نيكاي الياباني يقفز لأعلى مستوى على الإطلاق بدعم تراجع الين    السيسي يوافق على ربط موازنة هيئة الطاقة الجديدة والمتجددة لعام 2025-2026    «الزراعة» تصدر 564 ترخيصًا لمشروعات الإنتاج الحيواني والداجني خلال أغسطس    وزير البترول يبحث مع رئيس شركة IRH الإماراتية آفاق التعاون في مجالات التمويل والتعدين    زيلينسكي يأمل في اجتماع ثلاثي بعد قمة ترامب وبوتين لتمهيد طريق السلام    الجارديان: ترامب يستقبل بوتين رسميا عند طائرته لدى وصوله ألاسكا    إسرائيل تعلن دخول 310 شاحنات مساعدات إلى غزة    تأهل رباعي مصري لنهائي الرجال ببطولة العالم للخماسي الحديث تحت 15 عامًا    ميلان يتعاقد مع نجم يونغ بويز    انطلاق امتحانات الدور الثانى للثانوية العامة .. غدًا السبت    إصابة 8 أشخاص في حادث انقلاب سيارة ميكروباص بالفيوم    شاب يقتل صديقه طعنا في مشاجرة بقرية الراهبين بالغربية    سلاف فواخرجي تشيد ببيان فناني مصر ضد التصريحات بشأن ما يسمى إسرائيل الكبرى    الليلة.. انطلاق الدورة 33 من مهرجان القلعة بتكريم 12 شخصية    الصور الاولى من كواليس فيلم سفاح التجمع ل أحمد الفيشاوي    117 مليون مشاهدة وتوب 7 على "يوتيوب"..نجاح كبير ل "ملكة جمال الكون"    سعر الذهب فى مصر.. الجنيه الذهب فوق 36 ألف بسبب زياددة الأسعار العالمية    محافظ الدقهلية يتفقد سوق اليوم الواحد لمتابعة الإلتزام بالأسعار المخفضة    رفع 41 حالة تعدى ضمن فاعليات الموجة 27 لاسترداد أملاك الدولة بدمياط    غارات مستمرة وتفجير منازل.. مجازر الاحتلال الإسرائيلى فى قطاع غزة لا تتوقف    شريف العريان: نسير بخطوات ثابتة نحو قمة العالم استعدادًا لأولمبياد 2028    بالأرقام.. «المركزي للإحصاء» يكشف أسباب انخفاض معدل البطالة    بسبب تداعيات الأمطار الموسمية| تحطم مروحية إنقاذ ومصرع جميع أفرادها في باكستان    يديعوت أحرونوت: الجيش الإسرائيلي يستعد لمناورة جديدة في غزة الشهر المقبل    مباحث رعاية الأحداث تضبط 15 شخص لقيامهم بإستغلال الأطفال فى أعمال التسول    غدا.. انكسار الموجة على أغلب الأنحاء والعظمى بالقاهرة 36 درجة    ضبط مخزن كتب دراسية بدون ترخيص في القاهرة    الإدارية العليا: إستقبلنا 10 طعون على نتائج انتخابات مجلس الشيوخ    وزير الأوقاف يؤدي صلاة الجمعة بمسجد "التعمير" في قرية الخربة ببئر العبد في شمال سيناء (صور)    الكوكي: طوينا صفحة الطلائع.. ونحذر من الاسترخاء بعد الانتصارات    مواعيد مباريات اليوم الجمعة 15 أغسطس 2025 والقنوات الناقلة.. الأهلي ضد فاركو    طاقم حكام مصري لمباراة كينيا وجامبيا بتصفيات كأس العالم    متحف الإسماعيلية يحتفي بوفاء النيل بعرض تمثال حابي إله الخير والخصوبة    الصحة: حملة 100 يوم صحة قدّمت 47 مليونا خدمة طبية مجانية خلال 30 يوما    نجاح جراحة دقيقة لطفلة تعاني من العظام الزجاجية وكسر بالفخذ بسوهاج    ياسر ريان: لا بد من احتواء غضب الشناوي ويجب على ريبييرو أن لا يخسر اللاعب    روما يقدّم عرضًا رسميًا لضم جادون سانشو من مانشستر يونايتد    أقوى رسائل السيسي عن آخر تطورات أزمة سد النهضة وحرب غزة    ماريسكا: جاهزون للموسم الجديد.. وتشيلسي أقوى من العام الماضى    فوائد البصل، يحارب العدوى والسرطان والفيروسات والشيخوخة    «الصبر والمثابرة».. مفتاح تحقيق الأحلام وتجاوز العقبات    سلطة المانجو والأفوكادو بصوص الليمون.. مزيج صيفي منعش وصحي    رئيس الأوبرا: نقل فعاليات مهرجان القلعة تليفزيونيا يبرز مكانته كأحد أهم المحافل الدولية    الأنبا إيلاريون يشارك في احتفالات نهضة العذراء بوادي النطرون    الدكتور عبد الحليم قنديل يكتب عن : المقاومة وراء الاعتراف بدولة فلسطين    قلبى على ولدى انفطر.. القبض على شاب لاتهامه بقتل والده فى قنا    الداخلية تضبط عصابة تستغل أطفالاً في التسول وبيع السلع بالقاهرة    حزب الله: قرار نزع سلاح المقاومة يجرد لبنان من السلاح الدفاعى    موعد إجازة المولد النبوي الشريف 2025 للموظفين.. «إجازه مولد النبي كام يوم؟»    أجمل رسائل تهنئة المولد النبوي الشريف مكتوبة    بدرية طلبة تتصدر تريند جوجل بعد اعتذار علني وتحويلها للتحقيق من قِبل نقابة المهن التمثيلية    نفحات يوم الجمعة.. الأفضل الأدعية المستحبة في يوم الجمعة لمغفرة الذنوب    د.حماد عبدالله يكتب: الضرب فى الميت حرام !!    ما هو حكم سماع سورة الكهف من الهاتف يوم الجمعة.. وهل له نفس أجر قراءتها؟ أمين الفتوى يجيب    «هتستلمها في 24 ساعة».. أماكن استخراج بطاقة الرقم القومي 2025 من المولات (الشروط والخطوات)    رسميًا ..مد سن الخدمة بعد المعاش للمعلمين بتعديلات قانون التعليم 2025    هترجع جديدة.. أفضل الحيل ل إزالة بقع الملابس البيضاء والحفاظ عليها    تعرف على عقوبة تداول بيانات شخصية دون موافقة صاحبها    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



كيف تملأ إقرار الثروة العقارية؟
نشر في اليوم السابع يوم 19 - 12 - 2009

لم يبق من الزمن سوى 12 يوما فقط على انتهاء موعد تقديم إقرارات الثروة العقارية فى 31 ديسمبر الجارى، وسعيا من اليوم السابع نحو الإجابة على كافة استفسارات القراء فى كل ما يتعلق بأمر الضرائب العقارية، يوضح طارق فراج رئيس مصلحة الضرائب العقارية لقراء موقعنا "كيف نملأ إقرار الثروة العقارية"؟
ويقول فراج إن الإقرار يتضمن فى صفحته الأولى والثانية عدة إرشادات مبسطة، تتضمن ضرورة أن يوقع المالك أو المنتفع أو المستغل للوحدات العقارية على كل صفحة من صفحات الإقرار، وفى حال يكون العقار أو الوحدة موروثا أو مشتركاً فى ملكيته مع الغير بنظام الملكية على المشاع، فيكفى تقديم الإقرار من أحد الورثة أو الشركاء فقط.
ويضيف فراج أن الإرشادات توضح أن المستأجر غير ملزم بتقديم الإقرار، حيث إنه غير مالك وليس له حق عينى بالانتفاع أو الاستغلال، كما يجب أن يراعى مقدم الإقرار أن يكتب اسمه من واقع بطاقة الرقم القومى بالنسبة للمواطنين، وإذا كان المالك أجنبيا فيكتب اسمه كما هو مدون فى جواز سفره، وإذا كان شخصا اعتباريا (شركة مثلا أو مؤسسة) يكتب اسمه كما هو مدون بالسجل التجارى.
ويوضح فراج أن الإقرار من الصفحة الثالثة وحتى صفحته السابعة مقسم لعدة أقسام، الأول خاص ببيانات المكلف بالضريبة العقارية وهى تتضمن اسم مقدم الإقرار، والذى قد يكون هو المالك نفسه أو الوصى عليه أو وكيله القانونى، ورقمه القومى وتاريخ إصدار بطاقة الرقم القومى، وجنسيته بالنسبة للمواطنين المصريين، أو رقم جوازه الأجنبى وتاريخ صدوره بالنسبة للأجانب.
ويكتب مقدم الإقرار بعد ذلك بيانات مالك الوحدة العقارية المقدم عنها الإقرار وصفته "فرداً أو شركة أو مؤسسة"، مع كتابة رقمه القومى وتاريخ صدور البطاقة فى حال كون المالك فرداً، أو رقم الملف الضريبى وتاريخ التسجيل الضريبى والسجل التجارى، ونوع الترخيص تجارى أم صناعى أم سياحى أم تعليمى أم مقاولات، ومكتب السجل التجارى المسجل به الشركة، ثم بيانات المراسلات مع المالك، والذى يرغب فى أن ترسل عليه مصلحة الضرائب العقارية خطاباتها له، وهو يتضمن أيضا رقم التليفون والبريد الإلكترونى إذا وجد.
ويشير رئيس المصلحة إلى أن القسم الثانى من الإقرار خاص ببيانات الملكية وعنوان العقار الذى تقع به الوحدة العقارية المقدم عنها الإقرار، مع وصف بسيط له مثل نوعه هل منزل؟ أم عمارة؟ أم فيلا مستقلة؟ أم عوامة؟ وتاريخ البناء وعدد أدواره، والتى تشمل أيضا الجراجات والبدروم، والأدوار المتكررة فى حال وجود أى من تلك الحالات وعدد الوحدات فى كل دور.
ويلفت فراج إلى أنه فى الصفحة الخامسة من الإقرار توجد بيانات الوحدة العقارية، والتى تحاول رسم وصف تفصيلى عن تلك الوحدة العقارية مثل نوعها فيلا مزدوجة أم منفصلة؟ أم شقة؟ أم بدروم؟ أم محل؟ ومساحة الأرض المقامة عليها تلك الشقة، ونوع الإيجار جديد أم قديم؟ وذلك فى حال أن المالك يؤجر تلك الوحدة للغير، والواجهة التى تطل عليها تلك الشقة على النيل أم على شارع رئيسى أم خلفى أم حديقة أو نادى أو أرض فضاء أم منطقة عشوائية، وهل يوجد عداد كهرباء بالوحدة أم لا؟ ومستوى تشطيب الوحدة فاخر أم متوسط أم شعبى؟ وهل هى مشغولة أم لا؟ واسم الشاغل إن وجد، ومساحة الأرض الكلية المبنى عليها العقار بأكمله.
وفى الصفحة السادسة – حسب فراج - هناك القسم الثالث من الإقرار، فهو خاص ببيانات الملحقات للوحدة العقارية، والتى يمتلكها مقدم الإقرار مثل البدروم أو الجراج، ومطلوب تحديد مساحة ذلك الملحق، ونوع استغلاله، والقيمة الإيجارية إذا كان المالك يؤجره للغير طبقا لعقد الإيجار.
أما القسم الرابع من الإقرار فهو خاص بالتركيبات الثابتة على العقارات، مثل محطات تقوية المحمول أو الإعلانات، ومطلوب فقط تحديد القيمة الإيجارية لهذه التركيبات، وفى آخر الصفحة هناك إقرار قانونى يوقعه مقدم الإقرار بصحة تلك البيانات التى كتبها فى الإقرار.
الصفحة السابعة والأخيرة من الإقرار كما يوضح رئيس المصلحة فهى خاصة ببيانات يتم كتابتها بمعرفة أحد موظفى الضرائب العقارية، ويثبت فيه تاريخ تقديم الإقرار ورقم العقار وعنوانه، وأخيرا توقيع الموظف المختص ثم المراجع، وفى نهاية هذه الصفحة هناك إيصال رسمى باستلام الإقرار يكتبه الموظف المختص ليسلمه لمقدم الإقرار.
ويمكن للمواطنين الحصول على إقرارات الثروة العقارية من أى منفذ سواء مأموريات الضرائب العقارية أو المنافذ الجديدة التى ستتيحها الوزارة بدءاً من الأسبوع الجارى، مثل النوادى والمصالح العامة وبعض النقابات، ومكاتب البريد، ومأموريات الضرائب العامة أيضا، ويمكن لجميع المواطنين الإطلاع على تفاصيل هذه المنافذ عبر الخبر المنشور بالموقع أمس الجمعة.
وطبقا للتيسيرات التى أقرها الدكتور يوسف بطرس غالى وزير المالية يمكن تقديم الإقرارات بأى مأمورية ضرائب عقارية دون شرط التقيد بمكان العقار، وبالنسبة للمقيمين بالخارج يمكنهم الحصول على الإقرارات من خلال موقع وزارة المالية على الإنترنت وإرسالها بالبريد الجوى، تسهيلا عليهم.
وينتهى موعد تقديم الإقرارات بنهاية الشهر الجارى، وهناك مطالب بمد الفترة شهراً أو اثنين آخرين بسبب التزاحم الشديد على مأموريات الضرائب العقارية لتقديم الإقرارات، إلا أنه لم يصدر قرار رسمى من وزير المالية بهذا حتى الآن.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.