أسعار المنازل بأبوظبي تستقر في الربع الأخير من 2014

أعلنت "جيه.إل.إل" للاستشارات العقارية، أن أسعار العقارات في أبوظبي استقرت في الربع الأخير من 2014 نظرا لهبوط أسعار النفط وأسواق الأسهم وضعف معنويات المستثمرين.
وتقدر "جيه.إل.إل" أن أسعار المساكن في أبوظبي ارتفعت 25% سنويًا لعامين حتى 30 سبتمبر 2013 مسجلة زيادة مجمعة قدرها 56%.
لكن الأسعار استقرت في الأشهر الثلاثة الأخيرة من 2014، حيث لم تشهد زيادة في أول فترة من نوعها منذ الربع الأول من 2013.
كما أشار المدير الإقليمي ورئيس مكتب "جيه.إل.إل" في أبوظبي ديفيد دادلي إلى أن استقرار أسعار البيع يشير إلى انحسار بعض الصعود المحموم في السوق.
وأضاف"لا نتوقع انخفاضا كبيرا في أسعار العقارات السكنية الفاخرة نظرا للنقص النسبي في المعروض منها".
هذا وارتفعت أسعار الإيجارات السكنية 4% في الربع الأخير من العام الماضي لكن "جيه.إل.إل" تتوقع تراجع النمو السنوي في الأسعار إلى رقم في خانة الآحاد في 2015 نظرًا لما تقول أنه تباطؤ متوقع في الإنفاق الحكومي بسبب هبوط أسعار النفط.
وعلى أساس سنوي ارتفعت أسعار الشقق السكنية وقيم الإيجارات 18 و11% على الترتيب في 2014 عن العام الذي سبقه بينما كان الصعود بالنسبة للفيللات أكبر حيث زادت المبيعات 25 % وصعدت الإيجارات 12%.