شركتان عالميتان لتقييم صفقة أراضي إعمار ودبي القابضة

الإنماء السعودي يعتزم طرح إصدار أولي نهاية العام

* قالت شركة اعمار للصناعة والاستثمار التابعة لشركة اعمار العقارية انها ستنفق العام الحالي ما يقارب 800 مليون درهم "218 مليون دولار" لشراء شركات بالكامل او حصص في شركات صناعية في مختلف انحاء العالم ولكن مع التركيز علي منطقة الشرق الاوسط.
وقد أعلنت الشركة شراء 60% من "ماموت لأنظمة الأبنية" إحدي أهم الشركات العاملة في مجال صناعة المباني الحديدية مسبقة التجهيز والألواح المحقونة باليوريثان العدادي في المنطقة.
* يعتزم مصرف الإنماء السعودي طرح إصدار أولي عام قبل نهاية هذا العام. ويدرس المصرف تفاصيل الطرح مع هيئة السوق المالية.
وفي ديسمبر ذكرت مصادر أن مصرف الإنماء يعتزم جمع 10.5 مليار ريال "2.8 مليار دولار" من خلال بيع 1.05 مليار سهم بسعر عشرة جنيهات للسهم في النصف الاول من هذا العام.
* أكد محمد بن علي العبار رئيس مجلس إدارة شركة إعمار العقارية أن المباحثات مازالت جارية بين إعمار العقارية ودبي القابضة بخصوص التفصيلات النهائية المتعلقة بالصفقة بينهما.
وقال العبار إنه يتم التباحث حالياً حول إصدار سندات قرض إلي شركة دبي القابضة أو إحدي الشركات المملوكة لها بالكامل يتم اعتماد كميتها وقيمتها الإجمالية بعد موافقة الجهات المتخصصة، وأن تلك السندات سيتم تحويلها إلي أسهم خلال فترة خمس سنوات علي دفعات متساوية وسيتم التنسيق مع الهيئة حول هذه التفصيلات للحصول علي الموافقة قبل الاتفاق النهائي.
وبالنسبة لقيمة الأراضي التي ستحصل عليهاإعمارمن دبي القابضة قال العبار إنه سوف يتم استخدام كامل المبالغ الناتجة عن سندات القرض لشراء الأراضي من شركة دبي القابضة بنفس القيمة.
وأضاف العبار أنه تم تعيين شركتين عالميتين متخصصتين في مجال تقييم العقارات بغرض تقييم أراضي الصفقة وسيتم الإفصاح عن هاتين الشركتين قريباً، وعرض التقييم علي اللجنة المشكلة فيما بين وزارة الاقتصاد وهيئة الأوراق المالية ضمن إجراءات الموافقة علي ترتيبات هذا الموضوع.
وبالنسبة لموقع الأراضي موضوع الصفقة قال العبار إنه يجري الآن التباحث مع دبي القابضة، حول أماكن الأراضي التي سيتم شراؤها من حصيلة سندات القرض، ومواقع تلك الأراضي وسيتم الإفصاح عن كل ذلك فور الانتهاء من المباحثات.
* قال بنك عمان العربي انه يجري محادثات غير رسمية لشراء حصة في بنك التضامن الاسكاني أكبر شركة للتمويل العقاري في السلطنة.
وفي الاسبوع الماضي صرحت الشركة العمانية الوطنية أكبر مساهم في بنك التضامن لوكالات الانباء بانها تريد سعرا أعلي يقترب من خمسة أمثال القيمة الدفترية للبنك.
* اتفق بنك كريدي أجريكول مع شريكه المحلي البنك السعودي الفرنسي علي اقامة بنك استثمار في السعودية.
وستحوز وحدة كاليون التابعة لكريدي أجريكول حصة أغلبية في البنك الذي سيزاول أعمال ادارة اكتتابات الاسهم وتقديم المشورة للشركات بشأن الاندماجات وكذلك الاستشارات المالية. ويملك كاليون 1.31% من السعودي الفرنسي.
* اعلنت شركة فلسطين للتنمية والاستثمار باديكو كبري المجموعات الاستثمارية القابضة في الاراضي الفلسطينية عن اطلاق صندوق للاستثمار العقاري في مدينة القدس المحتلة مع مستثمرين من دول عربية واسلامية.
ولم تحدد الشركة حجم الصندوق ولكن الشركة ستساهم بنسبة لا تقل عن 25% من رأسماله علي امل ان يغطي الباقي مستثمرون من دول عربية واسلامية.
وأسست باديكو شركة خاصة للاستثمار في القدس تحت اسم شركة القدس للتنمية والاستثمار - جاديكو كما تملك حصة مسيطرة في شركة فلسطين للاستثمار العقاري باريكو وهي تعد ذراعها في الاستثمار بقطاع العقارات.
ويبلغ رأس مال باريكو 50 مليون دينار اردني ما يعادل 71.2 مليون دولار وقد استحوذ بيت الاستثمار العالمي الكويتي جلوبل في العام الماضي علي 30% من حصصها.
* احتل السعوديون المرتبة الأولي عربيا من حيث حصتهم السوقية في الشركات المدرجة في بورصة عمان مع نهاية شهر أبريل الماضي وثانيا علي الصعيد الإجمالي بعد الأردنيين، وذلك بحسب الإحصاءات الرسمية الصادرة عن مركز إيداع الأوراق المالية، حيث استحوذ السعوديون علي 10.08% من إجمالي القيمة السوقية والبالغة 23.8 مليار دينار.
وتبرز مساهمات السعوديين وفقا لمركز الإيداع، في بنوك رئيسية إضافة الي شركات التعدين، وبلغ عدد المساهمين السعوديين نحو 3062 مساهما بنهاية شهر ابريل الماضي فيما تلاهم الكويتون بنسبة 6،05% ثم الجنسية اللبنانية بنسبة 5.5% فالقطرية بنسبة 2.9%.
* حصلت شركة الاستشارات المالية الدولية ايفا الكويت علي موافقة مبدئية من السلطات المختصة في سورية لتأسيس شركة خدمات مالية، حيث ستعمل الشركة الجديدة تحت مسمي ايفا ماج للخدمات المالية وستقوم بتقديم خدمات دراسات الاستشارات الادارية والمالية، الوساطة المالية، ادارة صناديق الاستثمار، بالاضافة الي انشطة استثمارية اخري.
واشار بيان الي ان الخبرة الواسعة التي تتمتع بها شركة الاستشارات المالية الدولية لأكثر من 32 عاما، سجلت خلالها نجاحا كبيرا في مختلف الاسواق المحلية والاقليمية، لما تتمتع به من قاعدة صلبة وخطط استراتيجية، تسعي من خلالها الي توسيع نطاق اعمالها وفق احدث المعايير واعلي المقاييس العالمية.
واكد ان فكرة انشاء الشركة الجديدة جاءت نتيجة التعاون المثمر ما بين ايفا الكويت عبر ذراعها المختصة في دبي شركة ايفا للوساطة المالية، ومجموعة شركات موفق القداح مجموعة ماج الاماراتية والتي ستتملك بدورها ما نسبته 51% من اجمالي رأس مال الشركة في حين ستتملك شركة الاستشارات المالية الدولية وشركة ايفا للوساطة المالية في امارة دبي النسبة المتبقية والبالغة49%.