وزير الإسكان: تنامى حجم المشروعات المطروحة بالسوق العقارية ينعكس إيجابيا

يفتح معرض سيتي سكيب - مصر أبوابه اليوم السابع من أبريل، بمشاركة أكثر من 90 عارضا و الاف الزوار، وسط تحسن الاقتصاد ومناخ الاستثمار العقاري الجاذب بالقاهرة، بمركز القاهرة الدولي للمؤتمرات.
يفتتح المهندس خالد عباس مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، فعاليات المعرض لاهذا العام، حيث يقام الحدث فى توقيت بالغ الأهمية فى أعقاب قرار البنك المركزي في مصر بخفض قيمة الجنيه المصري من أجل تعزيز الثقة في السوق وجذب الاستثمارات الأجنبية.
يقام معرض سيتى سكيب – مصر 2016 لمدة أربعة أيام، ويستعرض عدد من المشاريع المطورة حديثا والمشاريع الضخمة القادمة والتى تطرحها كبريات شركات التطوير العقاري الرائدة في المنطقة، حيث يقام المعرض على مساحة 15.000 متر مربع، ويأتى مطابقا فى مساحته مع معرض عام 2015.
أكد الدكتور مصطفى مدبولى وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، أن تنامى حجم الأعمال والمشروعات الكبرى المطروحة بالسوق العقارية تنعكس إيجابيا على نمو الاقتصاد الكلى بالدولة، فى إطار ما يشهده السوق من طرح حزمة قوية من المشروعات أبرزها العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة العلمين
أضاف أن معرض سيتى سكيب – مصر 2016 فى دورته الخامسة يشهد نموا واضحا فى حجم المشروعات المطروحة به، حيث تقوم كبريات شركات التطوير العقارى العاملة بالسوق المحلية بطرح مجموعة ضخمة من المشروعات المتنوعة بعدد من المدن الكبرى.
قال المهندس خالد عباس، نائب وزير الاسكان للشئون الفنية، أن السوق العقارية يشهد تناميا واضحا فى حجم المشروعات المطروحة خلال الفترة الراهنة، موضحا أن إجمالى الاستثمارات القائمة بالسوق المحلية تتعدى قيمة 200 مليار جنيه خلال العام الجارى.
أضاف أن معدلات النمو بالسوق تبلغ 16% خلال الفترة الراهنة ومن المتوقع أن يتجاوز النمو 20% فى السنوات القادمة، لافتا الى توجه 50% من المشروعات العقارية المطروحة لشرائح الاسكان المتوسطة، كما أشار الى حجم الاستثمارات التى تضخها الدولة بمشروع الاسكان الاجتماعى والتى تبلغ 60 مليار جنيه سنويا.
ألمح الى تقدم عدد كبير من المستثمرين للعمل بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة، موضحا أنه سيتم النظر فى الطلبات المقدمة للوزارة خلال الفترة القليلة القادمة عقب الإنتهاء من أعمال المرافق الرئيسية للمشروع، حيث يجرى العمل الآن على الإنتهاء من تصميمات المبانى الحكومية وقاعات المؤتمرات تمهيدا لبدء الإنشاءات قريبا.
أشار أن معرض سيتى سكيب لهذا العام يشهد عددا متميزا من المشروعات الاستثمارية الكبرى والتى تعد مؤشرا ايجابيا يؤكد أن مصر لديها سوق واعد وجاذب للاستثمار، موضحا إلى حرص الوزارة على دراسة احتياجات السوق لمضاعفة طروحات الأراضى بالمناطق والمدن الأكثر إحتياجا فى السنوات القادمة.
ويؤكد التقرير الصادر عن شركة JLL حول تقييم سوق العقارات فى القاهرة فى الربع الأول من العام الجارى ، تحسن أوضاع القطاع مع إنخفاض قيمة الجنيه، والتى تبشر بمزيد من التعافى لقطاع العقارات وبخاصة فيما يتعلق بالاستثمارات فى المشروعات الفندقية والسكنية.
قال أيمن سامى مدير مكتب شركة JLL، أن القطاع القطاع سكني لا يزال أقوى يحتفظ بأداء قوى ومتميز فى ظل تزايد الطلب المحلى على الوحدات السكنية خلال الفترة الراهنة، مشيرا أنه خلال الربع الأول لعام 2016 تم الانتهاء من 600 وحدة موزعة على عدد من المشروعات الكبرى بالدولة.
أضاف أن السوق العقارية تشهد حاليا تطورات جديدة وبخاصة فى الاتجاه الشرقى للدولة وعلى بعد 40 كم من شرق القاهرة، بجانب التوازن القائم فى أسعار بيع العقارات فضلا عن تزايد توجهات المستثمرين بضخ مزيد من الاستثمارات بالسوق المحلية، موضحا أن الاتجاه الغربى من الدولة يشهد أيضا إقبالا متزايدا من قبل المستثمرين، حيث يتجه المطورين العقاريين لاستغلال بنوك الأراضى الحالية فى تطوير مشروعات جديدة تسهم فى زيادة معدلات التنمية وتحقيق نجاحات كبيرة بالدولة.
وفيما يتعلق بإنعقاد فعاليات مؤتمر سيتى سكيب لهذا العام، قال أن المعرض سيكون بمثابة منصة لدفع المزيد من الاستثمارات والمساهمة في الدفع بإيجابية نحو تطور أوضاع السوق.
وقال توم رودس، مدير معرض سيتى سكيب مصر، أن القطاع العقارى بالدولة يمثل أحد أبرز وأهم القطاعات الحيوية التى تمثل نقطة مضيئة وركيزة رئيسية فى دعم الاقتصاد الكلى للدولة، كما يعد القطاع ملاذا آمنا ضد عدم الاستقرار الاقتصادي، متوقعا ارتفاع حجم المبيعات خلال الأيام الأربعة للمعرض فى إطار تزايد الاهتمام من قبل الزائرين.
أضاف ماجد شريف العضو المنتدب لشركة سوديك، ان التركيبة السكانية الأساسية التي تقود هذه صناعة العقار كبيرة، وهناك إمكانات غير مستغلة في قطاعات السوق، وهو ما يبشر بمزيد من التفاؤل نحو مستقبل التنمية العقارية في مصر، مؤكدا أن التغييرات في السياسة العقارية الحالية بمثابة باتت حتمية لمواصلة تنظيم واستقرار صناعة العقار. الجدير بالذكر ان شركة سوديك سوف تقةم بتسليط الضوء على مجموعة متنوعة من مشاريعها في كل من الشرق والغرب من القاهرة، وهي فيليت و ايستاون في شرق القاهرة كورت يارد في غرب القاهرة كأحدث مشروع لها في الساحل الشمالي البحر الأبيض المتوسط.
ومن أبرز المشاريع العقارية التى ستعرض مشروعاتها خلال فعاليات معرض سيتى سكيب – مصر 2016 مشروع AZHAالسكنى الفاخر والتابع لمجموعه مدار ، كما تقوم مجموعة " كابيتال العقارية" بعرض أولى مشروعاتها بالمعرض وهو مشروع "بروج" السكنى المتكامل والذى يقام على مساحة 5 ملايين متر مربع، ويؤكد المدير التنفيذي للشركة وليد الهندي، أن السوق المصرية تعد أحد أهم الاسواق الواعدة والجذابة فى ظل تحسن البيئة السياسية والتجارية.
يذكر أن مجموعة المعز القابضة ستعرض مجموعة من اهم مشاريعها العقارية في معرض سيتي سكيب مصر، والتي تشمل كونتيننتال شرم في خليج نبق، وهو مشروع سكني سياحي شامل وفندق 5 نجوم، وكونتيننتال ريزيدنس في الشيخ زايد، وهو مجمع سكني فاخر.