تسهيلات جديدة لاحتواء الغضب من الإسكان المتوسط

قدمت وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة تسهيلات جديدة للحاجزين في مشروع الإسكان المتوسط الذي يبدأ الحجز فيه غدا بجميع فروع بنك التعمير والاسكان, ففي حين ألغت الوزارة المصاريف الادارية ومصاريف مجلس الامناء بواقع5,2 % قررت أن يكون سداد مقدمات الحجز علي دفعات علي ان تكون اول دفعة10 % من قيمة الوحدة.
يأتي ذلك فيما أتاحت الوزارة إمكانية سداد أكثر من20 و30 % من مقدم الحجز لمن يرغب في ذلك ويتمتع بميزة مبادرة التمويل العقاري.
وأكد المهندس خالد عباس مساعد وزير الاسكان في تصريحات خاصة لالاهرام المسائي أن الاسعار التي أعلنتها الوزارة غير مبالغ فيها وتنخفض بما لايقل عن30% في جميع المدن وتصل ل40 % في القاهرة الجديدة قائلا: أتحدي وجود اسعار مثيلة للاسعار التي اعلنتها الوزارة مشيرا إلي أنه تمت دراسة جميع الاسعار بالمدن الجديدة سواء في الكومباوند أو المشروعات العادية قبل تحديد أسعار الوزارة.
وحددت الوزارة مقدمات حجز وتخصيص, والأقساط الشهرية, للوحدات حيث طرحت المقدمات والأقساط الشهرية, لأقل مساحة في الوحدات المطروحة وهي100 متر, بالنسبة لنظام التمويل العقاري, وهو أحد نظامي سداد الوحدات, حيث يتيح نظام التمويل العقاري, إمكانية السداد لمدة20 عاما, وفقا لمبادرة البنك المركزي بعائد8 %, علي أن يتراوح دخل المواطن من3 إلي10 آلاف جنيه.
وقال المهندس خالد عباس إن حساب المقدمات جاء بنسبة30 % من سعر بيع الوحدة, وتسدد علي عدة دفعات أثناء مراحل البناء البالغة18 شهرا, وبقسط شهري بحد أقصي40% من الدخل, وفقا لقانون التمويل العقاري, ويبدأ سداد اقساط بعد بناء الوحدة وتوقيع عقد البيع ثلاثي الأطراف.
وأشار عباس إلي أنه بالنسبة لمدينة القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة, التي يصل سعر أقل مساحة مطروحة فيهما, وهي100 متر, إلي390 ألف جنيه, ستكون قيمة المقدم117 ألف جنيه مقسمة علي3 دفعات, ووفقا للدخل الشهري البالغ4 آلاف جنيه سيكون القسط الشهري1600 جنيه, ومن يحصل علي5 آلاف جنيه شهريا فيمكنه سداد ألفي جنيه شهريا..
وأضاف مساعد الوزير أنه من يتراوح دخله الشهري من6 إلي10 آلاف جنيه سيقوم بسداد2283 جنيها شهريا. وأوضح عباس أنه بالنسبة لمدينة العبور, فإن سعر الوحدة سيصل إلي295 ألف جنيه, سيسدد الحاجز88.5 ألف جنيه, ومن يحصل علي3 آلاف جنيه شهريا سيقوم بسداد قسط شهري بقيمة1200 جنيه, ومن يحصل علي4 آلاف جنيه سيقوم بسداد1600 جنيه, بينما يمكن لمن يتراوح دخله بين5 إلي10 آلاف جنيه أن يقوم بسداد1727 جنيها.
وبالنسبة لمدينة الشروق, لفت مساعد وزير الإسكان, إلي أن سعر الوحدة سيصل إلي315 ألف جنيه, بمقدم حجز وتخصيص94.5 ألف جنيه, ومن يبلغ دخله3 آلاف جنيه, يمكنه سداد1200 جنيه شهريا, ومن يحصل علي4 آلاف جنيه يسدد1600 جنيه شهريا, ومن يتراوح دخله بين5 إلي10 آلاف جنيه شهريا, سيقوم بسداد1844 جنيها.
وأكد عباس, أنه بالنسبة لمدينة6 أكتوبر, فإن سعر الوحدة سيبلغ340 ألف جنيه, بمقدم يصل إلي103.5 ألف جنيه, ويمكن لمن يحصل علي3 آلاف جنيه شهريا, سداد1200 جنيه شهريا, ومن يحصل علي4 آلاف يقوم بسداد1600 جنيه شهريا, ومن يصل دخله5 آلاف شهريا, يمكنه سداد ألفي جنيه, ومن يتراوح دخله بين6 إلي10 آلاف جنيه, يمكنه سداد2020 جنيها شهريا.