المطالبة بتطبيق قواعد جديدة لتخصيص اراضي المدن الجديدة

طالب د‏.‏ محمود محيي الدين وزير الإستثمار بضرورة تطبيق قواعد جديدة لتخصيص الأراضي في المناطق و المدن الجديدة التي أصبحت ذات كثافة عالية و إرتفع فيها الطلب علي الأراضي بنسبة كبيرة مما جعل الوضع فيها مختلفا عن الفترات الأولي لإنشائها. و أشار في كلمته في إفتتاح المؤتمر الرابع للإستثمار في محافظات القاهرة الكبري و الذي تميز بمشاركة وفد إستثماري عراقي برئاسة رئيس الهيئة الوطنية للإستثمار بالعراق الي أهمية البروتوكول الذي تم توقيعه علي هامش المؤتمر لإنشاء‏10‏ آلاف وحدة سكنية في محافظات إقليم القاهرة الكبري بدعم يصل الي‏150‏ مليون جنية موجهة للشباب من محدودي الدخل بواقع‏3000‏ وحدة لكل من محافظة القاهرة و القليوبية و‏2000‏ وحدة في الجيزة و‏1000‏ وحدة لمحافظة حلوان و السادس من أكتوبر موضحا أنه سيتم الإعلان قريبا عن مناطق إقامة هذه الوحدات و ذلك في إطار الإلتزام بتنفيذ البرنامج الإنتخابي للرئيس مبارك‏.‏
و أشار الوزير الي إنشاء سبع مناطق إستثمارية في القاهرة الكبري تعمل في عدة قطاعات أهمها التكنولوجيا و الملابس الجاهزة والبناء و الأغذية و قال أنه سيتم وضع حجر الأساس لمنطقة إستثمارية جديدة في مدينة بنها خلال الأيام المقبلة‏.‏ وبالنسبة للإستثمارات العامة في محافظات الإقليم أشار الوزير الي وجود عدة مشروعات ضخمة لشركات قطاع الأعمال و منها نقل عدد من المصانع من مناطق التركز السكاني الي مواقع أخري‏.‏ اما عدد الشركات المؤسسة بالقاهرة خلال الفترة من ديسمبر‏2009‏ الي مايو‏2010‏ فيصل الي‏2600‏ شركة برؤوس أموال مصدرة‏5,7‏ مليار جنية موزعة علي عدة قطاعات بنسبة‏48%‏ لقطاع الخدمات و‏18%‏ للإنشاء و‏10%‏ للصناعة و‏9%‏ سياحة و‏9%‏ للإتصالات و المعلومات و‏6%‏ للزراعة‏.‏
و إعتبر د‏.‏ محمود محي الدين أن البنية الأساسية تمثل من أهم التحديات التي تواجهة الدولة في الفترة المقبلة مشيرا الي وجود عدة بدائل لإقامة هذه المشروعات سواء عن طريق التمويل المباشر او المشاركة بين القطاعين العام و الخاص او تنفيذها من خلال بعض الشركات العامة مثلما حدث مع طريق الصعيد البحر الأحمر و قال أن إستضافة رئيس الهيئة الوطنية العراقية للإستثمار في مؤتمر القاهرة الحالي ترجع الي الرغبة في التعاون مع العراق في عملية الإعمار و زيادة الإستثمارات المشتركة حيث توجد في مصر‏3205‏ شركات عراقية مشيرا الي الإتفاق علي إرسال بعثة مصرية الي العراق خلال الأسابيع المقبلة‏.‏
و أكد د‏.‏ علاء فهمي وجود مشروعات عديدة لتطوير شبكة النقل و المواصلات في محافظات مصر المختلفة لخدمة المواطنين و تحقيق أهداف الإستثمار موضحا أن ميزانية الدولة لا تتحمل تمويل كل هذه المشروعات لذلك يجب اللجوء الي مصادر أخري للتمويل و من أهمها نظام المشاركة بين القطاع العام و الخاص أما المشروعات التي ليس لها جدوي إستثمارية عالية فسيتم تمويلها عن طريق وزارة المالية من الموزانه العامة للدولة‏.‏ و أشار الي أن هناك خطة كاملة لتفريغ الكثافات المرورية في محافظات إقليم القاهرة الكبري من خلال تطوير المحاور المرورية وتحديث شبكة النقل و زيادتها و ذلك إستجابة لتوجيهات الرئيس مبارك بضرورة تحقيق إنسياب في حركة المرور‏.‏ و في تصريحات للسفير العراقي الجديد بالقاهرة نزار عيسي خير الله أكد أن قوة العراق من قوة مصر و أن العلاقات بين البلدين متميزة و تحظي بدعم القيادة السياسية مؤكدا علي أن الإستثمار هو الطريق الأساسي لدعم العراق‏.‏
ودعا سامي الأعرجي رئيس الهيئة الوطنية العراقية للإستثمار الي مشاركة المستثمرين و رجال الأعمال المصريين للمساهمة في تنفيذ الخطة الخمسية العراقية من‏2010‏ الي‏2014‏ و التي تشمل عدة مشروعات في البنية الأساسية و الإسكان و المياه و الكهرباء والبتروكيماويات‏.‏
و تحدث عبد العظيم وزير محافظ القاهرة عن مؤشرات التنمية في المحافظة موضحا أن نسبة الإشغال في المنطقة الحرة بمدينة نصر وصلت الي‏100%‏ بتكاليف إستثمارية‏4518‏ مليون دولار و بلغت العمالة المصرية في مشروعات هذه المنطقة‏74987‏ عاملا‏.‏ كما عرض عدة فرص ومشروعات إستثمارية في المحافظة منها مشروع تطوير منطقة ماسبيرو ومشروعات الجراجات المتعددة الطوابق لحل أزمة المرور و تحقيق الإنسياب فيها‏.‏
و أشار سيد عبد العزيز محافظ الجيزة إلي فرص إستثمارية في مجال إنشاء مراكز للصناعات الحرفية و إقامة مصانع لتدوير المخلفات الي جانب مشروعات تطوير كورنيش النيل و إقامة مشروعات ترفيهية و سياحية و خدمية‏.‏
و تحدث د‏.‏ فتحي سعد محافظ السادس من أكتوبر عن المنطقة الحرة العامة الإعلامية بالمحافظة و التي وفرت‏5935‏ فرصة عمل بتكاليف إستثمارية تصل الي‏1185‏ مليون دولار‏.‏ و أوضح قدري ابو حسين محافظ حلوان أن محافظته الوليدة تسعي للتوسع في الإستثمار من خلال الظهير الصحراوي و بالتطوير و التوسع في الإستثمارات القائمة سواء كانت خاصة او عامة‏.‏ وإستعرض المخطط الإستراتيجي لتنمية المحافظة و المشروعات ذات الأولوية و أهمها إنشاء تجمعات عمرانية جديدة تستوعب‏7‏ ملايين نسمة‏.‏
و أشار عدلي حسين محافظ القليوبية الي أهم التطورات الإستثمارية في المحافظة حيث تم تأسيس‏1773‏ شركة في الفترة من يوليو‏2004‏ الي ابريل‏2010‏ وإستعرض فرص الإستثمار المتاحة ومن أبرزها مشروعات في المنطقة الصناعية بالشروق حيث يتم تسليم الأراضي للمستثمرين كاملة المرافق والخدمات بسعر‏205‏ جنيهات للمتر للأراضي علي الشوارع الرئيسية و‏185‏ جنيه للقطع التي تطل علي شارع واحد‏.‏ كما أشار الي المنطقة الصناعية بالصف التي تم تنفيذ‏80%‏ من شبكة الطرق فيها بينما شبكة المياة و الصرف و الإتصالات لم يتم تنفيذها بعد و يصل سعر المتر فيها الي‏100‏ جنيه‏.‏