ننشر تفاصيل أول تعاقدات الشراكة بين المستقبل والأهلي صبور بتطوير 2.4 مليون متر مربع بإيرادات متوقعة 35 مليار جنيه

حصلت «صوت الأمة» على التفاصيل الكاملة لأول تعاقد بين شركتي المستقبل للتنمية العمرانية المطور العام لمستقبل سيتي، والأهلي للتنمية العقارية، حيث تم الإعلان عن عقد شراكة تقوم بمقتضاه الأهلي - صبّور بتنمية وتطوير مشروع سكني عمرانى متكامل الخدمات بين مستقبل سيتى على مساحة 578 فدان أي ما يعادل 2.4 مليون متر مربع تقريبا، بإيرادات متوقعة 35 مليار جنيه.
وتعليقاً على الشراكة مع شركة الأهلي قال المهندس عصام ناصف - رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة المستقبل للتنمية العمرانية: نحن سعداء بالتوقيع على عقد الشراكة مع الأهلي للتنمية العقارية، والتي تُعد واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، وباعتبارنا المطور الرئيسي لمستقبل سيتي فإننا نُجري العديد من التقييمات الفنية والمالية للمطورين العقاريين المتقدمين للمشاركة في تنمية وتطوير مستقبل سيتي متبعين خطوات طموحة وأكثر مرونة فى سياسات طرح أراضي الشركة بأسلوب المزايدات أو التفاوض المباشر أو الشراكات، انطلاقا من حرصنا على التعامل مع المطورين الجادين الذين يمتلكون كافة القدرات والموارد لتحقيق مخطط التنمية المتكامل للمشروع.تجدر الإشارة أن المشروع سيوفر 15 ألف فرصة عمل في مختلف التخصصات بالإضافة إلى الإيرادات التى ستتحقق على ضوء الشركات المساهمة التى سيجرى تأسيسها مع شركة الأهلي لتطوير مشروعات خدمية ترفيهية طبقا لما ورد بالعقد.
ومن جانبه قال المهندس احمد صبور - العضو المنتدب لشركة الأهلي للتنمية العقارية أنّ علاقات العمل الناجحة تقوم على أساس الثقة المتبادلة بين كافة الأطراف المشاركة في المشروع ومؤكداً أنّ التعاون والتكامل هما أهم عوامل النجاح لأي مشروع، جدير بالذكر أن هذا التعاقد هو الرابع لشركة الأهلي صبور بمستقبل سيتي حيث أنها تقوم بتنمية وتطوير 3 مشروعات سكنية متكاملة الخدمات فازت بها خلال المزايدات التي طرحتها شركة المستقبل خلال الأعوام الماضية.
وأوضح المهندس صبّور أنّ شركته تتمتع بتجربة متميزة وتعاون مثمر مع المستقبل للتنمية العمرانية لأنها تتسم بالإدارة الرشيدة والكفاءات والخبرات الفنية والفكر الاستثماري لرئيس الشركة ومجلس إداراتها وهو ما انعكس على حركة التنمية السريعة بالمدينة من حيث سرعة إنجاز أعمال المرافق الأساسية، وهو ما يؤكد صحة رؤيتنا وثقتنا فى المستقبل لتكون شريكة نجاح وداعم قوى لنا.
ويضيف أحمد صبّور متحدثاً عن الاتفاقية بين الشركتين: مثل اتفاقية الشراكة مع المستقبل للتنمية العمرانية أولى خطوات الأهلي صبّور لتطبيق توجهاتها الإستراتيجية التوسعية الجديدة مؤكدا أن هذا المشروع يمثل أكبر مشروع تقوم الشركة بتنفيذه، هو ما يتيح لها مرونة كبيرة لإقامة مشروع سكني عمراني متكامل الخدمات يتوافق مع أعلى مقاييس الجودة والاستدامة.يشغل المشروع مساحة 578 فدن أي ما يعادل 2.4 مليون متر مربع وسيقام على 4 مراحل، ومن المنتظر إطلاق المرحلة الأولى منه خلال النصف الأول من 2018.و يختتم صبّور بقوله أنّ عقد الشراكة مع المستقبل ستحقق رؤية الأهلي صبّور الإستراتيجية، حيث توفر لنا تلك الشراكة المرونة المالية خاصة مع إزالة التحديات المرتبطة بأسعار الأراضي والتي تمثل واحدة من كبرى التحديات التي تواجه أي مطور عقاري وهو ما يتيح لنا تطوير مساحة أكبر من المشروعات المتميزة.
يضيف المهندس حسين صبور - رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي للتنمية العقار يقدم المستقبل للتنمية العمرانية مفاهيما مبتكرة للتطوير العقاري في السوق المصري، لكونها المطور العقارى الرئيسى الذي يتولى التعاقدات والشراكات والتنسيق مع كافة المطورين العقاريين المتميزين لتنفيذ رؤية شاملة في إقامة مدينة متكاملة الخدمات، ويلعب المطور العقارى الرئيسى دوراً حيوياً في نمو المجتمع وتحديد شكله، ووضع المزيج العقاري المراد استخدامه لمساحات الأراضي والبنية التحتية بما في ذلك الطرق وشبكات المياه والصرف الصحي ومياه الشرب والمرافق العامة وغيرها بشكل عام توجد العديد من المزايا التي يحصل عليها المطور العقاري الذي يتعاون مع المطور الرئيسي لأي مشروع
وقال المهندس حسين صبّور أن أهم أسباب نجاح فكرة تطبيق نموذج المطور العام أنه يعتبر مسئول عن تكامل التنمية بما يعنى تكامل جميع العناصر اللازمة لخلق مجتمع عمرانى متكامل الخدمات، وأن أسلوب الشراكة هو النموذج الأفضل للمطور العقارى حيث يوفر له فرصة الدفع بالاستثمارات المتاحة إلى الإنشاء والتسويق لعناصر المشروع بدلاً من الدفع بها فى سداد قيمة الأراضي اللازمة للمشروع ولقد نجحت هذه التركيبة حتى الآن فى تحويل رؤية مستقبل سيتى إلى حقيقة على ارض الواقع من خلال الشراكات لناجحة التى تبرمها الشركة مع كبار المطورين العقاريين فى مصر.
يضيف المهندس عصام أن شركة المستقبل تهدف للتعاون مع المطورين العقاريين الجادين والمتميزين بكافة التخصصات ( سكني – تعليمي – صحي – تجاري – إداري – ترفيهي – فندقي – نوادي رياضية ) للمشاركة فى تنمية وتطوير مستقبل سيتي عن طريق إتباع طرق وآليات مختلفة للتعاون، والعمل على تلبية المتطلبات والاحتياجات طويلة الأجل لمشروع مستقبل سيتي.
كما أضاف: إنّ التوقيع على عقد الشراكة مع الأهلي للتنمية العقارية يمثل نموذجا آخر يؤكد سعينا للبحث عن حلول مرنة قابلة للتكرار للتعاون مع شركائنا من المطورين العقاريين.في الوقت نفسه تسير كافة علاقاتنا التعاقدية في إطار محددات ومعايير ورؤية محددة ومواصفات فنية مُلزمة، وبشكل يُقدم لنا كافة الضمانات كمطور رئيسى لمستقبل سيتى، وكذلك للمطورين العقاريين المتعاقدين معنا في تنمية وتطوير مستقبل سيتي