لا داعي للقلق، النائب أحمد صبور ينفي وجود فقاعة عقارية بالسوق المصري

أكد النائب المهندس أحمد صبور، عضو مجلس الشيوخ والخبير في السوق العقاري، أن السوق العقاري المصري يواجه تحديات مهمة في ملف التمويل، سواء للمطورين أو للمشترين، إلا أن ذلك لا يعني وجود ركود في القطاع الذي وصفه بالناجح والجذاب للاستثمار.

تحديات تواجه السوق العقاري في مصر
وأوضح "صبور"، خلال مداخلة هاتفية لبرنامج "عمران"، الذي يقدمه الإعلامي عبدالفتاح مصطفى على "الراديو 90"، أن من أبرز التحديات التي تواجه المطورين هي اشتراط بعض الجهات الممولة تقديم ضمانات في صورة شيكات العملاء للحصول على تمويل المشروعات، مطالبًا بآليات تمويل بديلة تعتمد على مصداقية المطور ودراسة الجدوى.

وفيما يتعلق بالتمويل العقاري للمشترين، أشار إلى استمرار اشتراط بعض البنوك بأن تكون الوحدة "تمت الصنع" للحصول على التمويل، وهو ما يحرم المشترين من فرص الحصول على أسعار أفضل في مراحل الإنشاء المبكرة، داعيًا إلى إعادة النظر في هذه التعليمات التي صدرت في ظروف اقتصادية مُغايرة.
ورغم هذه التحديات، شدد على أن القطاع العقاري المصري يقوم بدور محوري في دعم الاقتصاد الوطني، مشيرًا إلى مساهمته الكبيرة في الناتج المحلي الإجمالي وتوفير فرص العمل.

تباطؤ المبيعات بالسوق العقاري
وحول ما يتردد عن تباطؤ المبيعات، أكد أن ما يشهده السوق حاليًا هو "شيء من البطء النسبي" وليس ركودًا، لافتًا إلى أن الربع الأول من عام 2025 شهد تباطؤًا مقارنة بالربع الأول من عام 2024 الذي كان استثنائيًا، وتوقع تحسنًا ونشاطًا أكبر في الربع الثالث من العام الحالي، خاصة مع موسم الصيف والإقبال على مناطق مثل الساحل الشمالي.

مؤشرات الفقاعة العقارية في مصر
كما نفى النائب أحمد صبور بشدة وجود أي مؤشرات لحدوث فقاعة عقارية في مصر، مؤكدًا أن السوق بعيد كل البُعد عن هذا السيناريو.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار ال 24 ساعة ل أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري ل أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
تابع موقع فيتو عبر قناة (يوتيوب) اضغط هنا
تابع موقع فيتو عبر قناة (واتساب) اضغط هنا
تابع موقع فيتو عبر تطبيق (نبض) اضغط هنا
تابع موقع فيتو عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هنا