أخيرا.. حل أزمة فندق اللسان بدمياط

توقيع عقد مع إحدى الشركات لاستغلاله 49عاما

أخيرا .. توصلت محافظة دمياط الى حل أزمة تشغيل فندق اللسان الذى تم الانتهاء من تنفيذه عام 2008 ولم تتمكن المحافظة من إستكماله بسبب نقص الاعتمادات المالية حيث وقعت محافظة دمياط عقد استغلال الفندق مع الشركة القابضة للسياحة والفنادق بموجب حق الانتفاع لمدة 49 عاماً مقابل 4 ملايين و100 ألف جنيه سنويا قابلة للتجديد مع احتساب نسبة 7% فائدة سنوية وإعفاء المحافظة من مبلغ 800 ألف جنيه قيمة التأمين على المبنى بالاضافة الى حصول المحافظة على 2% من صافى ربح الفندق سنويا.
الدكتور إسماعيل عبد الحميد محافظ دمياط قال: إن الفندق عبارة عن مبنى هيكل خرسانى توقف العمل به منذ عام2008 بسبب ضعف موارد وإمكانيات المحافظة لتشغيل الفندق ، حيث كان يحتاج إلى نحو 101 مليون جنيه قيمة الأعمال المطلوبة لتشغيله مشيراً إلى ان القرار 273 لعام 2011 لتشكيل لجنة لاتخاذ التدابير اللازمة لتشغيل الفندق لم تتوصل الى حلول مقبولة حيث رفض البنك الأهلى طلب المحافظة لتمويل الفندق عدة مرات ، كما تعددت مخاطبات المحافظة لوزارة السياحة ووزارة التنمية المحلية للموافقة على تأجير الفندق وطرحه للتشغيل، والهيئة العامة للخدمات الحكومية لطرح الفندق بمعرفة الهيئة وتم إرسال البيانات المطلوبة ، وكذلك مخاطبة رئيس مجلس الوزراء لتكليف الجهات المعنية لإستغلال الفندق وفى 20/8/2014 تم طرح الفندق للتشغيل ولم يتقدم أحد لتلبية أى من العروض الفنية لتشغيله، وفى 18/1/2015 أبدت شركة سردار مصر للاستثمار السياحى موافقتها لاستغلال الفندق وتكوين شركة مع المحافظة بشرط تملكها 85% من الفندق مقابل 15% للمحافظة ولمدة 50 عاماً حيث تم رفض الطلب .
وأضاف المحافظ أنه واصل مساعيه للبحث عن أفضل عروض ممكنة لتشغيل الفندق تحفظ للمحافظة ملكيتها وأصولها مع دخول أكبر عائد ممكن من خلال استغلال الفندق ، حيث تم التفاوض على مراحل وحرصاً على ملكية الفندق مع الشركة القابضة للسياحة والفنادق وهى إحدى الشركات المملوكة للدولة وتمتلك 13 فندقاً على أعلى مستوى حيث تم الاتفاق على استغلال الفندق بموجب حق الانتفاع لمدة 49 عاماً وتجدد مقابل 4.100 مليون جنيه دخل للمحافظة، وشمل التفاوض إعفاء المحافظة من نحو 800 ألف جنيه للتأمين على المبنى، على أن تقوم الشركة القابضة بالسداد عن المحافظة وباسمها، كما تم حساب نسبة 7% فائدة سنوية مركبة على دخلا المحافظة من الفندق لمواجهة معدل التضخم ، كما قال إنه أصر ضمن المفاوضات على حصول المحافظة على 2% من صافى ربح الفندق سنوياً بواسطة مراقب معتمد دولياً لحسابات الفندق.
وشدد المحافظ على حصول المحافظة على عائد سنوى ثابت مقابل استغلال المنطقة الشاطئية أمام فندق اللسان بمحاذاة الفندق حفاظاً على أن تكون منطقة اللسان مفتوحة أمام المواطنين ، وكذلك شرط قيام الشركة بعمل كوبرى فوق مشايات اللسان لاستغلال المنطقة الشاطئية دون التأثير على عبور المواطنين إلى منطقة اللسان ، وقد تم الاتفاق على حصول المحافظة على 50% من عائد استغلال المنطقة الشاطئية وبحد أدنى 150 ألف جنيه سنوياً لضمان حق المحافظة فى الانتفاع من الشاطئ وأن العقد يمنح المحافظة حق إسناد استغلال الفندق لأية عروض أخرى تراها المحافظة أفضل لصالحها بعد انتهاء مدة العقد .