«مطورى القاهرة الجديدة» تبحث مع رئيس «العاصمة الإدارية» تحديات المستثمرين

عقد اللواء أحمد زكى عابدين، رئيس شركة العاصمة الإدارية الجديدة، اجتماع موسع مع جمعية مطورى القاهرة الجديدة، وذلك لمناقشة أبرز التحديات والإشكاليات التى تواجه مطورى العاصمة لحلها وإزالة العقبات.
من جانبه أكد المهندس محمد البستانى، رئيس جمعية مطورى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، أن الاجتماع استمر أكثر من ساعتين مع اللواء أحمد زكى عابدين، تم عرض كافة المشاكل التى تواجه المطورين ورجال الاعمال، لافتا إلى أن جمعية مطورى العاصمة الإدارية، تطور أكثر من 50 مشروع داخل العاصمة الإدارية.
وأضاف المهندس محمد البستانى، أن اللواء أحمد زكى عابدين، أبدى ترحيبه وتفهمه بشكل كامل لكافة التحديات والعقبات ووعد بحلها وحل كافة الإشكاليات التى تواجه المطورين، وأكد أن العاصمة الإدارية هو مشروع الدولة، وليس من المنطقى أن تكون هناك عقبات تواجه الاستثمار داخل العصمة الإدارية.
وأوضح البستانى، أنه تم استعراض المشاكل التى يواجهها المطوريين والتى تتعلق بتأخر استخراج التصاريح الخاصة بالمشروعات وطول الوقت للإجراءات التي تستغرقها اصدار الرخصة، كما تم عرض مقترح يتضمن منح مهلة المباني و علاقتها بتاريخ صدور الرخصة و ليس تاريخ استلام قطعة الارض، وكذلك سرعة ادخال المرافق للمناطق التي يطرح فيها الاراضي للبيع، لسهولة و سرعة حركة التطوير والتنمية لهذه المنطقة.
كما تضمن المقترح مطالب أخرى منها تيسير التعاون المستمر بين شركة العاصمة الادارية و كل العملاء المطورين لقطع الاراضي بها (ادارة خدمة عملاء خاصة بالمطورين ) ، وتثبيت مرفقات التعاقد مثل ( كارت الوصف - العقد )،(نظرا لأجراء تعديلات تطرأ علي كارت الوصف بعد التعاقد من شركة العاصمة الإدارية، بالإضافة إلى اقتراح أخر يتضمن إنشاء خدمة الكترونية لتلقي الطلبات و التواصل بشكل اسرع مع شركة العاصمة .
وتضمن اللقاء مناقشة عدد من المشاكل منها التأخر في إصدار إخطارات التخصيص للأراضي و توقيع العقود رغم سداد المطورين كامل المقدم ، وأن يتم دفع وديعة الصيانة وقدرها 3% مع دخول المرافق وذلك لرفع الاعباء في بداية المشروع علي المطورين ، وكذلك إلغاء قيمة 900 جنية للمتر في مسطحات الجراجات مما يساعد علي زيادة المساهمة في تخفيف الاعباء لملقاة علي عاتق المطور و تشجيع عمل جراجات اكثر من الكود لحل مشاكل تكدس السيارات المستقبلية .
وطالبت جمعية مطورى العاصمة الإدارية، بضرورة السماح لجدولة الاقساط علي سنة بحيث عدم تراكم قسطين ، وإلغاء نسبة ال 3 ٪غرامة التأخير علي فوائد الاقساط المتأخرة لعام 2020 والتى كان سببها الرئيسى جائحة كورونا ، مع ضرورة الموافقة على زيادة مهلة البناء للمشروعات التي يتم التأخير في اصدار تراخيصها بمهل تتناسب مع امكانية الوقت المتاح.
وأشار إلى أن رئيس شركة العاصمة الإدارية، طلب من الجمعية إعداد دراسة وافية عن مشروعات العاصمة الإدارية وكافة الإشكاليات التى قد تواجه المطورين والمستثمرين، فضلا عن أنه وافق على عقد اجتماع دورى مع جمعية مطورى القاهرة الجديدة للوقوف أول بأول على كافة المستجدات.