جي إل إل: ارتفاع إيجارات الوحدات السكنية بنسبه 2% سنويا

شهد سوق الوحدات السكنية في القاهرة إنجاز نحو 4 آلاف وحدة خلال الربع الأول من عام 2021، ليصل إجمالي المخزون من الوحدات السكنية إلى 212 ألف وحدة تقريبا.
جاء ذلك وفقا لتقرير شركة جي إل إل للاستشارات والاستثمارات العقارية، تحت عنوان " نظرة عامة على سوق العقارات في الربع الأول من عام 2021".
وتوقع التقرير تسليم 21 ألف وحدة سكينة أخرى بحلول نهاية العام.
اقرأ أيضا وزير الإسكان يقوم بجولة بمشروعات العلمين الجديدة
كما توقع التقرير أن يشهد القطاع زيادة في الطلب خلال الفترة المقبلة، خاصةً بعد إعلان البنك المركزي المصري مؤخراً عن إطلاقه برنامجاً جديداً للتمويل العقاري بفائدة 3% موجهاً للمصريين من ذوي الدخل المنخفض إلى المتوسط بهدف دعم قدرتهم على امتلاك وحدات سكنية من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 عاماً وبفائدة منخفضة لا تتجاوز نسبة 3%.
وأوضحت شركة جي إل إل في تقريرها إن سوق إيجارات الوحدات السكنية بالقاهرة حقق أداءً إيجابياً في الربع الأول من عام 2021، ونجحت بعض المشاريع في تحقيق معدلات أعلى من متوسط أداء السوق.
اقرأ أيضا مطورون عقاريون: انتعاشة بالقطاع الفترة المقبلة.. وفرص استثمارية مفتوحة بالسوق
وفي هذا السياق قال أيمن سامي، مدير مكتب "جيه إل إل مصر" إن هذا الأداء الإيجابي يعود إلى الزيادة في الطلب على المجتمعات السكنية الخاصة الجديدة التي أصبحت أكثر نضجاً وملاءمة للعيش، حيث سجل سوق الإيجارات بشكل عام زيادة هامشية سنوية قدرها 2% في مدينة السادس من أكتوبر و1% في مدينة القاهرة الجديدة.
وأضاف سامي أن هذه المبادرة ستسهم بمجرد تفعيلها في زيادة الطلب وبشكل ملحوظ بين شرائح الدخل المستهدفة، علاوة على تحفيز المطورين من القطاع الخاص للمشاركة في تطوير وحدات سكنية موجهة لذوي الدخل المنخفض إلى المتوسط في المستقبل".
اقرأ أيضا 7 معلومات عن الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة
وعلى صعيد سوق المساحات المكتبية، شهد السوق زيادة طفيفة في الاستفسارات عن المكاتب المخدومة والوحدات المجهزة الصغيرة من جانب الشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات الجديدة في السوق.
ولفت التقرير الي أن سوق الفنادق والضيافة في القاهرة حافظ على إجمالي المخزون من الغرف الفندقية عند 247 ألف غرفة تقريباً في الربع الأول من عام 2021، مع توقعات بتسليم 900 غرفة فندقية تقريباً بحلول نهاية العام.
وقد سلط التقرير الضوء على إمكانات النمو الكبيرة التي يتمتع بها هذا القطاع في ظل وجود العديد من المشاريع الفندقية الجاري تنفيذها إلى جانب تنوع المنتجات والخدمات المعروضة حالياً.