هيرميس: الركود العقاري في دبي قد يضر البورصة الإماراتية

قالت مؤسسة اي. اف. جي هيرميس يوم الخميس ان انخفاضا متوقعا بنسبة 25% في اسعار العقارات في دبي عام 2008 قد يضر بسوقي البورصة في دولة الامارات اعتبارا من الربع الاخير للعام الجاري وقد تتخلي الاسهم عن اغلب مكاسبها من صعود في السوق في منتصف العام.
وقال فهد اقبال المحلل الاستراتيجي في البنك الاستثماري المصري ان سوقي البورصة في دبي وابوظبي علي جاهزتان لزيادة تصل الي 25% من المستويات الحالية مما يتيح بلوغهما قمة في الربع الثالث.
واستدرك قائلا: ان المكاسب قد تكون رغم ذلك قصيرة الاجل في ظل تدفق عقارات جديدة علي السوق العقاري في دبي عام 2008 بما يوجد زيادة وافرة في المعروض لاول مرة منذ فتحت الامارة قطاع العقارات بها امام الاستثمار الاجنبي في 2002.
وقال اقبال ان المستثمرين يميلون الي متابعة اسعار العقارات حين يتخذون قرارات بشأن استثمارات الاسهم حيث ان حوالي 50% من القيمة السوقية لاسهم بورصة الامارات تخص شركات مرتبطة بصورة مباشرة بقطاع العقارات.
واضاف: "سوقا البورصة في الامارات بمثابة وكيل لسوق العقارات" وتابع "في الربع الاخير سيبدأ الناس في الاحساس بالقلق بشأن سوق العقارات وسيرون اشارات علي ركود".
ولم يعط اي. اف. جي. هيرميس توقعا لحجم المعروض من العقارات في دبي.