرار الجمهوري رقم 618 لسنة 2020 بتخصيص مساحة 6328.69 فدان لصالح محافظة الجيزة وكذا القرار الصادر عن محافظة الجيزة 823 لسنة 2023 بإعلان منطقة عرب أبو ساعد منطقة صناعية لصالح محافظة الجيزة.
4- الالتزام بالحصول على موافقات جميع الجهات والهيئات والوزارات المعنية بتنفيذ المشروع.
5- الالتزام بكل ما ورد في الموافقة البيئية رقم 1887 لسنة 2023 الخاصة بالمنطقة والصادرة من جهاز شئون البيئة.
وفيما يلي نص القرار: