جمعية مطوري القاهرة الجديدة تناقش مشاكل المطورين مع العاصمة الإدارية

عقد اللواء أحمد زكى عابدين، رئيس شركة العاصمة الإدارية الجديدة، اجتماعا موسعا مع جمعية مطورى القاهرة الجديدة، وذلك لمناقشة أبرز التحديات والإشكاليات التي تواجه مطوري العاصمة الإدارية لحلها وإزالة العقبات.

من جانبه أكد المهندس محمد البستانى، رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، أن الاجتماع استمر أكثر من ساعتين مع اللواء أحمد زكى عابدين، وتم عرض كافة المشاكل التى تواجه المطورين ورجال الأعمال، لافتا إلى أن جمعية مطوري العاصمة الإدارية، تطور أكثر من 50 مشروع داخل العاصمة الإدارية.
وأضاف المهندس محمد البستانى، أن اللواء أحمد زكى عابدين، أبدى ترحيبه وتفهمه بشكل كامل لكافة التحديات والعقبات ووعد بحلها وحل كافة الإشكاليات التى تواجه المطورين، وأكد أن العاصمة الإدارية هو مشروع الدولة، وليس من المنطقى أن تكون هناك عقبات تواجه الاستثمار داخل العاصمة الإدارية.
وأوضح البستاني، أنه تم استعراض المشاكل التي يواجهها المطورين والتي تتعلق بتأخر استخراج التصاريح الخاصة بالمشروعات وطول الوقت للإجراءات التي تستغرقها إصدار الرخصة، كما تم عرض مقترح يتضمن منح مهلة المباني وعلاقتها بتاريخ صدور الرخصة وليس تاريخ استلام قطعة الارض، وكذلك سرعة ادخال المرافق للمناطق التي يطرح فيها الاراضي للبيع، لسهولة وسرعة حركة التطوير والتنمية لهذه المنطقة.

كما تضمن المقترح مطالب أخرى منها تيسير التعاون المستمر بين شركة العاصمة الادارية وكل العملاء المطورين لقطع الاراضي بها (ادارة خدمة عملاء خاصة بالمطورين )، وتثبيت مرفقات التعاقد مثل ( كارت الوصف - العقد )،(نظرا لأجراء تعديلات تطرأ علي كارت الوصف بعد التعاقد من شركة العاصمة الإدارية، بالإضافة إلى اقتراح أخر يتضمن إنشاء خدمة الكترونية لتلقي الطلبات والتواصل بشكل اسرع مع شركة العاصمة.

وتضمن اللقاء مناقشة عدد من المشاكل منها التأخر في إصدار إخطارات التخصيص للأراضي وتوقيع العقود رغم سداد المطورين كامل المقدم، وأن يتم دفع وديعة الصيانة وقدرها 3% مع دخول المرافق وذلك لرفع الاعباء في بداية المشروع علي المطورين، وكذلك إلغاء قيمة 900 جنية للمتر في مسطحات الجراجات مما يساعد علي زيادة المساهمة في تخفيف الاعباء لملقاة علي عاتق المطور وتشجيع عمل جراجات اكثر من الكود لحل مشاكل تكدس السيارات المستقبلية.

وطالبت جمعية مطورى العاصمة الإدارية، بضرورة السماح لجدولة الاقساط علي سنة بحيث عدم تراكم قسطين، وإلغاء نسبة ال 3 ٪غرامة التأخير علي فوائد الاقساط المتأخرة لعام 2020 والتى كان سببها الرئيسى جائحة كورونا، مع ضرورة الموافقة على زيادة مهلة البناء للمشروعات التي يتم التأخير في اصدار تراخيصها بمهل تتناسب مع امكانية الوقت المتاح.
وأشار إلى أن رئيس شركة العاصمة الإدارية، طلب من الجمعية إعداد دراسة وافية عن مشروعات العاصمة الإدارية وكافة الإشكاليات التى قد تواجه المطورين والمستثمرين، فضلا عن أنه وافق على عقد اجتماع دورى مع جمعية مطوري القاهرة الجديدة للوقوف أول بأول على كافة المستجدات.ا