حسن عبد الله يتسلم جائزة أفضل محافظي البنوك المركزية عالميًا من «جلوبال فاينانس»    وزيرة التخطيط تُشارك في إطلاق «صندوق الثقة متعدد المانحين»    الرئيس السيسي يبحث سبل تعزيز العلاقات الثنائية بين مصر وماليزيا    توروب يبدأ المشوار مع الأهلي بانتصار على إيجل نوار في دوري أبطال إفريقيا    بسبب الهرج والمرج.. وكيل تعليم دمياط يحيل إدارة مدرسة للتحقيق    الدفاع الروسية: السيطرة على بلدة بليشييفكا بدونيتسك والقضاء على 1565 جنديًا أوكرانيًا    قوات الاحتلال الإسرائيلي تقتحم مخيمي بلاطة وعسكر شرق نابلس بالضفة الغربية    دميترييف: العمل على فكرة النفق بين روسيا والولايات المتحدة بدأ قبل 6 أشهر    معاون وزير السياحة يشيد بمشروع بوابة تراث مصر الثقافي الرقمي    اختبار طبي يحسم مصير الدوسري أمام السد القطري    إنجاز مصري في الرماية بالخرطوش.. ماجي عشماوي ضمن أفضل 6 راميات على مستوى العالم    الأرصاد الجوية تحذر من الشبورة وانخفاض درجات الحرارة    مصرع شخصين بحادث اصطدام موتوسيكل وسيارة ملاكي فى الدقهلية    هالة صدقي: يسرا تستحق أكثر من تكريم    إيرادات "أوسكار عودة الماموث" تتخطى 6 ملايين جنيه في 3 أيام    «الصحة» تختتم البرنامج التدريبي لإدارة المستشفيات والتميز التشغيلي    محافظ الشرقية يثمن جهود الفرق الطبية المشاركة بمبادرة "رعاية بلا حدود"    بدء تقديم خدمات كهرباء القلب والكي الكهربائي بمستشفيي بنها ودمنهور التعليميين    قطاع الأمن الاقتصادي يضبط 6630 قضية متنوعة خلال 24 ساعة    موعد مباراة الأخدود ضد الحزم في الدوري السعودي والقنوات الناقلة    اليوم الرسمي ل بدء التوقيت الشتوي 2025 في مصر بعد تصريحات مجلس الوزراء.. (تفاصيل)    نجمات اخترن تسريحة ذيل الحصان فى مهرجان الجونة 2025    أحمد مراد: نجيب محفوظ ربّاني أدبيًا منذ الصغر.. فيديو    انتخاب اللواء أحمد العوضي والمستشار فارس سعد وكيلين لمجلس الشيوخ    «تموين كفر الشيخ» تواصل حملاتها الرقابية لضبط المخالفين    المشدد 6 سنوات وغرامة 100 ألف جنيه لعامل لاتجاره فى الهيروين بشبين القناطر    طريقة عمل الفطير الشامي في البيت بخطوات بسيطة.. دلّعي أولادك بطعم حكاية    مرشح وحيد للمنصب.. «الشيوخ» يبدأ انتخاب رئيسه الجديد    ضبط منادى سيارات اعتدى على سائق وطلب إتاوة فى الجيزة    الرئيس السيسي يستقبل رئيس مجلس إدارة مجموعة «إيه بي موللر ميرسك» العالمية    موعد مباراة المغرب ضد الأرجنتين والقنوات الناقلة في نهائي كأس العالم للشباب 2025    القنوات الناقلة لمباراة بايرن ميونخ ضد بوروسيا دورتموند في الدوري الألماني.. والموعد    بعثة المصري تغادر طرابلس فى طريقها إلى القاهرة بعد التعادل مع الاتحاد الليبي    لا تدَّعِ معرفة ما تجهله.. حظك اليوم برج الدلو 18 أكتوبر    الثقافة: تعامد الشمس على وجه رمسيس الثانى من أعظم المعجزات الفلكية فى التاريخ    ياسر جلال بعد أداء القسم بمجلس الشيوخ: لحظة فخر ومسؤولية كبيرة    ما هو حكم دفع الزكاة لدار الأيتام من أجل كفالة طفل؟.. دار الإفتاء توضح    مركز الأزهر العالمى للفتوى الإلكترونية يوضح 7 فضائل لإطعام الطعام.. اعرفها    الدويري: خروج مروان البرغوثي سيوحد حركة فتح ويمنح الموقف الفلسطيني زخمًا    زلزال بقوة 5.3 درجة على مقايس ريختر يضرب تايوان    رئيس جامعة القاهرة: مصر تمضي نحو تحقيق انتصارات جديدة في ميادين العلم والتكنولوجيا    تعرف على مواقيت الصلوات الخمس اليوم السبت 18 أكتوبر 2025 بمحافظة بورسعيد    تعليمات جديدة من «الصحة» لضبط معدلات الولادات القيصرية في الإسكندرية    نجوى إبراهيم عن تطورات صحتها بعد الحادث: تحسن كبير واستكمل العلاج بمصر    عبير الشرقاوي ترد على تجاهل ذكر والدها: نقابة المهن خسرت كتير    مجلس أمناء جامعة بنها الأهلية يوافق على إنشاء 3 كليات جديدة    البنك الأهلي ضيفا ثقيلا على الجونة بالدوري    محافظ أسوان في جولة مفاجئة على المخابز والأسواق: هدفنا ضبط الأسعار    100 مُغامر من 15 دولة يحلقون بمظلاتهم الجوية فوق معابد الأقصر    مواقيت الصلاة اليوم السبت 18 أكتوبر 2025 في محافظة المنيا    رئيس وزراء مالطا يشيد بدور مصر في وقف حرب غزة خلال لقائه السفيرة شيماء بدوي    سعر الدولار في البنوك المصرية اليوم السبت 18 أكتوبر 2025    رد صادم من متحدثة البيت الأبيض على سؤال بشأن قمة ترامب وبوتين يثير جدلًا واسعًا    زيادة الشيدر 65 جنيها والفلمنك 55، آخر تطورات أسعار الجبن في ثاني أيام ارتفاع الوقود    تفكك أسري ومحتوى عنيف.. خبير تربوي يكشف عوامل الخطر وراء جرائم الأطفال    انخفاض كبير في عيار 21 الآن بالمصنعية.. سعر الذهب والسبائك اليوم السبت بالصاغة    حكم التعصب لأحد الأندية الرياضية والسخرية منه.. الإفتاء تُجيب    هل يجوز للمريض ترك الصلاة؟.. الإفتاء تُجيب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مخالفات بالجملة في اكتتاب زيادة رأس مال بنك التعمير والإسكان..البنك تجاهل القيمة العادلة للسهم واحتجز معظم أرباح قدامي المساهمين لصالح المكتتبين
نشر في العالم اليوم يوم 10 - 05 - 2010

قدم عدد من قدامي مساهمي بنك التعمير والإسكان شكوي لرئيس الهيئة العامة للرقابة المالية معترضين علي القيمة التي صدرت بها اسهم زيادة رأس المال إذ ان تحديد قيمة اسهم الزيادة تمت خلال العام الماضي بناءً علي قوائم مالية متوقعة تجاهلت الزيادة الهائلة وغير المسبوقة في ارباح العام المنتهي في ديسمبر الماضي.
واشاروا في شكواهم الي تدني سعر طرح الزيادة عن القيمة العادلة للسهم المقدمة من المستشار المالي (شركة فينكورب) المعتمد من البنك التي حددت القيمة العادلة للسهم بمبلغ 23،47 جم مما يشير لمخالفة ادارة البنك لتقييم مستشارها المالي، واجراء الزيادة في رأس المال الشهر الجاري بعد اعلان التقييم العام الماضي وبالتجاهل للارباح المتحققة في نفس العام بالمخالفة للمادة 49 من اللائحة التنفيذية من قانون سوق رأس المال رقم 95 لسنة 92 التي حذرت من اجراء زيادة رأس المال بعد ظهور تغيرات جوهرية تؤثر علي سلامة عملية الاكتتاب وصحة بيانات نشرته.
وفي مخالفة اخري قامت ادارة بنك التعمير والإسكان باقرار توزيع نقدي قدره 2.5 جم واحتجزت باقي الأرباح المتحققة العام الماضي والبالغة 5.35 جم للسهم مما يهدر حق قدامي المساهمين في الأرباح غير الموزعة لصالح المكتتبين الجدد. لذا طالب المساهمون الشاكون بتوزيع الأرباح غير الموزعة بالكامل عن العام المالي الماضي لصالح قدامي المساهمين مع اعادة تقدير القيمة العادلة للسهم .
يذكر ان نفس المساهمين سبق لهم إرسال خطاب لرئيس مجلس ادارة بنك التعميروالإسكان فتحي السباعي لتعديل النسبة المسموح لقدامي المساهمين الاكتتاب فيها بدون تخصيص من النسبة الخاطئة 26.25% عند تنفيذ التخصيص في بدايته للنسبة الصحيحة 67.2% وتم تعديل المنشور الداخلي بالبنك علي أساسه و عمل استدراك بالأهرام تضمن النسبة القانونية الصحيحة.
اشار نص الشكوي الرسمية التي حصلت "العالم اليوم الأسبوعي" علي نسخة منها إلي مخالفات اخري .
مخالفات كثيرة
اشارت الشكوي الي ان نشرة الاكتتاب في عدد 48 مليون سهم من أسهم زيادة رأسمال بنك التعمير والإسكان تم اعتمادها في 24/2/2010 ونصت علي فتح باب الأكتتاب اعتبارا من23/3/2010 علي أن يتم غلق باب الاكتتاب في 6/5/2010 والتي تم تمديدها حتي نهاية يوم عمل الخميس 13/5/2010.
وبالرجوع الي المادة17من اللائحة التنفيذية لقانون سوق رأس المال الصادر بالقانون رقم 95 لسنة 1992 والتي نصت علي أن تحدد القيمة التي تصدر بها أسهم زيادة رأس المال علي أساس القيمة العادلة لها وقت الإصدار ووفق تقرير مراقبي الحسابات التابع للجهاز المركزي للمحاسبات الإدارة المركزية للرقابة المالية علي البنوك والمؤرخ في 8/11/2009 فان المستشار المالي المعتمد قام بتقدير القيمة العادلة لأسهم الزيادة في رأسمال البنك في 31/12/2008 ليحددها بمبلغ 23.47جنيه وفق آخر تعديل في أكتوبر 2009 بافتراض أن يتم الإنتهاء من زيادة رأس المال خلال العام المالي الميلادي 2009 واستكمال رأس المال المدفوع الي 1150 مليون جنيه كما جاء بالقوائم المالية التقديرية المتوقعة عن الفترة المالية من 2009 حتي 2013 حيث ظهر بند رأس المال المدفوع في 2009 بقيمة 1150 مليون جنيه و ظهرت علاوة إصدار قدرها 624 مليون ج.م ضمن حقوق المساهمين وهو ما يخالف الوقائع و يجعل عملية الدعوة للاكتتاب العام التي بدأت في 7/3/2010 قد استندت الي تقييم غير سليم للقيمة العادلة لأسهم زيادة رأس المال وبيانات للنشرة جانبها الدقة .
فقد ظهرت تغيرات جوهرية هامة- تؤثر علي صحة بيانات النشرة- بعد تاريخ التقييم والتي تتمثل في تلك الزيادة الهائلة و غير المسبوقة في أرباح العام المنتهي في 31/12/2009 لم تكن مأخوذة في الحسبان في تاريخ تحديد القيمة العادلة للسهم و التي تمت في شهر أكتوبر 2009 عن طريق المستشار المالي المعتمد (شركة فينكورب انفستمنت هولدنج) والتي حددت القيمة العادلة للسهم بمبلغ 23.47 ج.م
طرق التقييم
اعتمد المستشار علي طرق في التقييم تتضمن طريقة الأرباح المستقبلية المخصومة، طريقة التوزيعات المستقبلية المخصومة،طريقة فائض العائد لحقوق المساهمين، وطريقة مضاعف الربحية والتي من الواضح أن جميعها تتخذ من الأرباح أساسا في عملية التقييم.
وبالرجوع لقرار الجمعية العمومية للبنك المنعقدة في 31/3/2010 وما أقرته من توزيع نقدي قدره 2.5ج.م للسهم


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.