العلمين الجديدة علي مساحة 88 ألف فدان وتحقق نموا اقتصاديا 12% لاستقطاب 5 ملايين نسمة

خريطة لمشروعات العلمين الجديدة
مدينة العلمين هي مدينة مليونية جديدة من المقرر تحويلها إلي محافظة مستحدثة في الترسيم العرضي الجديد للمحافظات، ويأتي هذا التطوير في إطار استراتيجية التنمية الاقليمية للساحل الشمالي الغربي، وتتكون من شواطئ ومناطق طبيعية جذابة وفنادق وقري سياحية وخدمات شاطئية بجانب مناطق التراث الثقافي البدوي والتقاليد والمشغولات اليدوية والمناطق التاريخية (مثل مسرح احداث معركة العلمين ومتحفها الحربي ومتحف روميل) بجانب السياحة البيئة والمحميات الطبيعية، وتبلغ مساحتها 88 ألفا و538 فدانا منها 3050 فدانا تم تطهيرها من الألغام لصالح وزارة الاسكان، كما تبلغ الطاقة الاستيعابية الحالية 35 الف غرفة بواقع 6 ملايين سائح في السنة وتبلغ التوقعات المستقبلية حتي 2050 حوالي 150 الف غرفة بواقع 25 مليون سائح في السنة. ويهدف المشروع الي تحقيق معدل نمو اقتصادي مرتفع لا يقل متوسطه السنوي العام عن 10% - 12%، وتوطين ما لايقل عن 5 ملايين نسمة وتوفير 1.5 مليون فرصة عمل جديدة، ودمج المنطقة في الاقتصاد القومي والعالمي عن طريق زيادة مساهمتها في الناتج المحلي الاجمالي من اقل من 5. % حاليا إلي حوالي 7%، والارتقاء بالاوضاع الاجتماعية وتحسين الاحوال المعيشية للمجتمعات المحلية بحيث لا يقل مؤشر التنمية عن 77. (المعدل القومي الحالي 689.)، وتطوير شبكات البنية الاساسية وتعزيز علاقات التبادل بين منطقة الدراسة وباقي اقاليم الجمهورية، وتوفير البنية التحتية المساعدة لنمو هياكل اقتصادية وصناعات تكنولوجية، والارتقاء البيئي وصون الموارد الطبيعية والحفاظ علي التراث البدوي. وتعد مدينة العلمين الجديدة مركزا قوميا واقليميا مميز يجمع الاستعمالات المختلطة والاستثمارات التنموية الجاذبة ويضمن المستوي المعيشي المتميز في اطار تنمية مستدامة وبيئية للمدينة، ويرجع هذا الموقع المتميز إلي ان المدينة تبعد عن الاسكندرية 90 كم وعن القاهرة 240 كم وعن مرسي مطروح 180 كم، وتوفر هذه المدينة ركائز لأنشطة اقتصادية متنوعة في نطاق المدينة وما حولها تكفي لاستيعاب 3- 4 ملايين نسمة بسبب توافر البنية التحتية الداعمة للنمو (شبكة الطرق، المطار، السكة الحديدية، محطات الكهرباء، شبكة التغذية بالمياه، شبكات الاتصالات) بجانب توافر المساحات الارضية الصالحة للتنمية العمرانية والتي لا تتعارض مع الاستخدامات الاخري كالزراعة والسياحة، وايضا وجود اتصال بين الموقع ومساحات شاطئية جار تنميتها كمراكز سياحية وقربها من المراكز العمرانية الشرقية في الحمام وبرج العرب ومن شبكة المواصلات الاقليمية (طريق دولي ساحلي طريق وادي النطرون العلمين طريق الجيش وهو طريق دولي من مطروح إلي الإسكندرية طريق العلمين القطارة خطة سكة حديد بين الاسكندرية ومطروح)، كما من المخطط اقامة مركز سياحي عالمي يتم التنسيق له بين وزارتي الاسكان والسياحة علي مساحة 2428 فدانا اي 10.2 ملايين متر مربع علي شاطئ البحر الابيض المتوسط وهي مخصصة لاقامة مركز سياحي يشتمل علي عدة عناصر سياحية وترفيهية وخدمية وتضم حوالي 10 آلاف غرفة فندقية في 20 فندقا و30 الف غرفة اسكان سياحي ومرسي للقوارب واليخوت ومركز للرياضات المائية ومراكز تجارية وخدمية ومراكز ترفيهية وملاهي مائية ومركز رجال اعمال وقاعات للمؤتمرات والمعارض ومراكز للعلاج الطبيعي والبيئي وبحيرات وملعب جولف ومسطحات خضراء ومناطق مفتوحة.
ومن المقرر ان يتم الالتزام خلال انشاء مدينة العلمين ان تكون مدينة متوافقة بيئيا توفر مستويات مرتفعة من جودة حياة وتطبق افضل الممارسات البيئية وخاصة عند الامداد بمرافق البنية الاساسية مثل استخدام مصادر جديدة ومتجددة للطاقة وتكنولوجيا تحلية المياه واعادة الاستخدام وتوفير قدر مناسب من المناطق مفتوحة وخضراء واعادة تدوير المخلفات الصلبة وخلق بيئة عمرانية متطورة وانشاء منطقة صناعية صديقة للبيئة.. ومن المقترح ان يتم تقسيم استعمالات الاراضي بين سكني علي مساحة 22 ألف فدان بنسبة 25% من مساحة المدينة ومناطق استعمال مختلطة علي مساحة 4 آلاف فدان بنسبة 4% ومركز طبي عالمي علي مساحة 1.5 ألف فدان بنسبة 1.8% ومناطق صناعية علي مساحة 9 آلاف فدان 10% ومناطق صناعات تجميعية خفيفة علي مساحة 1.5 الف فدان بنسبة 1.8% ومناطق الطاقة المتجددة 11 ألف فدان 12.9% ومناطق خضراء مفتوحة علي مساحة 6 آلاف فدان بنسبة 7% وديزني علي مساحة الفي فدان بنسبة 2.3% ووادي بانوراما الحرب العالمية 3 آلاف فدان بنسبة 4.4% ومناطق السياحة البيئية علي مساحة 9 الاف فدان بنسبة 10% ومناطق امتداد مستقبلي علي مساحة 5 آلاف فدان بنسبة 5.8% وطرق علي مساحة 11 ألف فدان بنسبة 12% .