زياد بهاء الدين : تعاون مع البنك المركزي لصالح المتعاملين بنظام التمويل العقاري

الدكتور زياد بهاء الدين رئيس هيئة الرقابة المالية
أكد الدكتور زياد بهاء الدين رئيس هيئة الرقابة المالية أن هناك تعاونا مستمرا مع البنك المركزي فى بحث المزيد من المزايا و الإجراءات الميسرة للمتعاملين بنظام التمويل العقاري وذلك من خلال تخفيض الدورة المستندية للحصول على القروض العقارية وتقليص المدة الزمنية للحصول على التمويل و إيجاد آلية مرنة لفحص المستندات الخاصة بطالب التمويل .
وصرح مصطفى الحيوان رئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري في مؤتمر اليورومنى للاستثمار والتمويل الى أن الصندوق سيقوم بتوفير 3 مليارات جنية كتمويل عقاري خلال الثلاث سنوات القادمة لتمويل 65 ألف وحدة سكنية بمتوسط 50 ألف جنيه للوحدة.
وأوضح الحيوان أن القرض الممنوح من البنك الدولي للصندوق و قيمته 300 مليون دولار لدعم وحدات محدودي الدخل هو قرض ميسر بفائدة أقل من 1% على 28 سنة و 8 سنوات فترة سماح فيما يعد منحه أكثر منه قرض .
و قال الحيوان إن هناك برامج جديدة لمراعاة المواطنين الأقل دخلا من خلال منحهم دعما يصل إلى 25 ألف جنيه للوحدة يتدرج بشكل تنازلي كلما زاد الدخل للمواطن ليصل الى 10 آلاف جنيه كحد أدنى مشيرا إلى خطة الصندوق التي تستهدف التوسع في كافة محافظات الجمهورية حيث تم بالفعل التعاقد على تمويل 38 الفا و 300 وحدة سكنية في عدد من المحافظات خلال عامي 2010 و 2011 بإجمالي دعم 900 مليون و 600 ألف جنيه .
أكد شريف عطيفة مستشار وزير الاستثمار للتمويل العقاري على ضرورة أن يشمل التعديل التشريعي لبعض مواد قانون التمويل العقاري تعديل شرط ألا يزيد نسبة القسط الشهري عن 25% من دخل الفرد و التى تعتبر عائقا أمام زيادة عدد المستفيدين من نظام التمويل العقاري.
وبين عطيفة إلى ضرورة التوسع في التمويل العقاري فى محافظات الصعيد حيث أنها الأكثر احتياجا و الأعلى فقرا وشدد على ضرورة تفعيل صناديق استثمار التمويل العقاري وتفعيل وثائق التأمين على سند الملكية و مخاطر السداد و العمل على زيادة الكوادر الفنية المتخصصة لرفع كفاءة السوق .