وزير الإسكان يعتمد مخطط أرض لتنفيذ مشروع سكنى بالقاهرة الجديدة

اعتمد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم (45) بمساحة12.307 فدان بما يعادل 51690م، بمنطقة الجمعيات بمدينة القاهرة الجديدة والمخصصة لصندوق حساب تمويل الإسكان الاقتصادي بقطاع الإسكان والمرافق بالوزارة، بغرض إقامة مشروع وحدات سكنية بمساحات (من 2080 إلى 120م2) ، وذلك طبقا للحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار وعقد التخصيص المبرم بتاريخ 2022/6/5 والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.
ونصت المادة الثانية من القرار على التزام المخصص لها بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع إلا بعد موافقة الهيئة ، والالتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022 بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري وإدراجها ضمن العقود المبرمة مع المطورين العقاريين ، وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن، كما نصت المادة الثالثة على التزام المخصص لها بالتعهد الموقع منها بأن تكون منطقة الخدمات بالمشروع لخدمة قاطني المشروع فقط ، وفي حالة التخديم من الخارج يتم إعادة تسعير منطقة الخدمات بواسطة اللجان المختصة بالهيئة بعد موافقة الهيئة .
وشدد القرار في مادته الرابعة على التزام المخصص لها بمسئوليتها عن تناسب كمية المياه المقررة للمشروع مع عدد الوحدات المزمع إقامتها وفقا للوحة المخطط المقدم منها وتحملها وحدها أية تبعات طبقا لذلك، وتلتزم المخصص لها بالاشتراطات البنائية المعمول بها ، وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع
كما تلتزم المخصص لها بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لأعمال شبكات المرافق في إطار المخطط المقدم والمساحة وتلتزم المخصص لها بموافاة جهاز المدينة المختص بالمستندات اللازمة لاستخراج التراخيص طبقا لأحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية .
ونصت المادة الثامنة على التزام المخصص لها بتنفيذ المشروع على المساحة الواردة بالمادة الأولى من القرار بعد استخراج التراخيص الواردة بالمادة (7) من القرار ووفقا للاشتراطات المرفقة والغرض المخصص للمشروع وبمراعاة البرنامج الزمني المعتمد من الهيئة خلال خمس سنوات من تاريخ صدور هذا القرار ، وفى حالة ثبوت ما يخالف ذلك يلغي هذا القرار ويتم اتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة.
وتلتزم المخصص لها بتوفير أماكن شحن للسيارات الكهربائية في حالة طلبها أو الموافقة على إقامتها بالمشروع من الجهات المختصة ، وتلتزم المخصص لها باعتماد رسومات وتصميم ومواصفات أعمال شبكة الاتصالات بالمشروع من الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات، وتوفير أماكن انتظار للسيارات طبقا للشروط المرفقة بالقرار والكود المصرى للجراجات.