بعد تدشين أعمالها في مصر

أملاك تدخل السوق السعودية وتخطط لدخول قطر والبحرين والأردن

كشف ناصر الشيخ رئيس مجلس إدارة شركة أملاك الإماراتية للتمويل والاستثمار العقاري ان شركته ستطلق عملياتها في السعودية قريبا كما تجري محادثات بشأن دخول اسواق اخري وهي قطر والبحرين والاردن
واضاف أن شركته تخطط لأن يكون لها حضور قوي داخل السوق السعودي خلال الفترة المقبلة مشيرا الي ان التمويل العقاري سيلعب دورا رائدا في مواجهة النقص الذي يشهده السوق المصري في العقارات. وأشار إلي أن المسح الذي أجرته أملاك علي السوق المصري، يوضح أن السوق بحاجة إلي 350 ألف وحدة سنويا، مشيرا إلي أن هناك نقصا حاليا يقدر بنحو 2.5 مليون وحدة سكنية، خاصة في ظل الزيادة السكانية المقدرة بحوالي 1.5 مليون نسمة سنويا. وأضاف رئيس مجلس إدارة أملاك، أن اختيار الشركة للسوق المصري جاء في إطار معدلات الإصلاح الاقتصادي الذي تشهده البلاد، مشيرا إلي أن الشركة ستقدم العديد من منتجات التمويل الإسلامي التي تضمن لمشتري الوحدات العقارية القيمة المضافة والفرص الحقيقية. وتعد املاك الشركة الاولي التي تقدم خدمات تمويل إسلامية في السوق العقارية المصرية، فيما توجد 3 شركات أخري تقدم خدمات تمويلية للقطاع الذي تقدر حجم التمويلات فيه بحوالي 1,4 مليار جنيه مصري خلال الفترة الماضية من العام الحالي، فيما تطمح املاك لتصبح اكبر شركة تمويل عقاري في السوق المصرية خلال الفترة القادمة، خصوصاً بعد ابرامها اتفاقيات مع 17 مطوراً عقارياً و27 مشروعاً في مصر ستوفر املاك تمويلات لها. وشدد ناصر الشيخ علي أن التشريعات القانونية الخاصة بالقطاع العقاري وعمليات التمويل العقاري في مصر شجعت املاك علي هذه الخطوة، وقال إنه كانت هناك علامات استفهام علي تفعيل القوانين التي كانت موجودة، الا أن الفترة الاخيرة شهدت مؤشرات إيجابية علي تفعيل وتطبيق هذه القوانين، وهو ما يوفر حماية قانونية لعمليات الشركة في السوق المصرية، مشدداً علي أن املاك تمكنت من استقطاب افضل الكفاءات في مجال التمويل العقاري في مصر، وهو ما سيعطي دعماً إضافياً لعمل الشركة هناك.وحول توقعاته لاداء الشركة خلال الفترة المقبلة اكد ناصر بن حسن الشيخ أن الربعين الاخيرين من العام الحالي كانا الافضل من حيث النتائج المالية للشركة في تاريخها، مشيراً الي أنه من المتوقع ان تحافظ املاك علي هذه النتائج خلال العامين المقبلين او ان تحقق نمواً افضل، وذلك بعد ان أدت عملية اعادة الهيكلة التي اتبعتها الشركة الي نتائج ايجابية جداً تمت ترجمتها في النتائج المالية للشركة.قال ناصر بن حسن الشيخ إن (املاك) تعتزم في مرحلة قادمة اتخاذ خطوات لاصدار صكوك إسلامية في السوق المالية المصرية، الا أنه شدد علي أن مثل هذه الخطوة ستتم مستقبلاً وفي الوقت المناسب لها.واضاف أن البيئة في الاسواق المالية بمصر جاهزة لاتخاذ مثل هذه الخطوة، الا أنه لم يفصح عن التوقيت المتوقع لمثل هذه الخطوة مكتفياً بالاشارة الي أنها تظل خياراً يمكن اتخاذه في الوقت المناسب بالنسبة للشركة.واستبعد الشيخ تأثر شركات التمويل العقاري في الإمارات بأزمة الرهن العقاري في الولايات المتحدة الامريكية أو تأثر المطورين العقاريين بصورة كبيرة، وقال أن يكون هناك تأثر نفسي، ولكنه لن يكون تأثيراً حقيقياً وكبيراً، كما استبعد ان يشهد السوق العقاري في الدولة تراجعاً خلال السنوات الاربع المقبلة في ظل النمو السكاني السريع الذي تسجله دولة الإمارات.