وكيل "العقارية بوزارة الإسكان": ارتفاع أسعار الأراضى متوازٍ مع الإقبال عليها

بالمدن الجديدة..

أكد تقرير عقارى صدر مؤخرا عن شركة "جونز لانغ لاسال" المتخصصة فى دراسات وابحاث السوق العقارى أنه من المتوقع ارتفاع أسعار الوحدات العقارية بالمدن الجديدة خلال يونية المقبل بنسبة تتراوح بين 9-12 %، كما تشهد حركة شراء العقارات زيادة نسبية مع بداية عودة المصريين من الخارج وإقبال العرب على الشراء أيضا ببدء شهور الصيف.
ومن جانبه أوضح المهندس إسلام جاد الحق وكيل وزارة الإسكان للشئون التجارية والعقارية أن أكثر الأسعار ارتفاعا بالمدن الجديدة تتركز فى منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، حيث بتراوح سعر المتر بين 4400 جنيها لمنطقة الفيلات والجولف، وتصل إلى 3500 جنيه للمتر للمناطق المتميزة فى الحى الرابع والسادس، بينما تصل إلى 3250 جنيها للمتر للإسكان المتوسط.
وأضاف جاد الحق أن منطقتى 6 أكتوبر والشيخ زايد فى المستوى التالى للأسعار، حيث يصل سعر المتر فى الإسكان المتميز إلى 4200 جنيه، خاصة فى الحى المتميز، ويصل إلى 2750 جنيها للمتر فى الإسكان المتوسط.
ومن جهة أخرى أشار جاد الحق إلى أن ارتفاع أسعار الأراضى يرجع إلى تطور معدلات الطلب عليها، بحيث تتحرك الأسعار تماشيا مع السوق وحركة التنمية التى يشهدها.
وبالنظر إلى أسعار الأراضى فى إحدى المدن الجديدة مثل الشروق وكانت تباع منذ 15سنة ب70جنيها كسعر للمتر ولكن فى ظل الإقبال الشديد وارتفاع حركة التنمية بهذه المدن فقد ارتفعت الأسعار بشكل مواز لحجم الإقبال.