وزير الإسكان يكشف عن طموحاته في حوار خاص لبوابة أخبار اليوم

كشف وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية المهندس إبراهيم محلب في أول حوار خاص له لوسائل الإعلام الالكترونية والمطبوعة عن طموحاته في تنفيذ سياسات تقلب تاريخ الوزارة وقطاع الإنشاءات المصري رأساً علي عقب
وذلك من خلال الحوار الذي أجرته معه بوابة أخبار اليوم
ألا ترى أن مساحة 42 متر لوحدة سكنية لمحدود الدخل مساحة صغيرة على مواطن محدود دخل من المفترض ان لديه ما لا يقل عن ثلاث أطفال؟
اعترف أن هذه المساحة محدودة بالنسبة لمحدود الدخل وإنما أنا تسلمت الوزارة وقد تم الانتهاء من بناء 6000 وحدة سكنية بمساحة 42 متر وكانت مغلقة وما فكرت به هو أن تكون هذه المساحة على صغرها متنفس لمعدومي الدخل وسكان جحور الجبال والذين لا يملكون سكن خاصة انه تم طرحها بأسعار مخفضة
كما أن الوزارة تحترم محدودي الدخل وإنسانيتهم ووضعت في اعتبارها عدد أفراد الأسرة وذلك على الرغم من أن المعايير العالمية لوحدات محدودي الدخل هي 30 متر لأسرة مكونة من أربعة أفراد وهذا ما تطبقه اليابان
ولكننا نعلم أن ثقافة المواطن المصري يحب أن يفرش ثلاثة غرف وقاعة استقبال وهذا ما راعته الوزارة في خطة إنشائها لمشروع الإسكان القومي الحالي حيث آن مساحة الوحدات لا تقل عن 80 م2 صافي مقسمه على ثلاثة غرف قابلة للفرش حتى لا يقلق المواطنون من هذه المسألة
وأنا اعد المواطنين بعدم تكرار تجربة الوحدات الصغيرة بمساحة 42 متر لأنه مشروع فاشل
متى سيتم طرح وحدات الإسكان القومي بمشروع المليون وحدة؟
سيتم طرح هذه الوحدات فور الانتهاء من تسعيرها فلجنة التسعير تعمل على تسعيرها مؤخراً
ما هي تكلفة الوحدة الإنشائية .؟
الوحدة بمساحة 63 متر في مشروع الإسكان القومي السابق تكلفت 105 ألف جنيه أي أن مشروع المليون وحدة بهذه المساحة يتكلف مليار ونصف المليار جنيه بخلاف إدخال المرافق وأسعار الأرض
هل سيتم طرح وحدات الإسكان الاجتماعي بمساحة 80 م2 بسعر التكلفة آم سيكون هناك هامش ربح للوزارة؟
سيتم تسعير الوحدات من قبل لجنة التسعير وسيتم توزيع حصص منها لشركات التمويل العقاري وسيتم تسعيرها بم في متناول محدود الدخل
لماذا لا نستعين بالتجربة السعودية في الإسكان الاجتماعي ونصنع مشروع مثل مشروع بيت وارض الذي تقوم فيه وزارة الإسكان السعودية ببناء المنازل على مساحة لا تقل عن 400 م2 إضافة إلى منحة 250 ألف جنيه لا ترد لكل مواطن ؟
يا رب ارزق وزارة الإسكان المصرية مثل السعودية وأنا افعل أكثر مما تفعله السعودية ولكنكم تعلمون أن موارد مصر تختلف عن السعودية
متى نرى تطبيق عملي للبناء منخفض التكلفة على ارض الواقع ؟
هذا حلمي و أسعى لتحقيقه فمثلاً تقليل مساحات الوحدات يخفض تكلفة الإنشاء وتكلفة المرافق كما أني اسعي في القريب العاجل لبناء وحدات سكنية ذات جدران محددة للوحدة بينما يترك تقسيمها للمواطن على غرار وحدات مدينة الرحاب حين أنشأتها مجموعة طلعت مصطفى و أحدثت جدلاً في سوق الإنشاءات ولكن مع بعض الاختلاف في مشروعي وهو سيتم بيع جدران جاهزة سهلة التركيب قوية الاحتمال من قش الأرز المضغوط ولكن هذه الجدران تحتاج لمصانع محلية حتى تتواجد المواد المطلوبة للمواطن بأسعار مناسبة حتى لا يلجأ للبناء التقليدي
وأتمنى أن أحقق النموذج المصري بعيداً عن النموذج الياباني أو السعودي فما اطمح إليه صنع هوية مصرية لقطاع الإنشاءات
فشلت شركة المقاولون العرب في احتواء مشكلة مخلفات البناء بمحافظة الجيزة رغم جهدها المبذول فلماذا لا تقوم وزارة الإسكان بالتعاون مع المحافظات ورؤساء الأحياء والمدن بتخصيص عربات لنقل مخلفات البناء من الوحدة مع خفض اجرة النقل والاستفادة من تدويرها في مصانع لصالحها بدلاً من الركض وراء المخالفين بإلقائها في الشارع؟
سبق وطرحت فكرة تدوير المخلفات بمؤتمر المال والتمويل ولكن مالا تعلموه أنني سأقوم بمنح المواطن مبلغ مقابل إعطائي مخلفات البناء خاصته حيث يقوم المواطن بتسليمي المخلفات لتدويرها بأحد المقرات التي سيتم تحديدها فور تحديد مواقع مصانع التدوير للقضاء على مشكلة المخلفات التي تعيق المرور
ذكرت أن الوزارة تعمل على التصالح مع ملاك الوحدات المخالفة مؤخراً فمع أي مالك سيتم التصالح الأصلي أم مالك الوحدة؟
سيتم التصالح مع أصحاب الوحدات وليس أصحاب العمارات فمن اشترى الوحدة يعلم أنها مخالفة وقبل أن يأخذ حق غيره في المرافق وعليه أن يتصالح للاستمرار بتوصيل المرافق
اتحاد المقاولين يعاني العديد من المشكلات على رأسها عدم تطبيق الإداريين لمهلة السماح التي منحها رئيس الوزراء لهم شهر مايو الماضي لإنهاء الأعمال المتأخرة وتعديل عقود الإذعان ؟
بالنسبة لتطبيق فترة السماح الستة أشهر هي مطبقة ولكن ربما تكون حالات فردية من الموظفين هم من قاموا بتعطيل القرار وسيتم محاسبتهم وأنا سأجلس إلي أعضاء اتحاد المقاولين واستمع لمشكلاتهم وسأعمل على حلها
بينما تعديل عقود الإذعان لا يمكنني تعديلها لأن هذا قرار تشريعي ويجب ان ننتظر انتخاب مجلس الشورى