"دعم التمويل العقارى": نظام تمويل جديد لمحدودى الدخل

كشف مصطفى الحيوان، رئيس صندوق دعم التمويل العقارى، عن برنامج جديد لدعم إسكان الشباب الأقل دخلا على مستوى جميع المحافظات، كما يتم زيادة عدد الوحدات السكنية المقرر دعمها حتى تصل إلى 65 ألف وحدة سكنية.
وقال إن نظام التمويل الجديد يأتى لخدمة محدودى الدخل، حيث يرتفع التمويل والدعم للفرد كلما قل دخله الشهرى، بالإضافة إلى تحديد الحد الأدنى لسعر الوحدة السكنية ب 95 ألف جنيه.
وأشار الحيوان إلى أن القرض الذى تم الحصول عليه من البنك الدولى والبالغ 300 مليون دولار ويتم أخذه بثلاث مراحل على مدار ثلاث سنوات، مؤكدا أنه تم استلام المرحلة الأولى والتى دخلت حسابات الصندوق والبالغة 100 مليون دولار، لافتًا إلى أن المرحلة الثانية من القرض سيتم صرفها العام المقبل.
وأضاف أن قيمة القرض بأكمله مخصصة لدعم وحدات محدودى الدخل فقط حيث يتم البدء فى إنشاء 10000 وحدة سكنية يوليو المقبل، مؤكدا أنه سيتم دعم 65 ألف وحدة سكنية حتى نهاية عام 2013 .
وأشار الحيوان إلى أنه تم الاتفاق مع البنك الأهلى للاشتراك فى تمويل هذه الوحدات بعائد 12 % لافتا إلى أنه أفضل العروض المقدمة حتى الآن من البنوك، وذلك لتحصيل أكبر استفادة للعملاء، فيما أكد أن الصندوق يتعامل مع كل البنوك سواء الحكومية أو الخاصة لتقديم عروضها لدعم هذه الوحدات.
ومن جهة أخرى أكد زياد بهاء الدين رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية ضرورة تفعيل الرقابة على شركات التمويل العقارى حتى وإن قل عددها، حيث إن من الأفضل وجود شركات عقاريه قليلة بكفاءة عالية عن وجود عدد كبير من الشركات العقارية بدون كفاءة.
وشدد بهاء الدين على ضرورة تغليظ العقوبة على شركات التمويل العقارى لتحقيق أعلى درجه من الالتزام بمعايير الملاءة المالية.
مشير إلى أن التعديل الذى سيتم طرحه على قانون الرقابة على التمويل العقارى فى الدورة البرلمانية القادمة سيسمح بالحصول على التمويل للوحدات السكنية تحت التأسيس قبل تسجيلها.