س وج.. كل ما تريد معرفته عن حالات تقنين وضع اليد على أملاك الدولة بدمياط

أعلنت محافظة دمياط فتح باب تلقى الطلبات لتقنين أوضاع واضعى اليد على أراضى أملاك الدولة بالمحافظة من 16 ديسمبر الماضى وحتى 15 مارس الجارى وذلك بمقر الإدارة العامة للشئون المالية والإدارية بديوان عام المحافظة.
"اليوم السابع" ينشر حالات التقنين والمستندات المطلوبة .

-
ما حالات التقنين؟
ينطبق التقنين على حالات التقنين على الاراضى الخاضعة لولاية الجهات الادارية المختصة لواضع اليد الذى قام بالبناء عليها بالفعل أو لمن قام باستصلاحها أو استزراعها قبل تاريخ العمل بالقانون رقم 144 لسنة 2017 وقدم بشأنها طلبات لتقنين الاوضاع وينطبق بشأنها أحكام القانون سالف الذكر وما يصدر بخصوصه من مجلس الوزراء.

ما حالات عدم قبول التقنين؟
الحالات التى تكون نتيجة فحص الطلبات والمستندات مطابقة للشروط والضوابط
- الحالات التى لا تتقدم بطلبات التقنين فى المدة المحددة
- الحالات التى لا تستوفى شروط الرى فى حالة الأراضى الزراعية .

ما حالات إلغاء وسحب التقنين؟
التصرف فى الارض قبل سداد كامل الثمن
- عدم الالتزام بالغرض الذى تم الصرف لأجله
- حالات التعارض مع أراضى القوات المسلحة
- الحالات التى يصدر بشأنها تعليمات وضوابط من مجلس الوزراء.

ما الشروط العامة لحالات التقنين؟
- ألا يكون العقار محل الطلب مخصصا لمنفعة عامة او آثار أو يقع فى أراضى القوات المسلحة.
- أن تكون الحيازة محل وضع اليد ظاهرة أو ثابتة أو مستقرة ولها بنية تحتية.
- يحظر على الاسرة الواحدة " الزوج - الزوجة - الابناء القصر" الاستفادة أكثر من مرة.
- التأكد من تواجد مصدر رى دائم للأراضى الزراعية محل طلبات التقنين والتأكد من أن الزراعات جادة ومستقرة.
-ملائمة التقنين للتنظيم والتخطيط العمرانى الشامل.

ما المستندات المطلوبة للتقنين ؟
- طلب تقنين وضع اليد على النموذج المعد لذلك.
- المستند الدال على شخصية المتقدم بالطلب.
- المستند المثبت لصفة مقدم الطلب فى حالة تقديمه من غير المالك وفى حالة تقديمه من غير المالك وفى حالة وجود ورثة عن وضع اليد يتم تقديم اعلام الوراثة مع تفويض احد الورثة بالشهر العقارى لاستكمال الاجراءات.
- أصل للإطلاع وصورة وصورة من إيصال سديد رسوم المعاينة ورسم الفحص المقرر.
- المستندات المعتمدة من جهة حكومية الدالة على وضع اليد.
- رسم كروكى للموقع وموضحا به الابعاد والحدود والوصف.
- خريطة مساحية بمقياس رسم " 500:1 أو 2500:1 "محدد عليها المواقع المعتمدة ومختومة بخاتم المساحة بالإحداثيات بجهاز gbs " اخر تصوير جوى" طبقا للإجراءات المحددة من هيئة المساحة العامة.
- كافة المستندات والتعاملات التى تفيد فى إثبات تاريخ وضع اليد.
- أى مستندات أخرى تراها اللجنة لازمة لإجراء عملية التقنين.

الشروط العامة لحالات التقنين
المستندات المطلوبة للتقنين
حالات التقنين
حالات عدم قبول التقنين