مدير شركة دار المعالي السعودية :المناخ في مصر جاذب للاستثمار بالرغم مما تشهده من أحداث

نسعي إلى تكوين أول بنك استثماري عربي عبر قانون الصناديق الاستثمارية

تؤمن شركة دار المعالي للتنمية والاستثمار العقاري بفلسفة جيدة في التنمية تقوم على إن تكريس جهدها لصالح الجميع بالمجتمع, وليس لصالح ملاك الشركة, والعاملين بها فقط , بل يجب أن تعمل لخدمة المجتمع ,ولذلك كان لبوابة أخبار اليوم الحوار التالي لاستيضاح ذلك الأمر
وعن ذلك يؤكد مدير عام شركة دار المعالي للتنمية والاستثمار العقاري محمد عبد العزيز العقيل أن مصر غنية برجالها وعلمائها ومفكريها وجميع الخبرات التي تعمل في جو استثماري يعمل على النهوض بالإمكانيات التي تمتاز بها مصر التي حباها بها الله .
تدرس الحكومة المصرية حاليا إقرار قانون الصناديق الاستثمارية .كيف تنظر إلى أقرار قانون الصناديق الاستثمارية الخاصة في مصر ؟
أقرار قانون الصناديق الاستثمارية في مصر سوف يضاعف الاستثمارات الخليجية في مصر أضعاف ما هي علية الآن لان ذلك سوف يعمل على جذب مزيد من الاستثمارات العربية إلى مصر لدور هذا القانون في حرية انتقال الأموال وحركة المستثمرين , فمصر تعتبر من البلدان الجاذبة للاستثمار بالرغم من الأحداث التي تشهدها حاليا من اضطرابات سياسية . فمصر حباها الله من مميزات وجعلها قلب العروبة .
ما هي خطط الشركة الاستثمارية لعام 2014 ؟
الشركة تعمل في مصر منذ 13 عاما وبلغت حجم استثماراتها في مصر مليار جنية وتهدف إلى زيادة استثماراتها في مصر إلى 2.5 مليار جنية وان كان هذا الرقم ننظر إلية كرقم استثمار متواضع بالمقارنة لمكانة مصر , حيث تم نوجية 60% من تلك الاستثمارات إلى الاستثمار العقاري و40% من تلك الاستثمارات إلى مجالات متنوعة منها تداول الأوراق المالية والزراعة وغيرها .
فمصر ارض خصبة للاستثمار ونحن عندما حضرنا إلى مصر كان حضورنا بهدف المشاركة في التنمية وليس هدف تجارى والتنمية التي نقصدها هي التنمية التي تعود على المواطن عبر المراحل المختلفة من مصنع صغير إلى أضخم مصنع إلى وسائل نقل وترويج وغيرها والتي تهدف في النهاية إلى النهوض بالمواطن في كل مراحله المختلفة, وان يدرك المواطن حقوقه وواجباته .
هل تواجه الاستثمارات العربية معوقات فى مصر ؟
بالفعل , هناك بعض المعوقات ونذكر منها اشتراط وضع مبلغ مالي قدرة 5 مليون جنية كشرط لضمان جدية , ولا يتم الإفراج عن هذا المبلغ إلا بعد انتهاء الموسم الحصاد في حالة الاستثمار الزراعي , وهو الأمر الذي يضع بعض القيود على التوسع في الاستثمار في مصر .
بالإضافة إلى ارتفاع سعر الأرض في مصر بالمقارنة بأسعار الأرض في الدول المجاورة لمصر وهو الأمر الذي يزيد من تكاليف الاستثمار بها .
هناك تخوفات لدى بعض المستثمرين ما هو مصدر التخوف ؟
الاستثمار يحتاج إلى دينامكية ومواكبة حركة التنمية في العالم والتعامل بالتطور العالمي والحديث ولا يتم ملاحقة المستثمر قانونا لقصور ما في التطور والدينامكية القانونية .
مؤخرا تم الاندماج بين شركتكم وشركة بريميير لتداول الأوراق المالية . ماهو الهدف من ذلك اقتصاديا ؟
الهدف هو تحويل شركة بريميير لتداول الأوراق المالية إلى بنك استثماري ليكون أول بنك استثماري عربي بعد إقرار قانون صناديق الاستثمار مما يمكن الشركة من توسعة نشاطها الاستثماري في مصر خاصة إن الشركة لها فروع في العديد في دول عربية كثيرة بالإضافة إلى المقر الأساسي لها في المملكة العربية السعودية .
كما يعمل ذلك الأمر على جذب استثمارات جديدة من دول الخليج لمصر إضعاف ما هي علية ألان .
مؤخرا تم إنشاء الجمعية المصرية السعودية لرجال الأعمال . كيف تنظر إلى انعكاس ذلك على الاستثمار بين البلدين ؟
إنشاء الجمعية كانت ضرورة تأخرت كثيرا, خاصة, أن الجمعية تتيح حرية اتخاذ القرار الاقتصادي وتعمل على تسير إنشاء دراسات الجدوى لكونها لا تتبع وزارة معينة أو جهة حكومية معينة بل تعمل على إعداد الدراسات والاستشارات القانونية والاستثمارية والتوجه العام بحرية دون ارتباط معين وهو الأمر الذي سوف يساعد على جذب مزيد من الاستثمار بين البلدين .
مؤخرا تم أنشاء الجمعية المصرية السعودية لرجال الأعمال .هل إنشاء تلك الكيانات الاقتصادية سوف يساعد على تحقيق التكامل الاقتصادي العربي ؟.
بالطبع , خاصة انه أن الاون لانتقال من مرحلة التعاون إلى مرحلة الاتحاد والتكامل الاقتصادي والسوق العربية المشتركة لان ذلك سوف يصب في صالح العرب جميعا وليس لحساب طرف دون الآخر والتي أطلق فكرتها قديما جلالة الملك فصيل عبد العزيز ال سعود رحمة الله .
كيف تنظر إلى المناخ الاستثماري في مصر في ظل الأحداث السياسية التي تشهدها مصر حاليا ؟ .
المناخ الاستثماري حاليا في مصر مناخ واعد ومهيأ لجذب المزيد من الاستثمار خاصة المستثمر الذي يتحلى بالصبر خاصة مع اكتمال الاستحقاقات الانتخابية.
كيف تنظر إلى الاستحقاقات الانتخابية اقتصاديا ؟ .
الشعب المصري لدية من الوعي من خلال التجارب التي مر بها ما يجعله يفكر العديد من المرات في مردود إي استحقاق انتخابي وانعكاس ذلك على الوضع الاقتصادي والانطلاق نحو النجاح
كيف تنظر إلى إقرار قانون التمويل العقاري ؟
لاشك أن القانون سوف يؤدى إلى نهضة عقارية كبيرة في مصر ويعمل على جذب مزيد من الاستثمارات العربية لمصر لدخول في هذا المجال والاستفادة من فائض الأموال ليدهم وتنميتها في استثمارات في مصر والاستفادة من السوق الكبير الذي تتمتع به مصر .
ما يدور في ذهنك بشأن عام 2014 لمصر ؟
نأمل أن يتم توسعات استثمارية في مصر خلال عام 2014 الى 2.5 مليار جنية حيث ان عقب أقرار قانون الصناديق الاستثمارية سوف يتم تحويل الاندماج مع شركة بريميير إلى بنك استثماري.
بصفتك مستثمر سعودي يعمل في مصر منذ 13 سنة. ماذا تقول للشعب المصري والمستثمر السعودي والعربي؟
أولا أقول للشعب المصري إن البلد بخير وواعدة وعلى بداية الانطلاق الحقيقة لوجه اقتصادي متغير تمام .
ثانيا أقول بالنسبة للمستثمر السعودي والعربي انه بحكم خبرتي ودار المعالي بصفتها استثمار سعودي انه نام انه تحقيق الطموحات الاستثمارية في القريب العاجل
تؤمن شركة دار المعالي للتنمية والاستثمار العقاري بفلسفة جيدة في التنمية تقوم على إن تكريس جهدها لصالح الجميع بالمجتمع, وليس لصالح ملاك الشركة, والعاملين بها فقط , بل يجب أن تعمل لخدمة المجتمع ,ولذلك كان لبوابة أخبار اليوم الحوار التالي لاستيضاح ذلك الأمر
وعن ذلك يؤكد مدير عام شركة دار المعالي للتنمية والاستثمار العقاري محمد عبد العزيز العقيل أن مصر غنية برجالها وعلمائها ومفكريها وجميع الخبرات التي تعمل في جو استثماري يعمل على النهوض بالإمكانيات التي تمتاز بها مصر التي حباها بها الله .
تدرس الحكومة المصرية حاليا إقرار قانون الصناديق الاستثمارية .كيف تنظر إلى أقرار قانون الصناديق الاستثمارية الخاصة في مصر ؟
أقرار قانون الصناديق الاستثمارية في مصر سوف يضاعف الاستثمارات الخليجية في مصر أضعاف ما هي علية الآن لان ذلك سوف يعمل على جذب مزيد من الاستثمارات العربية إلى مصر لدور هذا القانون في حرية انتقال الأموال وحركة المستثمرين , فمصر تعتبر من البلدان الجاذبة للاستثمار بالرغم من الأحداث التي تشهدها حاليا من اضطرابات سياسية . فمصر حباها الله من مميزات وجعلها قلب العروبة .
ما هي خطط الشركة الاستثمارية لعام 2014 ؟
الشركة تعمل في مصر منذ 13 عاما وبلغت حجم استثماراتها في مصر مليار جنية وتهدف إلى زيادة استثماراتها في مصر إلى 2.5 مليار جنية وان كان هذا الرقم ننظر إلية كرقم استثمار متواضع بالمقارنة لمكانة مصر , حيث تم نوجية 60% من تلك الاستثمارات إلى الاستثمار العقاري و40% من تلك الاستثمارات إلى مجالات متنوعة منها تداول الأوراق المالية والزراعة وغيرها .
فمصر ارض خصبة للاستثمار ونحن عندما حضرنا إلى مصر كان حضورنا بهدف المشاركة في التنمية وليس هدف تجارى والتنمية التي نقصدها هي التنمية التي تعود على المواطن عبر المراحل المختلفة من مصنع صغير إلى أضخم مصنع إلى وسائل نقل وترويج وغيرها والتي تهدف في النهاية إلى النهوض بالمواطن في كل مراحله المختلفة, وان يدرك المواطن حقوقه وواجباته .
هل تواجه الاستثمارات العربية معوقات فى مصر ؟
بالفعل , هناك بعض المعوقات ونذكر منها اشتراط وضع مبلغ مالي قدرة 5 مليون جنية كشرط لضمان جدية , ولا يتم الإفراج عن هذا المبلغ إلا بعد انتهاء الموسم الحصاد في حالة الاستثمار الزراعي , وهو الأمر الذي يضع بعض القيود على التوسع في الاستثمار في مصر .
بالإضافة إلى ارتفاع سعر الأرض في مصر بالمقارنة بأسعار الأرض في الدول المجاورة لمصر وهو الأمر الذي يزيد من تكاليف الاستثمار بها .
هناك تخوفات لدى بعض المستثمرين ما هو مصدر التخوف ؟
الاستثمار يحتاج إلى دينامكية ومواكبة حركة التنمية في العالم والتعامل بالتطور العالمي والحديث ولا يتم ملاحقة المستثمر قانونا لقصور ما في التطور والدينامكية القانونية .
مؤخرا تم الاندماج بين شركتكم وشركة بريميير لتداول الأوراق المالية . ماهو الهدف من ذلك اقتصاديا ؟
الهدف هو تحويل شركة بريميير لتداول الأوراق المالية إلى بنك استثماري ليكون أول بنك استثماري عربي بعد إقرار قانون صناديق الاستثمار مما يمكن الشركة من توسعة نشاطها الاستثماري في مصر خاصة إن الشركة لها فروع في العديد في دول عربية كثيرة بالإضافة إلى المقر الأساسي لها في المملكة العربية السعودية .
كما يعمل ذلك الأمر على جذب استثمارات جديدة من دول الخليج لمصر إضعاف ما هي علية ألان .
مؤخرا تم إنشاء الجمعية المصرية السعودية لرجال الأعمال . كيف تنظر إلى انعكاس ذلك على الاستثمار بين البلدين ؟
إنشاء الجمعية كانت ضرورة تأخرت كثيرا, خاصة, أن الجمعية تتيح حرية اتخاذ القرار الاقتصادي وتعمل على تسير إنشاء دراسات الجدوى لكونها لا تتبع وزارة معينة أو جهة حكومية معينة بل تعمل على إعداد الدراسات والاستشارات القانونية والاستثمارية والتوجه العام بحرية دون ارتباط معين وهو الأمر الذي سوف يساعد على جذب مزيد من الاستثمار بين البلدين .
مؤخرا تم أنشاء الجمعية المصرية السعودية لرجال الأعمال .هل إنشاء تلك الكيانات الاقتصادية سوف يساعد على تحقيق التكامل الاقتصادي العربي ؟.
بالطبع , خاصة انه أن الاون لانتقال من مرحلة التعاون إلى مرحلة الاتحاد والتكامل الاقتصادي والسوق العربية المشتركة لان ذلك سوف يصب في صالح العرب جميعا وليس لحساب طرف دون الآخر والتي أطلق فكرتها قديما جلالة الملك فصيل عبد العزيز ال سعود رحمة الله .
كيف تنظر إلى المناخ الاستثماري في مصر في ظل الأحداث السياسية التي تشهدها مصر حاليا ؟ .
المناخ الاستثماري حاليا في مصر مناخ واعد ومهيأ لجذب المزيد من الاستثمار خاصة المستثمر الذي يتحلى بالصبر خاصة مع اكتمال الاستحقاقات الانتخابية.
كيف تنظر إلى الاستحقاقات الانتخابية اقتصاديا ؟ .
الشعب المصري لدية من الوعي من خلال التجارب التي مر بها ما يجعله يفكر العديد من المرات في مردود إي استحقاق انتخابي وانعكاس ذلك على الوضع الاقتصادي والانطلاق نحو النجاح
كيف تنظر إلى إقرار قانون التمويل العقاري ؟
لاشك أن القانون سوف يؤدى إلى نهضة عقارية كبيرة في مصر ويعمل على جذب مزيد من الاستثمارات العربية لمصر لدخول في هذا المجال والاستفادة من فائض الأموال ليدهم وتنميتها في استثمارات في مصر والاستفادة من السوق الكبير الذي تتمتع به مصر .
ما يدور في ذهنك بشأن عام 2014 لمصر ؟
نأمل أن يتم توسعات استثمارية في مصر خلال عام 2014 الى 2.5 مليار جنية حيث ان عقب أقرار قانون الصناديق الاستثمارية سوف يتم تحويل الاندماج مع شركة بريميير إلى بنك استثماري.
بصفتك مستثمر سعودي يعمل في مصر منذ 13 سنة. ماذا تقول للشعب المصري والمستثمر السعودي والعربي؟
أولا أقول للشعب المصري إن البلد بخير وواعدة وعلى بداية الانطلاق الحقيقة لوجه اقتصادي متغير تمام .
ثانيا أقول بالنسبة للمستثمر السعودي والعربي انه بحكم خبرتي ودار المعالي بصفتها استثمار سعودي انه نام انه تحقيق الطموحات الاستثمارية في القريب العاجل