بإستثمارات 81 مليار جنيه.. حسن علام العقارية و المستقبل للتنمية العمرانية تعقدان إتفاقية شراكة لتنمية وتطوير 250 فدان

في ظل النمو المتسارع في سوق العقارات المصري، تم الإعلان عن توقيع إتفاقية شراكة بين كل من شركة "حسن علام العقارية" العاملة في مجال التطوير العقاري وشركة " المستقبل للتنمية العمرانية " المالك و المطور الرئيسي لمشروع " مستقبل سيتي " لتنمية وتطوير مشروع سكنى متكامل قوامه 250 فدان تقريباً ب " مستقبل سيتي " ، والذى يحتل موقعا إستراتيجيا و فريداً بالإمتداد الشرقي للقاهرة الجديدة ، بإطلالة متميزة على طريق محمد بن زايد الذي يربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية.
وصرح المهندس عصام ناصف- رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة "المستقبل للتنمية العمرانية" " نحن سعداء بالتوقيع مع شركة "حسن علام العقارية" و التي تُعد واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر ، والتى أثبتت أن لها فكر ورؤية متميزة في التطوير العقاري لما لها من باع و وإرث من الثقة و المصداقية و الخبرة والتي تتسق كليًا مع رؤية شركة "المستقبل" و التى تعمل دائما على ضم المزيد من الخبرات للمشاركة فى تنمية وتطوير "مستقبل سيتى". كما أكد أن هذا التعاقد هو إستكمال لسلسلة التعاقدات الناجحة التي أبرمتها شركة المستقبل خلال الفترة الماضية مع عدد من المطورين العقاريين في تنمية و تطوير مشروع" مستقبل سيتي
ومن جانبه صرح محمد مدحت علام – الرئيس التنفيذى لشركة " حسن علام العقارية " - علي هذه الشراكة قائلًا : " تأتي هذه الشراكة الهامة كإنعكاس حقيقي لرؤية الشركة و توجهاتها الإستراتيجية التوسعية الجديدة لبناء مجتمعات عمرانية متميزة و متكاملة تلبي احتياجات السوق العقاري المصري و تضع احتياجات الأسرة المصرية العصرية على قمة أولوياتنا ،كما أننا دائما نعمل جاهدين على تقديم منتج عقاري متميز و توفير جميع سبل الراحة و الرفاهية لعملائنا.
و اضاف علام: " أننا نفخر بالتعاون مع شركة "المستقبل للتنمية العمرانية " وهو التعاون الذي نصفه بالمثمر حيث سيقوم بتقديم المزيد من الدعم لخطط الدولة في إصلاح وإنعاش الإقتصاد المصري وذلك من خلال العمل علي توفير 400,000 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة للشباب المصري وهو ما يؤكد إلتزامنا بدعم الإقتصاد المصري و دفع عجلة الإنتاج و محاربة البطالة.
وتبلغ مساحة المشروع حوالي 250 فدان اى ما يقرب من حوالى مليون متر مربع، بقيمة إستثمارية تقارب 18مليار جنيه مصري، وسيضم مشروع " حسن علام العقارية " ب "مستقبل سيتي" مزيج من الوحدات السكنية المتنوعة لتشمل (الفيلات المنفصلة - التاون هاوس - التوين هاوس – وحدات الدوبلكس والشقق السكنية) بمساحات متعددة، و يتضمن المشروع مجمعات تجارية وخدمية وإدارية ، بالإضافة إلى المساحات المخصصة للمجمع الرياضي والمباني الإجتماعية
ويضيف هذا المشروع لمحفظة شركة “حسن علام العقارية “ بعدا تنمويا جديدا يصل بمحفظة مشروعات الشركة إلى 9 مشاريع منهم 6 آهلة بالسكان و2 قيد الإنشاء والتطوير، ويعد المشروع الجديد ب "مستقبل سيتي" هو تاسع مشروع في محفظة مشاريع "حسن علام العقارية" ذات الانتشار الجغرافى المتميز على مستوى الجمهورية. هذا و تحتضن مشروعات الشركة ما يعادل 5000 أسرة مصرية.
وهذه الشراكة تعد هي الاولي لشركة "حسن علام العقارية " مع شركة " المستقبل للتنمية العمرانية " والتي من شأنها زيادة المساحة العمرانية التي تطورها "حسن علام العقارية". ومن المتوقع أن تصل محفظة أراضي شركة حسن علام العقارية لأكثر من 9 مليون متر مربع خلال عام 2018 بإذن الله.
و الجدير بالذكر أن معدل الطلب على السكن الآن في تزايد حيث وصل سنويًا إلى 610,837 وحدة منهم 280,049 في المناطق الحضرية، حيث يبلغ حجم المعروض سنويا من العقار ما يقارب 195,000 وحدة مما يعني أن هناك فجوة سنوية تبلغ 85,049 وحدة تتركز بشكل كبير فى الشرائح المنخفضة ومتوسطة الدخل.
ويعد سوق العقارات المصرية الآن من الأسواق الواعدة لاعتمادها بالأساس على طلب حقيقى و ليس على المضاربات، بالإضافة إلى جاذبية ديموغرافية سكانها، حيث أن نسبة السكان الفاعلين اقتصاديا تقارب 40%، في حين أن الفئة العمرية التى تندرج تحت عمر الزواج و التى تتراوح ما بين (20 - 39) سنة تعادل حوالي 30٪ من السكان بمعدل 900 حالة زواج سنويًا مما يمثل 80% من الطلب على السكن وفقًا لآخر الإحصائيات، ويشار إلى ذلك باعتباره عاملًا حيويًا لنمو العقارات في المستقبل
و فى سياق متصل، تلك هى العوامل التي تؤكد على تنامي دور شركات التطوير العقاري لسد حاجة المواطنين في البحث عن سكن، كما تبشر بتصدر العقارات قاطرة الإصلاح الإقتصادي.