"الوطني للاستثمار" توصي بشراء سهم "بالم هيلز"

قالت شركة الوطني للاستثمار (NBK Capital) الذراع الاستثمارية لبنك الكويت الوطني (NBK)، اليوم الأحد، أنه تم تحديد القيمة العادلة لسهم بالم هيلز للتعمير (PHDC) عند مستوى 3.1 جنيه بارتفاع 245 عن سعر السهم أثناء وقت الدراسة، مع التوصية بشراء السهم.
وأوضحت "الوطني للاستثمار" في مذكرة بحثية ، أن انخفاض سعر سهم بالم هيلز إلى مستويات بداية عام 2014 خلق فرصة دخول جديدة، مشيرة إلى أن الشركة شهدت تحسن في السيولة بشكل ملحوظ منذ نهاية عام 2013، حيث إن سوق العقارات سجلت حركة متنامية مع ارتفاع أرقام ما قبل البيع للشركة والتقدم في توسيع أراضيها.
وأشارت المذكرة البحثية إلى أن المخاوف من نقص السيولة انخفض بشكل كبير مع وجود عاملين هم ارتفاع رأس المال على مرحلتين الأولى بقيمة 600 مليون جنيه في 2013 و 1.6 مليار جنيه في 2015 والحصول على قروض مجمعة بقيمة 2.4 مليار جنيه في 2014 و 750 مليون جنيه في 2015.
كما وقعت الشركة عقد اتفاق تطوير مشترك مع شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، لمشروع سكني متكامل الخدمات بشرق القاهرة على مساحة 434 ألف متر مربع (103 أفدنة تقريباً) بإجمالي إيرادات متوقعة تتراوح ما بين 4.6 مليار إلى 5.5 مليار جنيه مصري.
وأضافت المذكرة أن الشركة قامت بتوقيع مذكرة تفاهم مع الحكومة المصرية للاستثمار لتنفيذ مشروعين عقارين أحدهما بالاشتراك مع شركة آبار على مساحة 10 آلالاف فدان بغرب القاهرة واستثمار عقاري على مساحة 500 فدان في شرق القاهرة.
وكانت "بالم هيلز" قد قررت زيادة رأس المال من 2.69 مليار جنيه إلى 4.34 مليار جنيه، بزيادة قدرها 1.6 مليار جنيه، موزعة على عدد 824 مليون سهم، بقيمة اسمية 2 جنيه للسهم، بالإضافة إلى مبلغ 3.5 قرش مصاريف الإصدار عن كل سهم؛ بهدف تمويل خططها التوسعية على المستوى السكني والتجاري.
وتعمل الشركة في الاستثمار العقاري بالمدن والمجتمعات العمرانية الجديدة برأس مال 4.34 مليار جنيه موزعاً على 2.17 مليار سهم بقيمة اسمية 2 جنيه للسهم الواحد.